Die Rundum-sorglos-Lösung für private Vermieter und WEG-Verwalter




Professionell, korrekt und rechtssicher abrechnen

Mit WISO Hausverwalter Start erstellen Sie eine rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter Start jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Nebenkostenabrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter Start (Jahresversion)

WISO Hausverwalter Start legt die Betriebskosten Ihrer Immobilien auf Eigentümer und Mieter um. Darüber hinaus bietet die Software zahlreiche Vorlagen für Briefe sowie Muster-Mietverträge. Da sich bei Umlagen und Verträgen regelmäßig die rechtlichen Vorschriften und gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern, ist WISO Hausverwalter Start jeweils auf eine bestimmte Abrechnungsperiode begrenzt. So ist sichergestellt, dass Sie zu jeder Zeit rechtssicher abrechnen.

Weitere Abrechnungsjahre sind einzeln für EUR 59,95 erhältlich. Im Rahmen eines Aktualitäts-Garantie Vertrages kann die Verlängerung vergünstigt für EUR 49,95 pro Jahr abonniert werden.

Probieren Sie WISO Hausverwalter 2012 Start einfach aus

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die Ihnen der WISO Hausverwalter Start bietet: Miet- und Eigentumswohnungen verwalten, korrekt Einnahmen und Ausgaben verbuchen, rechtssicher kalte und warme Betriebskosten abrechnen. Jetzt installieren und kostenlos testen.

Und nach dem Test? Möchten Sie Ihre Abrechnung mit dem WISO Hausverwalter erstellen, genügen wenige Klicks zur Freischaltung der Vollversion. Die Freischaltung erfolgt sofort - Sie können direkt und ohne Neuinstallation weiterarbeiten! Die Testversion enthält alles, was Sie zum Testen benötigen: die Programminstallation und ein PDF-File des Fach- und Handbuchs.

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WISO Hausverwalter erlaubt Ihnen die bequeme Erfassung von Einnahmen und Ausgaben sowie die rechtssichere, taggenaue Betriebskostenabrechnung von Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung. Bei der Arbeit unterstützt Sie das Programm durch eine Reihe von Assistenten, die Schritt-für-Schritt alle erforderlichen Informationen von Ihnen abfragen. So können Sie stets sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen, z. B. Mieterwechsel oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen. 17 Nebenkosten-Arten, zig Gesetzesvorschriften, hunderttausende Rechtsstreitigkeiten: Das braucht Sie nicht zu kümmern. WISO weiß, was zu tun ist und stellt sicher, dass Sie nicht mit unnötigen Eingaben konfrontiert werden. Wenn Sie einmal Ihre Basisangaben erfasst haben, erzeugt das Programm alle erforderlichen Auswertungen mit wenigen Mausklicks. So erstellen Sie schnell die erforderlichen Dokumente und sind zudem sicher, dass diese der aktuellen Rechtslage entsprechen.

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Sie legen das Produkt mit folgenden Eigenschaften in den Warenkorb:

Versandart: Paket
DVD-Box inklusive CD und gedrucktem Handbuch. Nach Abschluss der Bestellung erhalten Sie Ihre individuelle Garantie-Nummer zum Start der Software.
Vertragsmodell: Aktualitäts-Garantie-Vertrag
Mit dem Aktualitäts-Garantie Vertrag erledigen Sie ab sofort Ihre Verwaltung und Abrechnung immer korrekt und rechtssicher mit dem WISO Hausverwalter. Die Version WISO Hausverwalter 2012 für das Abrechnungsjahr 2011 erhalten Sie sofort; Folgeversionen werden jeweils im Juni geliefert und berechnet. So brauchen Sie sich um nichts zu kümmern.

Der Aktualitäts-Garantie Vertrag läuft unbefristet und kann jederzeit mit Wirkung zum Ende einer Nutzungsperiode (Stichtag: 15. Juni) formlos und ohne Angabe von Gründe telefonisch, per Brief, Fax, E-Mail oder über das Online-Kundenkonto ohne Einhalten einer Frist gekündigt werden.

Unser Null-Risiko-Versprechen: Vor einer kostenpflichtigen Vertragsverlängerung werden Sie von der Buhl Data Service GmbH informiert, damit Sie Ihren Vertrag - falls gewünscht – rechtzeitig beenden können und Ihr Konto nicht ungewollt und überraschend belastet wird.

Vor dem Absenden der Bestellung haben Sie die Möglichkeit noch Änderungen vorzunehmen.

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WISO Hausverwalter 2012 Start

Paket-Version mit Aktualitäts-Garantie Vertrag
für das Abrechnungsjahr 2011. Inklusive CD und gedrucktem Handbuch.

