{"id":47335,"date":"2022-04-19T08:42:53","date_gmt":"2022-04-19T06:42:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?p=47335"},"modified":"2024-08-02T09:47:34","modified_gmt":"2024-08-02T07:47:34","slug":"einheitswert-einheitswertbescheid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/","title":{"rendered":"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid"},"content":{"rendered":"<p>Der\u00a0<strong>Einheitswert<\/strong>\u00a0ist wichtig f\u00fcr die Berechnung der Grundsteuer. Durch die <a title=\"Alle Infos zur Grundsteuerreform\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuerreform\/\">Grundsteuer-Reform<\/a> verliert er ab 2025 allerdings seine G\u00fcltigkeit. Was es damit auf sich hat und was dieser Wert \u00fcber die Immobilie aussagt, zeigen wir in diesem Beitrag.<!--more--><\/p>\n<h2><span id=\"Kurz_knapp\">Kurz &amp; knapp<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>Den Einheitswert einer Immobilie legt das Finanzamt fest<\/li>\n<li>Der Wert bestimmt die H\u00f6he der\u00a0<a title=\"Grundsteuer im \u00dcberblick\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a><\/li>\n<li>Ab 2025 darf der Einheitswert bei der Berechnung der Grundsteuer nicht mehr verwendet werden<\/li>\n<li>Alle Eigent\u00fcmer sind dazu verpflichtet, ab 2022 eine digitale <a title=\"Diese Termine gibt es bei der Grundsteuer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-erklaerung-termine\/\">Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/a> abzugeben<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Was_ist_der_Einheitswert\">Was ist der Einheitswert?<\/span><\/h2>\n<p>Der Einheitswert ist ein fester Richtwert, den das Finanzamt festlegt. Er sagt aus, wie viel jedes Grundst\u00fcck bzw. jede Immobilie zu einem bestimmten Stichtag wert ist. Durch diesen Wert lassen sich beispielsweise Grund-, Zweitwohnsitz- oder Gewerbesteuer berechnen.<\/p>\n<h3>Kritik am Einheitswert<\/h3>\n<p>Der Einheitswert hat eigentlich nicht viel mit dem aktuellen Wert der Immobilie zu tun. Tats\u00e4chlich zeigt er eher, wie viel das Haus oder Grundst\u00fcck im Jahr 1964 (West) bzw. 1935 (Ost) wert gewesen w\u00e4re.<\/p>\n<h3>F\u00fcr die Ermittlung des Einheitswerts spielen folgende Kriterien eine Rolle:<\/h3>\n<ul>\n<li>Lage der Immobilie<\/li>\n<li>Bauweise<\/li>\n<li>Ausstattung<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Was ist der Einheitswertbescheid?<\/h3>\n<p>Du hast eine Immobilie oder ein Grundst\u00fcck gekauft? Dann bekommst du vom Finanzamt einen <strong>Einheitswertbescheid<\/strong>. In dem Bescheid steht, wie hoch der Einheitswert der Immobilie ist. Zus\u00e4tzlich steht dort, wer der Eigent\u00fcmer ist und wie sich der Wert bei mehreren Eigent\u00fcmern verteilt.<\/p>\n<h4>Du hast Zweifel an dem festgestellten Einheitswert? Einspruch einlegen!<\/h4>\n<p>Dann kannst du gegen den Bescheid <strong>Einspruch<\/strong> einlegen. Daf\u00fcr hast du ab Erhalt des Bescheids einen Monat Zeit.<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content info-blog-modul blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/info-icon.svg\" alt=\"Information zum Thema\" title=\"Information zum Thema\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Einheitswertbescheid \u2260 Steuerbescheid<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Der Einheitswertbescheid ist kein Steuerbescheid. Du musst die darin enthaltene Summe also nicht an das Finanzamt \u00fcberweisen. Der Bescheid ist vielmehr eine Information, mit welchem Wert die Grundsteuer berechnet wird.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h3>Kann sich der Einheitswert \u00e4ndern?<\/h3>\n<p>In der Regel \u00e4ndert sich der Einheitswert nicht.<\/p>\n<p>Denn: Die Berechnung st\u00fctzt sich auf die Wertverh\u00e4ltnisse von 1935 bzw. 1964 sowie einen festgelegten Vervielf\u00e4ltiger. Und beide Werte \u00e4ndern sich nachtr\u00e4glich nicht mehr.<\/p>\n<h3>Dennoch kann es vorkommen, dass ein Einheitswert angepasst werden muss. Das kann beispielsweise passieren, wenn&#8230;<\/h3>\n<ul>\n<li>die Immobilie vergr\u00f6\u00dfert oder verkleinert wird,<\/li>\n<li>die Bauweise sich \u00e4ndert oder<\/li>\n<li>ein Grundst\u00fcck hinzugekauft wird.<\/li>\n<\/ul>\n<p>In diesem Fall bekommt man zum 01. Januar des nachfolgenden Jahres einen aktualisierten Einheitswertbescheid.<\/p>\n<h2><span id=\"Einheitswert_und_Grundsteuer\">Einheitswert und Grundsteuer<\/span><\/h2>\n<p>Besonders interessant ist der Einheitswert f\u00fcr die Grundsteuer. Neben dem\u00a0<a title=\"Was ist der Hebesatz?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/hebesatz\/\">Hebesatz<\/a> der Gemeinden ist er der wichtigste Wert f\u00fcr die Berechnung der Steuerh\u00f6he \u2013 bis jetzt. Denn ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet und der Einheitswert durch eine andere Rechengr\u00f6\u00dfe ersetzt.<\/p>\n<h2><span id=\"Einheitswert_Verkehrswert_und_Marktwert_was_ist_der_Unterschied\">Einheitswert, Verkehrswert und Marktwert \u2013 was ist der Unterschied?