{"id":572,"date":"2015-08-05T15:43:52","date_gmt":"2015-08-05T13:43:52","guid":{"rendered":"http:\/\/presse.buhl.de\/?p=572"},"modified":"2015-10-30T10:16:22","modified_gmt":"2015-10-30T09:16:22","slug":"falsche-nebenkostenabrechnung-wird-fuer-den-vermieter-teuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/presse\/falsche-nebenkostenabrechnung-wird-fuer-den-vermieter-teuer\/","title":{"rendered":"Falsche Nebenkostenabrechnung wird f\u00fcr den Vermieter teuer"},"content":{"rendered":"

F\u00fcr Mieter kommt sie so sicher wie das \u201eAmen\u201c in der Kirche: die Nebenkostenabrechnung. Liegt sie in der Post, sollten Mieter die Angaben genau pr\u00fcfen. Denn meist geht es um einige Hundert Euro \u2013 und viele Abrechnungen enthalten Fehler. Vermieter holen sich am besten professionelle Hilfe, um \u00c4rger zu vermeiden.<\/em><\/p>\n

Bei der j\u00e4hrlichen Abrechnung der Nebenkosten geht es um eine Menge Geld. Heizung, Strom, Wasser \u2013 oft geht der Vermieter in Vorlage und holt sich die Kosten nachher von seinen Mietern zur\u00fcck. Meist sind das einige Hundert Euro, fast schon eine \u201e2. Miete\u201c. Da ist \u00c4rger vorprogrammiert.<\/p>\n

Laut Gesetz m\u00fcssen die Abrechnungen nicht nur korrekt, sondern auch nachvollziehbar sein. Doch oft gelingt das nicht. Etwa, wenn die Nebenkostenabrechnung nur aus einem handschriftlichen Zettel voller Rechenfehler besteht. Oder, wenn sie Reparaturen oder Versicherungen beinhaltet, die vom Vermieter zu tragen sind. Experten des Mieterbundes sch\u00e4tzen, dass jede zweite Abrechnung Fehler enth\u00e4lt.<\/p>\n

F\u00fcr den Mieter kann eine falsche Abrechnung sogar echtes Gl\u00fcck sein. Denn was viele nicht wissen: Ist die Nebenkostenabrechnung falsch, muss der Mieter sie nicht bezahlen. F\u00fcr den Vermieter hingegen kann es teuer werden. Denn im Zweifelsfall bleibt er auf seinen Auslagen f\u00fcr \u00d6l, Gas oder Strom sitzen.<\/p>\n

Im eigenen Interesse sollten Vermieter daher professionelle Hilfe f\u00fcr die Abrechnung nutzen. Daf\u00fcr m\u00fcssen sie keinen teuren Dienstleister beauftragen. Denn es geht auch g\u00fcnstig: Mit Software wie WISO Hausverwalter<\/a> rechnen sie die Nebenkosten einfach selbst ab.<\/p>\n

Das Programm berechnet alle Kosten und verteilt sie anteilig korrekt auf die Mieter. Auch Sonderf\u00e4lle wie Mieterwechsel, Leerst\u00e4nde oder der Austausch eines Z\u00e4hlers werden dabei ber\u00fccksichtigt. So ist mit wenigen Klicks eine Abrechnung erstellt, die nicht nur alle rechtlichen Anforderungen und Formvorschriften erf\u00fcllt, sondern auch f\u00fcr alle Mieter nachvollziehbar ist.<\/p>\n

Der WISO Hausverwalter 2016 <\/a>ist ab sofort \u00fcberall im Fach- und Buchhandel sowie direkt beim Hersteller unter www.buhl.de<\/a> erh\u00e4ltlich. Der mitgelieferte Ratgeber bietet umfangreiches Fachwissen und aktuelle Tipps f\u00fcr Vermieter und informiert \u00fcber Rechte und Pflichten bei der Nebenkostenabrechnung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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