{"id":47880,"date":"2023-07-23T08:56:33","date_gmt":"2023-07-23T06:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?p=47880"},"modified":"2024-08-02T09:15:21","modified_gmt":"2024-08-02T07:15:21","slug":"grundsteuer-erklaerung-termine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-erklaerung-termine\/","title":{"rendered":"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung: Termine 2022 bis 2025 &#8211; Was passiert wann?"},"content":{"rendered":"<p>F\u00fcr die neue Grundsteuer m\u00fcssen alle Eigent\u00fcmer in Deutschland dem Finanzamt Daten bereitstellen: in Form von einer Grundsteuer-Erkl\u00e4rung. Zum Fristende am 31.01.2023 fehlten noch zahlreiche Erkl\u00e4rungen \u2013 eine offizielle Fristverl\u00e4ngerung gibt es aber nur in Bayern. Alle <strong>Grundsteuer-Termine<\/strong> im \u00dcberblick.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Kurz &amp; knapp<\/h2>\n<ul>\n<li>Bis Ende Januar 2023 sollten alle Eigent\u00fcmer eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben<\/li>\n<li>Bei Ablauf der Frist fehlen noch viele Erkl\u00e4rungen &#8211; Bayern schiebt den Termin nach hinten<\/li>\n<li>Die \u00fcbrigen Bundesl\u00e4nder planen keinen Fristaufschub<\/li>\n<li>Jetzt die Erkl\u00e4rung mit WISO Grundsteuer erstellen und Bu\u00dfgelder vermeiden<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Alle Grundsteuer-Termine im \u00dcberblick<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-47886\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/grundsteuer-erklaerung-termine-2022-2025-infografik.png\" alt=\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung Fristen Termine Infografik\" width=\"976\" height=\"1055\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n                <div class=\"video-d\">\r\n                    <div class=\"white-background\">\r\n                        <div class=\"container\">                       \r\n                            <div class=\"row justify-content-center\">\r\n                                <div class=\"text-center text-lg-left col-12 col-lg-6 col-xl-4 col-xl-offset-1 d-flex flex-column justify-content-center align-items-center align-items-lg-start\">\r\n                            <p class=\"font-cairo-10 blue-font headline-spacing-30 fw700\">Video: Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/p>                     <p class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font mobile-text-spacing-blog-30\">Mit der neuen Grundsteuer kommt f\u00fcr Eigent\u00fcmer auch eine neue Pflicht: die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung. Im Video zeigen dir, was sich dadurch \u00e4ndert.<\/p>                               \r\n                                <\/div>\r\n                                \r\n                                <div class=\"col-12 col-lg-6 col-xl-4 col-xl-offset-1 d-flex justify-content-center align-items-center\">\r\n                                    <div class=\"d-flex justify-content-center\">\r\n                                        <a role=\"button\"\r\n                                           class=\"blue-font position-relative font-cairo-2 fw700\" href=\"#\" data-toggle=\"modal\"\r\n                                           data-target=\"#xE75xkTVFsBE\">\r\n                                             <div class=\"video-player-button\">\r\n                                                    <span class=\"video-player-button-icon\"><\/span>                                             \r\n                                             <\/div>\r\n                                         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class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/E75xkTVFsBE\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FE75xkTVFsBE%2F0.jpg\" alt=\"YouTube-Video-Vorschaubild\" width=\"1280\" height=\"700\" \/><br \/>Dieses Video auf YouTube ansehen<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:1280px;margin:5px;\"><\/div>                                                                            \r\n                                                 <\/div>                                                              \r\n                                                <\/div>\r\n                                            <\/div>\r\n                                        <\/div>\r\n                                    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Hauptfeststellung abgestellt. Hei\u00dft: Wer am 01.01.2022 Eigent\u00fcmer eines Grundst\u00fccks war, muss f\u00fcr dieses Grundst\u00fcck eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben.