WISO Vermieter 2024
Für das Abrechnungsjahr
Betriebssystem
WISO Vermieter 2024
WISO Vermieter 2024

Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Automatisch, schnell und einfach!

Schnell und einfach: Ihre Nebenkostenabrechnung!

Sie vermieten eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern oder eine Eigentumswohnung? WISO Vermieter rechnet Ihre Mietneben- und Heizkosten ab. Schnell, einfach und zuverlässig.

Das alles geht WISO-einfach: Rechnungen eingeben, Umlageschlüssel festlegen und per Mausklick erstellt WISO Vermieter die Neben- und Heizkostenabrechnung. Vergessen Sie umständliche Excel-Listen und komplizierte Papierformulare und sparen Sie somit eine Menge Zeit. Die übersichtliche Bedienung sorgt dafür, dass sich auch Einsteiger schnell zurechtfinden. Damit ist WISO Vermieter die optimale Lösung für alle privaten Vermieter, die einfach, sicher und korrekt abrechnen wollen.

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WISO Vermieter (Jahresversion)

WISO Vermieter erstellt die Mietneben- und Heizkostenabrechnung Ihrer privat vermieteten Wohnungen und verteilt die umlagefähigen Kosten auf Ihre Mieter. Da sich bei Umlagen und Verträgen regelmäßig die rechtlichen Vorschriften und gesetzlichen Rahmenbedingungen ändern, ist WISO Vermieter jeweils auf eine bestimmte Abrechnungsperiode begrenzt. So ist sichergestellt, dass Sie zu jeder Zeit rechtssicher abrechnen.

Weitere Abrechnungsjahre sind einzeln ab EUR 49,99 erhältlich. Im Rahmen eines Aktualitäts-Garantie Vertrages kann die Verlängerung vergünstigt für EUR 34,99 pro Laufzeitjahr abonniert werden und enthält dann kostenfrei alle (auch während einer gültigen Laufzeit zukünftige) im Programm verfügbaren Abrechnungsjahre.

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Vermieter-Welt

In der vermieter:Welt bleiben Sie mobil und unabhängig. Als Kunde von WISO Vermieter nutzen Sie kostenlos auch Vermieter-Web im Browser. So arbeiten Sie standortunabhängig und jederzeit mit Ihren persönlichen Daten weiter.

Lesen Sie mit Ihrem Tablet die Zählerstände beispielsweise direkt vor Ort ab. Erfassen Sie anschließend zu Hause an Ihrem PC die notwendigen Rechnungen und am nächsten Tag drucken Sie im Büro per Browser die Nebenkostenabrechnungen aus.

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WISO Vermieter gruppiert übersichtlich die einzelnen Bereiche eines Objekts. In den Objektdetails erfassen Sie alle relevanten Informationen, die sich auf alle im Objekt befindlichen Wohnungen, Mieter und den zum Objekts gehörenden Rechnungen auswirken. In den Wohnungsdetails finden Sie alle wichtige Informationen, die für die spätere Abrechnung relevant sind. Hier erfassen Sie bspw. Schlüsselwerte, die die Wohnung betreffen und Nutzungen innerhalb der Wohnung. Die Rechnungen sind das zentrale Element in WISO Vermieter. Hier reichern Sie die eigentliche Rechnung mit Zusatzinformationen an, um die Kosten eines Objekts nach dem entsprechenden Umlageverfahren auf die Mieter zu verteilen. Die übersichtliche Eingabe der Heizkosten und Heizungsanlagen findet auf nur 2 Seiten statt. Die Berechnungen übernimmt der WISO Vermieter. Per Knopfdruck erhalten Sie nach automatischer Prüfung Ihrer Daten die Abrechnungsdokumente.

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Seit mehreren Jahren nutze ich WISO Vermieter. Die anfänglichen Probleme wurde mit Hilfe des sehr guten...
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1 - Sterne Bewertungen

Absolut unbrauchbar bei Heizkostenverteilern oder Zapfstelle ohne Abwasserkosten

Die Software ist nur für einfachste Abrechnungen ohne Besonderheiten brauchbar, die man auch mit einer Excel-Tabelle machen könnte. Die Abrechnung mit nullstellenden HKV ist nur über einen sehr umständlichen "Umweg" möglich. Man muss im Grunde jedes Jahr einen Zählertausch simulieren. Bei mehreren Dutzend HKV eine ganz tolle Fleißarbeit ;-( Ist eine Wasserzapfstelle ohne Abwasserberechnung vorhanden (Garten etc.), wird die Abrechnung mit WISO Vermieter unmöglich. Eigentlich schade, weil es an und für sich relativ einfach zu programmieren sein dürfte. Wer eine Software für Abrechnungen sucht, die man auch per Kopf berechnen könnte, macht mit Wiso Vermieter nichts falsch. Ich werde mich jedoch nach einer ordentlichen Lösung umsehen.
Verfasst von Nina M. am 11. Februar 2023 (buhl:Shop) mit der Version WISO Vermieter 2023

