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Sie erhalten die Meldung: Bei dem Umlageschlüssel X ist der Basiswert 0 Einh.

Gepostet am 29.07.2013

Innerhalb der Abrechnungen ist es möglich die Option "Daten auf Fehler prüfen" zu aktivieren. Hierbei wird unter Umständen ein eigenes Blatt "Hinweise und Warnungen zum Gebäude X" ausgegeben.

Bei der Meldung „Hinweis: Bei dem Umlageschlüssel X ist der Basiswert 0 Einh.“ handelt es sich um einen Hinweis für Sie, dass für die Verteilung von Ausgaben über diesen Umlageschlüssel die Gesamteinheiten 0 betragen und demzufolge keine Verteilung stattfinden kann.

Für jeden Umlageschlüssel kann ein Basiswert erfasst werden. Hierdurch werden die Gesamteinheiten für die Verteilung nicht aus den Einzelwerten ermittelt, sondern vorgegeben.

Beispiel:

Gesamtzählerwerte für Objekt:1000 Einheiten
Gesamtkosten für Objekt:2000 EUR
Zählerwert für Wohnung 1:200 Einheiten
Zählerwert für Wohnung 2:300 Einheiten

Auswertung ohne Basiswert:
2000 EUR : (Summe: 200+300 Einheiten=500 Einheiten) = 4 EUR
Wohnung 1: 4 EUR x 200 Einheiten = 800 EUR
Wohnung 2: 4 EUR x 300 Einheiten = 1200 EUR

Auswertung mit Basiswert:
2000 EUR : (Basiswert=Gesamtzählerwerte=1000 Einheiten) = 2 EUR
Wohnung 1: 2 EUR x 200 Einheiten = 400 EUR
Wohnung 2: 2 EUR x 300 Einheiten = 600 EUR

In Ihrem Fall ist der Basiswert 0, dass heißt es wird folgende Berechnung erstellt:
2000 EUR : (Basiswert=Gesamtzählerwerte=0 Einheiten) = 0 EUR
Wohnung 1: 0 EUR x 200 Einheiten = 0 EUR
Wohnung 2: 0 EUR x 300 Einheiten = 0 EUR
Eine Ausweisung der entsprechenden Kostenposition findet hierbei nicht statt.

Sie haben die Möglichkeit einen Basiswert über „Stammdaten > Gebäude > Umlageschlüssel“ für alle Umlageschlüssel (Ausnahme: laut Abrechnung) zu erfassen. Wählen Sie hierzu den gewünschten Umlageschlüssel aus und aktivieren Sie die Option „Der Basiswert für den Schlüssel (Summe der Teilwerte) ist bekannt (z.B. aus einer WEG-Abrechnung) und soll nicht aus den Einzelwerten ermittelt, sondern direkt erfasst werden“.
Bitte entfernen Sie den Basiswert 0 bei den entsprechenden Umlageschlüsseln.


Dieser Eintrag ist in folgenden Kategorien zu finden: WISO Vermieter 2009 , WISO Hausverwalter 2009 , WISO Hausverwalter 2010

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