<\/p>\n<h3 class=\"sbw-langtext\"><span class=\"sbw-langtext\">F\u00fcr diese Grundst\u00fccke musst du eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben:<\/span><\/h3>\n<ul class=\"sbw-langtext\">\n<li class=\"sbw-langtext\">(un-)bebaute Grundst\u00fccke<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Wohnungs- und Teileigentum<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Erbbaurechte<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Wohnungs- und Teileigentumserbbaurechte<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Geb\u00e4ude auf fremdem Grund und Boden<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Betriebe der Land- und Forstwirtschaft<\/li>\n<li class=\"sbw-langtext\">Grundst\u00fccke f\u00fcr Land- und Forstwirtschaft<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hat ein Grundst\u00fcck mehrere Eigent\u00fcmer, muss nur ein Eigent\u00fcmer die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben. Die anderen Eigent\u00fcmer m\u00fcssen aber genannt werden.<\/p>\n<h3>Muss ich als Mieter eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben?<\/h3>\n<p>Nein, als Mieter musst du keine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben. Das ist Sache der Eigent\u00fcmer. Die Kosten f\u00fcr die Grundsteuer zahlt ebenfalls der Eigent\u00fcmer. Allerdings bist du damit nicht aus dem Schneider: Der Eigent\u00fcmer darf die <a title=\"Grundsteuer auf Mieter umlegen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-umlegen\/\">Grundsteuer auf Mieter umlegen<\/a> und dich also \u00fcber die <a title=\"Nebenkostenabrechnung absetzen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/nebenkosten-abrechnung-absetzen\/\">Nebenkostenabrechnung<\/a> an den Kosten beteiligen.<\/p>\n<p>Im Gegenzug hei\u00dft es also f\u00fcr Vermieter: Zwar darfst du die Grundsteuer auf Mieter umlegen, doch du bleibst trotzdem als Eigent\u00fcmer verpflichtet, die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung einzureichen. Diese Pflicht kann nicht auf den Mieter \u00fcbertragen werden.<\/p>\n<h2>Kann ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung mit WISO Steuer ausf\u00fcllen?<\/h2>\n<p>Die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung muss jeder Eigent\u00fcmer digital ans Finanzamt \u00fcbermitteln. Am einfachsten erledigst du das mit <a title=\"WISO Grundsteuer kaufen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/grst-kaufen\/\">WISO Grundsteuer<\/a>. Du f\u00fcllst die Erkl\u00e4rung einfach online aus und sendest sie mit einem Klick ans Finanzamt. \u00dcbrigens: Auch <a href=\"https:\/\/www.test.de\/Neuberechnung-der-Grundsteuer-Das-muessen-Sie-wissen-5867442-5915731\/?fcn=GilvqmXr4k1YcNGgDRU0UhNXFxIOnzpPjLAfuzfLkP4%3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Stiftung Warentest<\/a> findet, dass du bei WISO Grundsteuer gut aufgehoben bist.<\/p>\n<h3 id=\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung bei Eigent\u00fcmerwechsel\">Was gilt f\u00fcr die Grundsteuer bei Eigent\u00fcmerwechsel?<\/h3>\n<p>Bei der Grundsteuer gilt f\u00fcr das Finanzamt immer der 01.01. des jeweiligen Jahres als sogenannter \u201eStichtag\u201c. F\u00fcr die Steuer entscheidend sind also die Verh\u00e4ltnisse zu diesem Zeitpunkt. Das bedeutet, f\u00fcr die Grundsteuer z\u00e4hlt sowohl der Zustand als auch der Eigent\u00fcmer am 01.01. des jeweiligen Jahres.<\/p>\n<p>Wird das Grundst\u00fcck im Laufe des Jahres 2022 verkauft, muss trotzdem der alte Eigent\u00fcmer die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung \u201eauf die Verh\u00e4ltnisse zum 01.01.2022\u201c abgeben. Er ist auch immer noch Schuldner der Steuer. Erst zum 01.01.2023 werden die Grundst\u00fccks-Verh\u00e4ltnisse mit einer sogenannten Fortschreibung beim Finanzamt angepasst.<\/p>\n<p>Das Gleiche passiert \u00fcbrigens auch, wenn sich die Art eines Grundst\u00fccks \u00e4ndert, also zum Beispiel auf einem unbebauten Grundst\u00fcck ein Haus gebaut wird. Das Finanzamt ber\u00fccksichtigt f\u00fcr die Steuer immer nur den Zustand am 01.01. des jeweiligen Jahres.<\/p>\n<h2>Welche Angaben sind f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung n\u00f6tig?<\/h2>\n<p>Die meisten Bundesl\u00e4nder verschicken aktuell Informationsschreiben. Diese sollen die wichtigsten Daten und Informationen enthalten, die die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung ben\u00f6tigen. Achtung<strong>:<\/strong> \u201eWichtigste Daten\u201c sind nicht \u201ealle Daten\u201c. Das bedeutet, du musst h\u00f6chstwahrscheinlich noch selbst t\u00e4tig werden und weitere Unterlagen zusammensuchen.<\/p>\n<h3>Wichtig bei der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung sind zum Beispiel Angaben zu:<\/h3>\n<ul>\n<li>Grundst\u00fccksart<\/li>\n<li>Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Nutzungsfl\u00e4che<\/li>\n<li>Flur, Flurst\u00fcck<\/li>\n<li>Gemarkung<\/li>\n<li><a title=\"Bodenrichtwert bei der Grundsteuer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/bodenrichtwert\/\">Bodenrichtwert<\/a><\/li>\n<li>Eigentumsverh\u00e4ltnisse<\/li>\n<li>bisheriges Einheitswert-Aktenzeichen<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Woher bekomme ich diese Daten?<\/h3>\n<p>Die notwendigen Informationen findest du in Unterlagen wie Grundbuchauszug, Notarvertrag bzw. notarieller Kaufvertrag, Katasterauszug. Die <a title=\"Wo finde ich meine Steuernummer?