Umständlich und die Heizkostenabrechnung ist je nach Fall nicht Rechtssicher

Das Programm ist gut gedacht, aber schlecht sowie umständlich umgesetzt. Wichtig: Die selbst erstellte Heizkostenabrechnung wird oft falsch sein, da unteranderem die Heizkostenverordnung (6a Abs. 3) nicht eingehalten wird. Auch eine Solarthermie, die sehr oft bereits im Einsatz ist kann hier bei der Formel nicht berücksichtig werden. Somit ist dies hier dann Anfechtbar und der Mieter könnte kürzen! Fazit: Anwendung 2*, Abrechnung (Aussehen) 2 *, Heizkostenabrechnung -5 * Für Betriebskostenabrechnungen kann man es verwenden, aber keinen Falls für die Heizkostenabrechnung.
Verfasst von Steffen S. am 20. Dezember 2022 (buhl:Shop) mit der Version WISO Vermieter 2023

Achtung: Aktivierung erfolgt nicht - selbst nach wochenlangem Hin und Her mit dem Support

Ich versuche seit etlichen Wochen, die Fa. Buhl dazu zu bringen, meine Testversion (in der ich bereits angefangen habe zu arbeiten) aktivieren zu lassen. Die Vollversion habe ich hier im Buhl-Onlineshop gekauft. Leider wird man dabei nicht darauf hingewiesen, daß man unbedingt die Vollversion aus der schon installierten Testversion heraus kaufen sollte. So habe ich jetzt zwei sog. Garantienummern, eine für die installierte Kopie und eine für die gekaufte Vollversion. In den FAQs findet man dann, daß Buhl diese beiden Versionen zusammenführen kann, das passiert aber seit Wochen nicht. Auch nach 4 E-Mails werde ich nur immer wieder aufgefordert, die Garantieversion mitzuteilen, was ich längst mehrfach gemacht habe. Geschehen ist bisher nichts. Beim Telefonsupport erfährt man dazu (immerhin freundlich): Der Vorgang wurde an unsere Vorgesetzten weitergeleitet, die sind aber nicht im Hause, da müssen Sie noch warten! Wahnsinn, so ein umständlicher, langsamer und damit kundenunfreundlicher Aktivierungsprozeß!
Verfasst von J.H. S. am 26. November 2022 (buhl:Shop) mit der Version WISO Vermieter 2023

Keine Mac Version mehr und die Web Version ist aus dem Ausland nicht erreichbar

Habe mich für WISO Vermieter entschieden, da ich mit dem Steuerprogramm gute Erfahrungen gemacht habe. Leider gibt es seit diesem Jahr keine Apple Mac Version mehr. Somit bleibt mir nur die Web Version. Leider wird zu keinem Zeitpunkt erwähnt, dass man auf die Weboberfläche aus dem Ausland nicht zugreifen kann! Da ich mein Haus aufgrund einer beruflichen Abwesenheit im Ausland vermietet habe und jetzt die Abrechnung machen wollte, musste ich feststellen, dass es Systemseitig nicht funktioniert. Selbst mit einem VPN geht es nicht. Ich muss jetzt versuchen, mein Geld wiederzubekommen. Ehrlich - wer die Entscheidung getroffen hat, die Mac Version auszumustern und keinen Online Zugang zur Web Version aus dem Ausland zuzulassen, lebt in einer sehr kleinen Welt. Schade - habe mehr erwartet und wurde maßlos enttäuscht. Wenn ihr Apple Kunden seit und aus dem Ausland eure Abrechnungen machen müsst, lasst die Finger von WISO Vermieter -es funktioniert nicht!
Verfasst von Steffen N. am 08. Juli 2022 (buhl:Shop) mit der Version WISO Vermieter 2022

Datenimport nur bis 2013 möglich

Gemäß Importversuch ist ein Datenimport aus dem Programm Hausverwalter nur bis 2013 möglich!!! Laut Support heißt es hierzu: "Das Datenübernahme Tool in der Software WISO Vermieter kann aufgrund der zu hohen Unterschiede in der Datenbankstruktur ausschließlich Daten aus veralteten Hausverwalterprogrammen importieren. Der Import aus den aktuellen Versionen ist nicht möglich." Leider fehlt ein entsprechender Hinweis sowohl im Handbuch als auch bei der Produktbeschreibung. Wieso derart veraltete Versionen, statt der jüngsten Versionen unterstützt werden, kann und will ich nicht nachvollziehen. Ich bin verständlicherweise nicht nur enttäuscht, sondern auch extrem verärgert, zumal ich durch das Herunterladen der Software auch auf mein Widerspruchsrecht verzichten musste.
Verfasst von Heinzwerner N. am 13. Dezember 2021 (buhl:Shop) mit der Version WISO Vermieter 2022
WISO Vermieter 2024: 1 bis 5 von 7 Rezensionen




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