<\/span><\/h2>\n<p>Einheitswert, Verkehrswert und Marktwert \u2013 bei so vielen Werten verliert man schnell den \u00dcberblick. Eigentlich ist der Unterschied aber ganz einfach:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-47337\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-verkehrswert-marktwert-vergleich-infografik.png\" alt=\"Einheitswert \u2013 Verkehrswert \u2013 Marktwert Infografik Vergleich\" width=\"976\" height=\"829\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"su-highlight\">Einheitswert<\/span><\/h3>\n<p>Wie bereits erw\u00e4hnt ist der Einheitswert der Wert, den die Immobilie 1964 (West) bzw. 1935 (Ost) h\u00e4tte. Beim Kauf bzw. Verkauf der Immobilie spielt dieser Wert keine Rolle. Erst bei der Berechnung der Grundsteuer ist er wichtig \u2013 zumindest noch bis 2025.<\/p>\n<h3><span class=\"su-highlight\">Verkehrswert<\/span><\/h3>\n<p>Das ist der Wert, den die Immobilie voraussichtlich auf dem Markt erzielen w\u00fcrde. Dieser Wert wird beispielsweise bei Zwangsversteigerungen angegeben. Aber Achtung: Auch das ist nur eine Rechengr\u00f6\u00dfe und muss nicht zwangsl\u00e4ufig dem tats\u00e4chlichen Verkaufspreis entsprechen.<\/p>\n<h3><span class=\"su-highlight\">Marktwert<\/span><\/h3>\n<p>Das ist der Wert, den man tats\u00e4chlich f\u00fcr seine Immobilie erh\u00e4lt. Der Wert richtet sich vor allem nach Angebot und Nachfrage. Denn: Viele K\u00e4ufer k\u00f6nnen den Preis in die H\u00f6he treiben \u2013 auch wenn der Verkehrswert dabei deutlich niedriger ist.<\/p>\n\r\n        <div class=\"yellow-background\">\r\n            <div class=\"container eye-catcher\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"inner-modul-spacing-default col-12\"><\/div>\r\n                    \r\n                    <div class=\"offset-1 col-10 offset-lg-0 col-lg-12\">\r\n                        <div class=\"row d-flex flex-column flex-lg-row\">\r\n                            <div class=\"img-pos-mobile order-last order-lg-first col-12 offset-lg-2 col-lg-4 d-flex justify-content-center justify-content-lg-start\">\r\n                                <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"395\" height=\"340\" class=\"img-fluid img-height\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/eye-catcher\/icons\/wiso-steuer-erklaerung-software-5-abgaben.svg\" alt=\"WISO&nbsp;Steuer-Erkl\u00e4rung-Software 5 Abgaben\" title=\"5 Mal die Steuererkl\u00e4rung abgegeben mit einer WISO&nbsp;Steuer Lizenz\" \/>\r\n                            <\/div>\r\n                            <div class=\"d-lg-flex flex-lg-column justify-content-lg-center col-12 offset-lg-1 col-lg-5\">\r\n                                <p class=\"blue-font font-cairo-1 headline-spacing-30 text-center text-lg-left\">\r\n                                    Ein Abo \u2013 <span class=\"fw700\">5 Erkl\u00e4rungen<\/span> abgeben\r\n                                <\/p>\r\n                                <p class=\"blue-font font-source-sans-pro-1 headline-spacing-30 text-center text-lg-left\">Mit einer Lizenz kannst du bis zu 5 Steuererkl\u00e4rungen pro Steuerjahr abgeben. Perfekt f\u00fcr Familien und Ehepaare.<\/p>\r\n        \r\n                                <div class=\"d-flex justify-content-center justify-content-lg-start\">\r\n                                    <a class=\"primary w-230 font-cairo-2 fw700 d-flex justify-content-center align-items-center headline-spacing-30 m-lg-0\"\r\n                                       role=\"button\"\r\n                                        target=\"_self\"\r\n                                        title=\"WISO&nbsp;Steuer kaufen\"\r\n                                        href=\"https:\/\/www.buhl.de\/shop\/wisosteuer\/auswahl?2025=agv&#038;wkz=STWEBMARKETINGSEITE&#038;src=WEB\"\r\n                                        id=\"5abgaben-kaufen\"\r\n                                        onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-preise'});\">\r\n                                        Jetzt kaufen\r\n                                   <\/a>\r\n                               <\/div>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                    \r\n                    <div class=\"d-none d-lg-flex inner-modul-spacing-default col-12\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>     \r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>Fachbegriffe rund um den Einheitswert erkl\u00e4rt<\/h2>\n<h3>Einheitswertfeststellung \u2013 was ist das?<\/h3>\n<p>Vielleicht bist du schon einmal \u00fcber den Begriff Einheitswertfeststellung gesto\u00dfen. Hinter dem Fachbegriff verbirgt sich die Neuberechnung des Einheitswertes. Das passiert zum Beispiel dann, wenn du:<\/p>\n<ul>\n<li>eine bauliche Ver\u00e4nderung vornimmst,<\/li>\n<li>dein Grundst\u00fcck erweiterst\/aufteilst oder<\/li>\n<li>ein neues Geb\u00e4ude baust.