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/wo-steuernummer-finden\/\">Steuernummer<\/a> kannst du zum Beispiel im alten Einheits- und Grundsteuerbescheid ablesen.<\/p>\n<h4>Infos zu wichtigen Angaben f\u00fcr Wohnungseigent\u00fcmer und Vermieter:<\/h4>\n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-vermietung\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer &amp; Vermietung\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-vermietung.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer &amp; Vermietung<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Ab 2022 ist die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung Pflicht<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Gut ger\u00fcstet f\u00fcr die neue Grundsteuer<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h3>Muss ich die Unterlagen mitschicken?<\/h3>\n<p>Nein. Du musst keine Unterlagen zusammen mit der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung einreichen. Sollte das Finanzamt Informationen oder Belege von dir ben\u00f6tigen, wird es sich bei dir melden. Bewahre deine Belege daher sorgf\u00e4ltig auf.<\/p>\n<h2>Die Termine zur neuen Grundsteuer im \u00dcberblick<\/h2>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>Januar 2022: Hauptfeststellung<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Der 01.01.2022 ist der Stichtag der ersten Hauptfeststellung. Das bedeutet, f\u00fcr alle Grundst\u00fccke und Geb\u00e4ude wird der jeweilige Grundsteuerwert, den sie zu diesem Zeitpunkt hatten, festgestellt. Entscheidend sind also die steuerlichen Verh\u00e4ltnisse an diesem Termin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content info-blog-modul blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/info-icon.svg\" alt=\"Information zum Thema\" title=\"Information zum Thema\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Wissenswertes zur Grundsteuer-Frist<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Sollten sich nach dem 01.01.2022 \u00c4nderungen ergeben, die sich auf die H\u00f6he des Grundsteuerwertes oder auf die Eigentumsverh\u00e4ltnisse auswirken, werden diese \u00fcber Fortschreibungen und Nachfeststellungen ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<p>Das gilt zum Beispiel bei einem Eigent\u00fcmerwechsel, wenn ein unbebautes Grundst\u00fcck bebaut oder ein bereits bestehendes Geb\u00e4ude um einen Anbau erweitert wird.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>M\u00e4rz 2022: Aufforderung zur Abgabe der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ab M\u00e4rz fordern die Finanz\u00e4mter zur Abgabe der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung auf &#8211; in der Regel durch \u00f6ffentliche Bekanntmachung. Das bedeutet, es werden grunds\u00e4tzlich keine pers\u00f6nliche Briefe mit Aufforderung zur Abgabe verschickt. Informationen bieten entsprechende Pressemitteilungen oder auch Amtsbl\u00e4tter bzw. Internetseiten des Bundeslandes, Finanzamts oder Gemeinde.<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>2. Quartal 2022: Informationsschreiben zur Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die Finanzverwaltungen versenden die Informationsschreiben, die die wichtigsten Daten und Informationen enthalten, die du f\u00fcr die Erkl\u00e4rung\u00a0 ben\u00f6tigst. Teilweise wurden diese Informationsbl\u00e4tter schon mit aktuellen Grundsteuerbescheiden verschickt.<\/p>\n<p>Zumindest in den meisten Bundesl\u00e4ndern werden die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer solche Schreiben erhalten. Manche Bundesl\u00e4nder verzichten jedoch darauf. So informieren zum Beispiel Berlin und Hessen im Internet bzw. \u00fcber das Landesportal.<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>Abgelaufen: 01.07.2022 bis 31.01.2023: Abgabefrist f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>In diesem Zeitraum erwartet das Finanzamt deine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung. Vers\u00e4umst du die Frist, k\u00f6nnen Stafen wie Vers\u00e4umniszuschl\u00e4ge drohen.<\/p>\n<p>Auf Grundlage deiner Angaben in der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung ermittelt das Finanzamt den Grundsteuerwert f\u00fcr dein Grundst\u00fcck und mithilfe der <a title=\"Was ist die Steuermesszahl?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/steuermesszahl\/\">Steuermesszahl<\/a> den Grundsteuermessbetrag.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/achtung-icon.svg\" alt=\"Achtung Icon\" title=\"Achtung\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Aktuell: Wird es eine Fristverl\u00e4ngerung f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung geben?<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Bayern hat im Alleingang die Frist um weitere 3 Monate verl\u00e4ngert. Bayerische Grundst\u00fccks- und Immobilieneigent\u00fcmer k\u00f6nnen sich damit bis zum 30.04.2023 Zeit lassen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Die \u00fcbrigen Bundesl\u00e4nder bleiben bei der bisherigen Frist, die schon einmal verl\u00e4gert wurde. Ein zweiter Aufschub ist deshalb nicht geplant. Bisher lie\u00dfen allerdings viele Eigent\u00fcmer die Abgabefrist verstreichen, somit fehlen noch viele Grundsteuer-Erkl\u00e4rungen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Frist f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung verpasst \u2013 was jetzt?