€ 49,95
pro Jahr
(Inkl. 19% MwSt, ggf. zzgl. Versandkosten)
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WISO Hausverwalter 2012 Start - Alle Informationen auf einen Blick

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter Start erstellen Sie rechtssichere, taggenaue Abrechnungen von Wohn- und Gewerbeeinheiten mit bis zu 10 Wohneinheiten - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.

Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter Start jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

WISO Hausverwalter Start ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und rechtssicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

WISO Hausverwalter ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter.

Private Vermieter

Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter Start hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, rechtssichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer-Verwalter:

Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:

Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter Start unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Warum WISO Hausverwalter?

Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO-Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:

WISO Hausverwalter ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Leistungsumfang

Alles, was private Vermieter und kleine Hausverwaltungen brauchen.

Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen

  • Bis zu 10 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten

  • Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten

  • Mieterverwaltung

  • Dokumentenverwaltung

  • Beschluss-Sammlung für WEG

  • Frei wählbare Umlageschlüssel

  • Verwaltung von Zählerständen

  • Unterstützung durch Asistenten für eine komfortable Datenerfassung

Abrechnung

  • Nebenkostenabrechnung

  • Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung

  • Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG

  • Hausgeldabrechnung

  • Übersicht über die Rücklagen

  • Wirtschaftsplan

Buchhaltung

  • Einnahmen- und Ausgabenbuchungen

  • Offene Posten

  • 3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben

  • Unterstützung durch zahlreiche Assistenten

  • Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum

  • Online- und Offline-Konten integrierbar

Wirtschaftliche Auswertungen

  • Einnahmen und Ausgaben

  • Offene Posten

  • Abgleich der Mietforderungen

  • Abgleich der Umlagezahlungen

  • u.v.m.

Sonstiges

  • Musterschreiben

  • Eigene Vorlagen können hinterlegt werden

  • Muster-Mietverträge

  • Vergünstigte Anzeigen bei Immobilienscout24

  • Regelmäßige Updates

Testversion

Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die Ihnen der WISO Hausverwalter Start bietet: Miet- und Eigentumswohnungen verwalten, korrekt Einnahmen und Ausgaben verbuchen, rechtssicher kalte und warme Betriebskosten abrechnen. Jetzt installieren und kostenlos testen.




WISO Hausverwalter 2012 (ca. 308 MB)

Ein Klick auf den Download-Link und Sie werden durch den Downloadvorgang geführt. Nach der Installation werden Sie aufgefordert, eine Garantie-Nummer einzugeben. Klicken Sie auf dieser Seite auf "Garantie-Nummer anfordern". Geben Sie anschließend Ihre E-Mail Adresse an, über die Sie Ihre persönliche Garantie-Nummer zugeschickt bekommen. Nach der Aktivierung können Sie WISO Hausverwalter 2012 Start kostenlos und unverbindlich testen.

Und nach dem Test? Möchten Sie Ihre Abrechnung mit dem WISO Hausverwalter Start erstellen, genügen wenige Klicks zur Freischaltung der Vollversion. Die Freischaltung erfolgt sofort - Sie können direkt und ohne Neuinstallation weiterarbeiten! Die Testversion enthält alles, was Sie zum Testen benötigen: die Programminstallation und ein PDF-File des Fach- und Handbuchs.

Zusatzdienste

Unterstützung und Hilfe zur Software.

Handbuch

Das Handbuch zu WISO Hausverwalter mit hilfreichen Tipps und Tricks zur Software sowie dem Vermieter-Ratgeber mit aktuellen Gesetzen und Rechtsurteilen rund um das Thema Vermieten.

Jetzt kostenlos herunterladen

Einrichtungsservice

Für die Unterstützung bei der Einrichtung oder Anpassung von Programmfunktionalitäten bieten wir einen kostenpflichtigen Einrichtungsservice. Zur Beratung über Möglichkeiten und Kosten kontaktieren Sie uns. Weitere Informationen im PDF.

Mehr Informationen

Die WISO Hausverwalter-Community

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Anwendern in unserem Forum auszutauschen.

Zum Forum

Häufig gestellte Fragen

Nutzen Sie unsere Online-FAQ. Hier werden häufig gestellte Fragen verständlich erklärt.

Zu den FAQ

Systemvoraussetzungen

Lauffähig unter Windows XP (ab SP2), Windows Vista und Windows 7.

Notwendig: 500 MB Festplattenspeicher, 512 MB RAM, MS Internet Explorer ab Version 6 (wird mitgeliefert), Microsoft .NET ab Version 3.5 (wird mitgeliefert), Online-Zugang für Softwareaktivierung, Grafik ab 1024 x 768, Prozessor ab 1 GHz, CD-ROM-Laufwerk, Maus oder Trackball.

Empfohlen: Grafik ab 1280 x 1024.