<\/li>\n<\/ul>\n<p>In diesen F\u00e4llen f\u00fchrt das Finanzamt eine Nachfeststellung durch. Damit wird der Einheitswert neu festgelegt. Die Einheitswertfeststellung nimmt das Finanzamt immer zum 1. Januar des Folgejahres vor \u2013 also dem Jahr, nachdem du die Wert\u00e4nderung des Grundst\u00fccks vorgenommen hast. Als Grundst\u00fccksbesitzer bekommst du dann per Post einen entsprechenden Bescheid, der den neuen Wert deines Grundst\u00fccks enth\u00e4lt.<\/p>\n<h3>Muss ich eine Erkl\u00e4rung zur Feststellung des Einheitswerts abgeben?<\/h3>\n<p>Eine Erkl\u00e4rung musst du nur abgeben, wenn auch \u00c4nderungen am oder auf dem Grundst\u00fcck vorgenommen wurden. In diesem Fall schickt das Finanzamt dem Besitzer einen Fragebogen zur Feststellung des Einheitswerts. Folgende Daten werden darin abgefragt:<\/p>\n<ol>\n<li>Grundst\u00fccksbeschreibung mit Lageplan<\/li>\n<li>Wohn- und Nutzfl\u00e4chenberechnung<\/li>\n<li>Bauzeichnungen<\/li>\n<li>Auflistung der Mieteinnahmen<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Wo finde ich das Einheitswert-Aktenzeichen?<\/h3>\n<p>Das Einheitswert-Aktenzeichen steht auf dem Grundsteuerbescheid. Das ist sozusagen die <a title=\"Wo finde ich meine Steuernummer?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/wo-steuernummer-finden\/\">Steuernummer<\/a> f\u00fcr das Grundst\u00fcck oder die Immobilie. Du ben\u00f6tigst das Aktenzeichen, wenn du Zahlungen an das Finanzamt leistest, Einspruch einlegst oder Einnahmen und Ausgaben deiner vermieteten Immobilie bei der Einkommensteuer angibst.<\/p>\n<h2 id=\"Grundsteuer 2025\">Neue Berechnung der Grundsteuer ab 2025<\/h2>\n<p>Im Jahr 2018 wurde die aktuelle Berechnungsmethode der Grundsteuer f\u00fcr <strong>verfassungswidrig<\/strong> erkl\u00e4rt. Der Grund: Der Einheitswert ist veraltet, daher kann keine gleichberechtigte Steuererhebung mehr gew\u00e4hrleistet werden. So kann es beispielsweise sein, dass ein Nobelviertel in einer Gro\u00dfstadt einen niedrigeren Einheitswert und somit eine niedrigere Grundsteuer hat als ein sozial schw\u00e4cheres Wohnviertel.<\/p>\n<h3>Nur noch bis 2025<\/h3>\n<p>Um die \u2013 teilweise erheblichen \u2013 steuerlichen Ungleichbehandlungen zu verringern, wird die Grundsteuer reformiert. Die aktuell g\u00fcltige Berechnung der Grundsteuer mit dem Einheitswert als Rechengr\u00f6\u00dfe gilt somit nur noch bis 2025.<\/p>\n<h4>Neue Berechnung<\/h4>\n<p>F\u00fcr die neue Grundsteuerberechnung wird der Einheitswert dann durch den\u00a0<strong>Grundsteuerwert<\/strong>\u00a0ersetzt.<\/p>\n<h4>In Zukunft soll sich die Berechnung auf folgende Werte st\u00fctzen:<\/h4>\n<ul>\n<li>Grundst\u00fccksfl\u00e4che<\/li>\n<li>\u00a0<a title=\"Was ist der Bodenrichtwert?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/bodenrichtwert\/\">Bodenrichtwert<\/a><\/li>\n<li>Art und Alter des Geb\u00e4udes<\/li>\n<li>Ertragswerte von Wohnimmobilien<\/li>\n<\/ul>\n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuerreform\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer-Reform: Alle Infos im \u00dcberblick\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/grundsteuer-reform-2022-aenderungen-title.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer-Reform: Alle Infos im \u00dcberblick<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Was sich f\u00fcr Haus-, Wohnungs- und Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer \u00e4ndert<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<p>Quelle:\u00a0<a title=\"Seite des BMF \u00f6ffnen\" href=\"https:\/\/www.bundesfinanzministerium.de\/Content\/DE\/FAQ\/2019-06-21-faq-die-neue-grundsteuer.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BMF<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der\u00a0Einheitswert\u00a0ist wichtig f\u00fcr die Berechnung der Grundsteuer. Durch die Grundsteuer-Reform verliert er ab 2025 allerdings seine G\u00fcltigkeit. Was es damit auf sich hat und was dieser Wert \u00fcber die Immobilie aussagt, zeigen wir in diesem Beitrag.<\/p>\n","protected":false},"author":104,"featured_media":47338,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2841,2810],"tags":[],"class_list":["post-47335","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alle","category-haus"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Einheitswert \u2714\ufe0f Einheitswertbescheid was ist das?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-04-19T06:42:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-08-02T07:47:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"976\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Olesja Hess\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Olesja Hess\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Olesja Hess\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e25d76546852380c601f99020b73fcf6\"},\"headline\":\"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid\",\"datePublished\":\"2022-04-19T06:42:53+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-02T07:47:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/\"},\"wordCount\":945,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/01\\\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg\",\"articleSection\":[\"Neueste Beitr\u00e4ge\",\"Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/\",\"name\":\"Einheitswert \u2714\ufe0f Einheitswertbescheid was ist das?