<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Wer die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung nicht fristgerecht einreicht, dem drohen Strafen. Dabei haben die Finanz\u00e4mter verschiedene Hebel: Versp\u00e4tungszuschl\u00e4ge von 25 Euro pro angefangenen Monat der Versp\u00e4tung bis hin zu Zwangsgeldern von bis zu 25.000 Euro stehen in Aussicht.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Allerdings wollen die meisten Bundesl\u00e4nder vorerst auf drastische Ma\u00dfnahmen verzichten. Die Finanz\u00e4mter werden die s\u00e4umigen Eigent\u00fcmer zun\u00e4chst mit einem <a title=\"Erinnerungsschreiben vom Finanzamt zur Grundsteuer-Erkl\u00e4rung\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/erinnerung-grundsteuer-erklaerung\/\">Erinnerungsschreiben<\/a> zur Abgabe auffordern. Dann sollte man die Erkl\u00e4rung nicht auf die lange Bank schieben.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-7\">\n<li>Eigent\u00fcmer sollten sich mit der Grundsteuer-Erkl\u00e4rzbg beeilen, um Bu\u00dfgelder zu vermeiden. Jetzt erledigen: mit <a title=\"WISO Grundsteuer kaufen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/grst-kaufen\/\">WISO Grundsteuer<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>Ende 2022 bis 2024: Bescheide vom Finanzamt und der Gemeinde<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>In dieser Zeit werden Bescheide zur Grundsteuer erstellt und verschickt. Insgesamt wirst du 3 Bescheide erhalten:<\/p>\n<ul>\n<li>Bescheid des Finanzamts \u00fcber den Grundsteuerwert<\/li>\n<li>Bescheid des Finanzamts \u00fcber den Grundsteuermessbetrag<\/li>\n<li>Bescheid der Gemeinde, mit der die zu zahlende <a title=\"Grundsteuer Rechner: So wird sie berechnet\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a> festgesetzt wird<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die vom Finanzamt verschickten Bescheide sollen dich nur informieren, bezahlen musst du erst einmal nichts. Sie enthalten die Bemessungsgrundlagen f\u00fcr den sp\u00e4teren Grundsteuerbescheid.<\/p>\n<p>Diese Bemessungsgrundlagen \u00fcbernehmen die Gemeinden und legen den Hebesatz neu fest. Anschlie\u00dfend erlassen sie neue Grundsteuerbescheide. Der Grundsteuerbescheid enth\u00e4lt dann den Betrag, den du j\u00e4hrlich f\u00fcr die Grundsteuer zahlen musst.<\/p>\n<h4>Wichtig: Bescheide pr\u00fcfen<\/h4>\n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-einspruch\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer Einspruch: So geht&#8217;s\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/widerspruch-grundsteuerbescheid-title.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer Einspruch: So geht&#8217;s<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Grundsteuerbescheide richtig pr\u00fcfen und reagieren<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>\n<h3>Ab 01.01.2025: Neue Grundsteuer tritt in Kraft<\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ab 2025 muss die neue Grundsteuer bezahlt werden. An den Zahlungsmodalit\u00e4ten hat sich durch die <a title=\"Grundsteuererform: Was kommt auf mich zu?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuerreform\/\">Grundsteuer-Reform<\/a> nichts ge\u00e4ndert. Wie bisher auch wird die Grundsteuer zu je einem Viertel am 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. f\u00e4llig. F\u00fcr j\u00e4hrliche Zahlungen gilt wie gehabt der 01.07. als F\u00e4lligkeitstag.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container headlines \">\r\n                <div class=\"row\">              \r\n                    <div class=\"col-12 d-flex justify-content-start  justify-content-lg-center\">\r\n                    \t<div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                        <div class=\"\">\r\n                           <h2 class=\"font-cairo-1 fw700 text-left text-lg-center blue-font \">FAQ: Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/h2>                   \r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container faq-module blog-download buhl-ap\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-12 p-lg-0\">\r\n                \r\n                    <div class=\"accordion accordionFaq\" id=\"accordionFaq\">\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading1\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse1\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse1\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wie f\u00fclle ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung aus?