{"id":82,"date":"2007-08-09T12:00:19","date_gmt":"2007-08-09T10:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/presse.buhl.de\/?p=82"},"modified":"2015-11-13T10:19:12","modified_gmt":"2015-11-13T09:19:12","slug":"weg-reform-neue-pflichten-fur-verwalter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/presse\/weg-reform-neue-pflichten-fur-verwalter\/","title":{"rendered":"WEG-Reform: Neue Pflichten f\u00fcr Verwalter"},"content":{"rendered":"

Die Reform des Wohneigentumsgesetzes (WEG) st\u00e4rkt nicht nur die Eigent\u00fcmergemeinschaft, sondern bringt neue Verpflichtungen f\u00fcr den Verwalter. Mit dem neuen WISO Hausverwalter 2008 l\u00e4sst sich Wohnungseigentum professionell f\u00fchren – nat\u00fcrlich unter Ber\u00fccksichtigung der neuen Rechtslage.<\/em><\/p>\n

Mehr als 40 Prozent der Deutschen besitzen Wohneigentum. Eine gute Investition. Denn egal ob erspart, gekauft oder ererbt – Immobilien garantieren durch Vermietung und Verpachtung regelm\u00e4\u00dfige Einnahmen zur pers\u00f6nlichen Absicherung. Au\u00dferdem dienen die eigenen vier W\u00e4nde im Alter als wichtiges Standbein zur Reduzierung der laufenden Kosten.<\/p>\n

Aber f\u00fcr Verwalter, die mehrere Immobilien, mehr als nur eine Einliegerwohnung oder einen Pkw-Stellplatz betreuen, wird das Management von Objekten, Eigent\u00fcmern und Mietern schnell zum Vollzeit-Job: Abrechnungen m\u00fcssen erstellt, Kosten aufgeschl\u00fcsselt, Bescheinigungen erteilt, Leerst\u00e4nde m\u00f6glichst vermieden werden.<\/p>\n

Das neue Wohneigentumsgesetz (WEG) nimmt den Verwalter noch st\u00e4rker in die Pflicht: Bislang wurden Betriebskosten innerhalb einer Eigent\u00fcmergemeinschaft allein nach Eigent\u00fcmeranteilen berechnet und aufgeteilt. Die Neufassung des WEG erlaubt es nun, alle Kosten nach unterschiedlichen Schl\u00fcsseln auf die Eigent\u00fcmer umzulegen – bis hin zu unterschiedlichen Einzelposten (z.B. M\u00fcllabfuhr) f\u00fcr die Eigent\u00fcmer.<\/p>\n

Ebenfalls neu ist die Dokumentationspflicht des Verwalters: Er muss alle Unterlagen und Beschl\u00fcsse der Eigent\u00fcmer-gemeinschaft l\u00fcckenlos und fortlaufend nummeriert vorhalten, damit sich Bewohner und Kaufinteressenten jederzeit \u00fcber ihre Rechte und Pflichten informieren k\u00f6nnen.<\/p>\n

F\u00fcr den Verwalter bedeutet das viel Schriftverkehr und viel Arbeit. Wer die Umstellung scheut und seine Abrechnungen wie gewohnt erstellt, handelt nicht nur entgegen der aktuellen Rechtssprechung – auch die nach altem Muster erstellten Betriebskostenabrechnungen sind ung\u00fcltig. Das kann f\u00fcr den Verwalter teuer werden!<\/p>\n

Eine professionelle L\u00f6sung bietet der neue WISO Hausverwalter 2008. Er unterst\u00fctzt Verwalter von bis zu 50 Einheiten. Dank der integrierten doppelten Buchf\u00fchrung und der Ber\u00fccksichtigung aktueller rechtlicher Vorgaben lassen sich mit dem WISO Hausverwalter professionelle und korrekte Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen erstellen.<\/p>\n

F\u00fcr zus\u00e4tzliche Sicherheit sorgt die WISO Aktualit\u00e4ts-Garantie, mit der die Software rechtlich und technisch auf den aktuellen Stand gebracht wird – ganz bequem per automatischem Update. \u00c4rgernisse wie fehlerhafte und damit ung\u00fcltige Abrechnungen geh\u00f6ren so der Vergangenheit an.<\/p>\n

Der neue WISO Hausverwalter 2008 ist ab Ende August im Handel oder direkt unter http:\/\/www.buhl.de<\/a> erh\u00e4ltlich. Im Kaufpreis von 69,95 Euro ist bereits die Aktualit\u00e4ts-Garantie f\u00fcr 1 Jahr enthalten. W\u00e4hrend der Garantielaufzeit werden Updates und neue Programmversionen (Upgrades) kostenfrei bereitgestellt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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