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/01\\\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg\",\"datePublished\":\"2022-04-19T06:42:53+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-02T07:47:34+00:00\",\"description\":\"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/01\\\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/01\\\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg\",\"width\":976,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/einheitswert-einheitswertbescheid\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Steuererkl\u00e4rung\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\",\"name\":\"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\",\"name\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2026\\\/02\\\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2026\\\/02\\\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"width\":375,\"height\":72,\"caption\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/e25d76546852380c601f99020b73fcf6\",\"name\":\"Olesja Hess\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/olesja.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/olesja.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/olesja.png\",\"caption\":\"Olesja Hess\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/autoren\\\/olesja-hess\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Einheitswert \u2714\ufe0f Einheitswertbescheid was ist das?","description":"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid","og_description":"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/","og_site_name":"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung","article_published_time":"2022-04-19T06:42:53+00:00","article_modified_time":"2024-08-02T07:47:34+00:00","og_image":[{"width":976,"height":400,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Olesja Hess","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Olesja Hess","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"6\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/"},"author":{"name":"Olesja Hess","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/e25d76546852380c601f99020b73fcf6"},"headline":"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid","datePublished":"2022-04-19T06:42:53+00:00","dateModified":"2024-08-02T07:47:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/"},"wordCount":945,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg","articleSection":["Neueste Beitr\u00e4ge","Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/","name":"Einheitswert \u2714\ufe0f Einheitswertbescheid was ist das?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg","datePublished":"2022-04-19T06:42:53+00:00","dateModified":"2024-08-02T07:47:34+00:00","description":"Einheitswert \u2013 ist das der Wert meiner Immobilie? \u26fa Und genau macht man mit einem Einheitswertbescheid? Hier klicken \u261d alles zum Thema erfahren.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/einheitswert-bescheid-immobilie-info-title.jpg","width":976,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/einheitswert-einheitswertbescheid\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Steuererkl\u00e4rung","item":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Einheitswert &amp; Einheitswertbescheid"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","name":"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization","name":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","width":375,"height":72,"caption":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/e25d76546852380c601f99020b73fcf6","name":"Olesja Hess","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/olesja.png","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/olesja.png","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/olesja.png","caption":"Olesja Hess"},"sameAs":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/autoren\/olesja-hess\/"]}]}},"acf":[],"wps_subtitle":"Das gilt f\u00fcr Immobilien","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47335","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/104"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=47335"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47335\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":66101,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/47335\/revisions\/66101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47335"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=47335"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=47335"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}