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse1\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading1\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Selbstverst\u00e4ndlich unterst\u00fctzt dich WISO Steuer bei der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung: mit\u00a0<a title=\"WISO Grundsteuer kaufen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/grst-kaufen\/\">WISO Grundsteuer<\/a>. Damit erledigst du deine Erkl\u00e4rung ganz einfach, denn viele Informationen k\u00f6nnen automatisch eingetragen werden und hilfreiche Tipps unterst\u00fctzen dich bei jedem Schritt. Die fertige Erkl\u00e4rung reichst du dann ganz einfach digital beim Finanzamt ein.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading2\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse2\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse2\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Welche Angaben brauche ich f\u00fcr die Erkl\u00e4rung und wo finde ich diese Daten?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse2\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading2\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                F\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung ben\u00f6tigst du insbesondere diese Angaben: bisheriges Einheitswert-Aktenzeichen, Lage des Grundst\u00fccks, Gemarkung und Flurst\u00fcck, Eigentumsverh\u00e4ltnisse, Grundst\u00fccksart (also zum Beispiel Wohngrundst\u00fcck oder Eigentumswohnung), Grundst\u00fccksfl\u00e4che, Wohnfl\u00e4che bzw. Grundfl\u00e4che des Geb\u00e4udes, Nutzungsart, Baujahr bzw. Jahr der Kernsanierung, ggf. Nachweis \u00fcber die Abbruchverpflichtung.<\/p>\n<p>Diese Informationen findest du zum Beispiel im <a title=\"So beantragst du den Grundbuchauszug\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundbuchauszug-beantragen\/\">Grundbuchauszug<\/a>, dem bisherigen Einheitswertbescheid, der Teilungserkl\u00e4rung, dem Kaufvertrag oder den Bauunterlagen.<\/p>\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading3\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse3\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse3\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Ist Feststellungserkl\u00e4rung das Gleiche wie Grundsteuer-Erkl\u00e4rung?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse3\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading3\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Im Gesetz hei\u00dft die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung \u201eErkl\u00e4rung zur Feststellung der Grundsteuerwerte\u201c. Wie du an diesem Ausdruck schon sehen kannst, liegt hier eine Feststellungserkl\u00e4rung vor. Wird also im Rahmen der Grundsteuer von der Feststellungserkl\u00e4rung gesprochen, ist damit die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung gemeint.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading4\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse4\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse4\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wann kann ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse4\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading4\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Die Frist f\u00fcr die Abgabe der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung war vom 01.07.2022 bis zum 31.01.2023. Aktuell hat Bayern die Frist im Alleingang bis Ende April verl\u00e4ngert. Ob nun alle anderen Bundesl\u00e4nder dem Beispiel folgen, bleibt abzuwarten. Die allgemeine Frist wurde schon mal vom 31.10.2022 um 3 Monate verl\u00e4ngert.                 \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading5\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse5\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse5\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Was passiert, wenn ich die Frist f\u00fcr die\u00a0 Grundsteuer-Erkl\u00e4rung verpasse?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse5\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading5\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Im Mantelbogen in Zeile 2. Einfacher geht es aber mit WISO Steuer, denn das Programm tr\u00e4gt dank <a title=\"Datenabruf vom Finanzamt mit dem Steuer-Abruf\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/steuer-abruf\/\">Steuer-Abruf<\/a> alles automatisch f\u00fcr dich ein \u2013 egal ob Elterngeld, Renten oder Mutterschaftsgeld. Spar dir l\u00e4stiges Abtippen und stundenlanges W\u00e4lzen von unverst\u00e4ndlichen Formularen                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading6\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse6\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse6\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wo gebe ich das Mutterschaftsgeld in der Steuererkl\u00e4rung an?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse6\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading6\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Gibst du deine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung nicht rechtzeitig ab, darf dich das Finanzamt daf\u00fcr \u201ebestrafen\u201c. Die Strafe hei\u00dft <a title=\"Versp\u00e4tungszuschlag bei versp\u00e4teter Abgabe\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/verspaetungszuschlag-mahnung\/\">Versp\u00e4tungszuschlag<\/a>. Dieser betr\u00e4gt mindestens 25 Euro f\u00fcr jeden Monat, den du die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung zu sp\u00e4t abgibst.