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Die Kündigung: Welche Gründe kann ich anbringen, um das Mietverhältnis ordentlich zu kündigen?

Gepostet am 24.11.2010

Nachfolgende Begründungen können bei einer Kündigung angegeben werden:

  • Der Mieter hat seine vertraglichen Pflichten schuldhaft und nicht unerheblich verletzt.

  • Sie benötigen die Wohnung für sich, einen Ihrer Familienangehörigen oder einen Angehörigen Ihres Haushalts. (Eigenbedarf)

  • Sie würden durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert und würden dadurch erhebliche Nachteile erleiden. Das gilt nicht, wenn dadurch lediglich eine höhere Miete erzielt würde. Sie können sich auch nicht darauf berufen, dass Sie die Mieträume im Zusammenhang mit einer beabsichtigten oder nach Überlassung an den Mieter erfolgten Begründung von Wohnungseigentum veräußern wollen.

(§ 573 Abs. 2 BGB)


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