<\/p>\n<p>Den Versp\u00e4tungszuschlag kannst du aber verhindern. Ist absehbar, dass du den letzten Tag der Abgabefrist \u2013 das ist derzeit der 31.01.2023 \u2013 verpassen wirst, zum Beispiel weil noch Unterlagen fehlen, beantrage eine Fristverl\u00e4ngerung. Der Antrag sollte rechtzeitig vor Ablauf der Frist an das Finanzamt geschickt werden.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading7\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse7\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse7\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Bei welchem Finanzamt muss ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung einreichen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse7\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading7\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Gib die Erkl\u00e4rung bei dem Finanzamt ab, in dessen Bezirk das Grundst\u00fcck liegt, f\u00fcr das du die Erkl\u00e4rung erstellst.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading8\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse8\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse8\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wie lange wird die Bearbeitung dauern?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse8\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading8\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Die Finanz\u00e4mter m\u00fcssen bundesweit die Grundsteuer-Erkl\u00e4rungen f\u00fcr ca. 36 Millionen Grundst\u00fccke bearbeiten und die jeweiligen Bescheide verschicken. Das kann eine Weile dauern. Vermutlich wird es auch je nach Bundesland Unterschiede geben, sodass mit Post vom Finanzamt deshalb sogar erst 2025 zu rechnen ist.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading9\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse9\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse9\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgegeben, ab wann muss ich zahlen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse9\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading9\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Die neue Grundsteuer musst du erst ab dem 01.01.2025 bezahlen.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading10\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse10\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse10\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Ich wohne in einer Eigentumswohnung, muss ich eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse10\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading10\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ja, als Eigent\u00fcmer einer Eigentumswohnung musst du Grundsteuer zahlen.\u00a0Bei der Eigentumswohnung zahlst du aber nur f\u00fcr deine Wohnung die Grundsteuer, nicht f\u00fcr das gesamte Grundst\u00fcck. Und deshalb musst du auch nur f\u00fcr deine Wohnung eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading11\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse11\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse11\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Muss ich auch f\u00fcr ein unbebautes Grundst\u00fcck eine Erkl\u00e4rung einreichen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse11\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading11\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ja, denn auch f\u00fcr ein unbebautes Grundst\u00fcck musst du Grundsteuer zahlen. Unbebaute Grundst\u00fccke sind Grundst\u00fccke, auf denen sich keine benutzbaren Geb\u00e4ude befinden. Die Benutzbarkeit beginnt zum Zeitpunkt, in dem das Geb\u00e4ude bezugsfertig ist, also von den k\u00fcnftigen Bewohnern bzw. Nutzern bestimmungsgem\u00e4\u00df genutzt werden kann. Eine Wohnung oder ein Haus ist zum Beispiel bezugsfertig, wenn alle wesentlichen Arbeiten erledigt sind und nur noch Restarbeiten anstehen, wie W\u00e4nde streichen oder Bodenbelag verlegen.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Bewertung unbebauter Grundst\u00fccke brauchst du lediglich die Grundst\u00fccksfl\u00e4che und den <a title=\"Bodenrichtwert in der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/bodenrichtwert\/\">Bodenrichtwert<\/a>.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading12\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse12\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse12\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wie oft muss ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse12\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading12\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Grunds\u00e4tzlich musst du alle 7 Jahre eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben. In Niedersachsen dagegen wirst du nur noch ein einziges Mal die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben m\u00fcssen, und dann nicht mehr. Es sei denn, du bist Eigent\u00fcmer eines land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundst\u00fccks \u2013 f\u00fcr diese musst du auch in Niedersachsen alle 7 Jahre eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading13\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse13\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse13\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Was gilt bei der Grundsteuer in meinem Bundesland?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse13\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading13\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Mit der Grundsteuer-Reform wurden umfangreiche Regelungen geschaffen, um den <a title=\"Grundsteuerwert - was ist das?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuerwert\/\">Grundsteuerwert<\/a> f\u00fcr Grundst\u00fccke zu ermitteln. Grunds\u00e4tzlich gilt das sogenannte Bundesmodell, das im Bewertungsgesetz und Grundsteuergesetz geregelt ist.<\/p>\n<p>Im Rahmen der Reform wurde jedoch eine \u00d6ffnungsklausel geschaffen. Diese erlaubt den einzelnen Bundesl\u00e4ndern, vom Bundesmodell abweichende Regelungen rund um die Grundsteuer einzuf\u00fchren. F\u00fcr eigene Landesmodelle haben sich entschieden: Baden-W\u00fcrttemberg, Bayern, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Saarland, Sachsen. Eine \u00dcbersicht findest du hier: <a title=\"Grundsteuer: Was ist das?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a><\/p>\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading14\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse14\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse14\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wann bekomme ich den Grundsteuerbescheid?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse14\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading14\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Das wird noch eine Weile dauern. Zun\u00e4chst m\u00fcssen die Finanz\u00e4mter die Bescheide zum Grundsteuerwert und zum Grundsteuermessbetrag versenden. Anschlie\u00dfend legen die Gemeinden voraussichtlich im Jahr 2024 die neuen Hebes\u00e4tze fest.<\/p>\n<p>Erst danach erh\u00e4ltst du von deiner Gemeinde den Grundsteuerbescheid, in dem die H\u00f6her der zu zahlenden Grundsteuer steht.<\/p>\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading15\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse15\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse15\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Ich habe den Grundsteuerwertbescheid erhalten, muss ich bezahlen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse15\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading15\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Nein, denn der Bescheid \u00fcber den Grundsteuerwert ist lediglich eine Bemessungsgrundlage f\u00fcr die Berechnung des Grundsteuermessbetrages. Die Grundsteuer, die ab 2025 zu zahlen ist, ergibt sich ausschlie\u00dflich aus dem Grundsteuerbescheid der Gemeinde.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading16\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse16\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse16\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Ich habe den Grundsteuermessbetragsbescheid erhalten, muss ich bezahlen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse16\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading16\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Nein, auch der Bescheid \u00fcber den Grundsteuermessbetrag stellt nur eine Bemessungsgrundlage dar f\u00fcr die weitere Berechnung der Grundsteuer. Die Grundsteuer, die du ab 2025 zahlen muss, findest du ausschlie\u00dflich im Grundsteuerbescheid deiner Gemeinde.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<\/div>\r\n                 <\/div>\r\n              <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr die neue Grundsteuer m\u00fcssen alle Eigent\u00fcmer in Deutschland dem Finanzamt Daten bereitstellen: in Form von einer Grundsteuer-Erkl\u00e4rung. Zum Fristende am 31.01.2023 fehlten noch zahlreiche Erkl\u00e4rungen \u2013 eine offizielle Fristverl\u00e4ngerung gibt es aber nur in Bayern. Alle Grundsteuer-Termine im \u00dcberblick.<\/p>\n","protected":false},"author":104,"featured_media":47883,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2851,2841],"tags":[],"class_list":["post-47880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grundsteuer","category-alle"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Grundsteuer-Erkl\u00e4rung: Alle Termine &amp; Fristen + Video<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bis wann muss ich die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben? \u2705 Welche Fristen gelten? 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