{"id":48729,"date":"2023-05-18T13:00:45","date_gmt":"2023-05-18T11:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?p=48729"},"modified":"2025-04-03T15:57:18","modified_gmt":"2025-04-03T13:57:18","slug":"grundsteuer-eigentumswohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/","title":{"rendered":"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung"},"content":{"rendered":"<p><span data-contrast=\"auto\">Wer in einer <strong>Eigentumswohnung<\/strong> oder Haus wohnt, zahlt j\u00e4hrlich Grundsteuer. Diese wird reformiert. Hei\u00dft: F\u00fcr alle Eigent\u00fcmer wird die <strong>Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/strong> zur Pflicht. Wir zeigen, was jetzt wichtig ist.<br \/>\n<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Kurz &amp; knapp<\/h2>\n<ul>\n<li>Bis Ende Oktober m\u00fcssen alle Eigent\u00fcmer eine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben<\/li>\n<li>Notwendige Infos f\u00fcr die Erkl\u00e4rung k\u00f6nnen jetzt schon vorbereitet werden<\/li>\n<li>Die Grundsteuer mit WISO <a title=\"Grundsteuer-Berechnung\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a> einfach erledigen<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span id=\"Wer_muss_die_Grundsteuer_zahlen\">Wer muss die Grundsteuer der Eigentumswohnung zahlen?<\/span><\/h2>\n<p>Mit der Grundsteuer wird in Deutschland Grundbesitz besteuert. Wohnst du also in deiner Eigentumswohnung, musst auch du diese Steuer entrichten. Als Eigent\u00fcmer zahlst du die Grundsteuer an die Gemeinde, die sie j\u00e4hrlich zum Jahresbeginn erhebt. Dabei ist der Zahlungstermin in der Regel viertelj\u00e4hrlich, jeweils zum:<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-5\">\n<li>15. Februar<\/li>\n<li>15. Mai<\/li>\n<li>15. August<\/li>\n<li>15. November<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Neue Grundsteuer: Ich wohne in einer Eigentumswohnung, was muss ich beachten?<\/h2>\n<p>Die Grundsteuer wird neu berechnet. Ab dem 01.01.2022 <strong>wird jedes Grundst\u00fcck<\/strong> in Deutschland neu bewertet \u2013 also auch dein Haus bzw. deine Eigentumswohnung. Damit die neue Grundsteuer berechnet werden kann, muss das Finanzamt und die Gemeinde den Wert deiner Immobilie ermitteln.<\/p>\n<h3>Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht<\/h3>\n<p>Deshalb kommt damit f\u00fcr alle Eigent\u00fcmer eine neue Pflicht: die <a title=\"Termine f\u00fcr die Grundsteuererkl\u00e4rung\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-erklaerung-termine\/\">Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/a>. Diese musst du im Zeitraum 01.07.2022 bis 31.01.2023 abgeben. Dabei spielt die Gr\u00f6\u00dfe deines Grundst\u00fccks keine Rolle: Ob du nur eine kleine Einzimmerwohnung hast oder ein Haus und Garten \u2013 jeder muss die Erkl\u00e4rung abgeben.<\/p>\n<p>Hinweis: Die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung ist \u201ezus\u00e4tzlich\u201c. Gibst du also auch die (Einkommen-)<a title=\"Steuererkl\u00e4rung: Alle Infos\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/steuererklaerung-machen\/\">Steuererkl\u00e4rung<\/a> ab, musst du im Jahr 2022 gleich 2 Erkl\u00e4rungen beim Finanzamt einreichen.<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n                <div class=\"video-d\">\r\n                    <div class=\"white-background\">\r\n                        <div class=\"container\">                       \r\n                            <div class=\"row justify-content-center\">\r\n                                <div class=\"text-center text-lg-left col-12 col-lg-6 col-xl-4 col-xl-offset-1 d-flex flex-column justify-content-center align-items-center align-items-lg-start\">\r\n                            <p class=\"font-cairo-10 blue-font headline-spacing-30 fw700\">Die neue Grundsteuer: Eigent\u00fcmer aufgepasst<\/p>                     <p class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font mobile-text-spacing-blog-30\">In diesem Video zeigen wir dir, was du als Eigent\u00fcmer einer Eigentumswohnung bei der neuen Grundsteuer beachten musst.<\/p>                               \r\n                                <\/div>\r\n                                \r\n                                <div class=\"col-12 col-lg-6 col-xl-4 col-xl-offset-1 d-flex justify-content-center align-items-center\">\r\n                                    <div class=\"d-flex justify-content-center\">\r\n                                        <a role=\"button\"\r\n                                           class=\"blue-font position-relative font-cairo-2 fw700\" href=\"#\" data-toggle=\"modal\"\r\n                                           data-target=\"#xffu_Hucw2O0\">\r\n                                             <div class=\"video-player-button\">\r\n                                                    <span class=\"video-player-button-icon\"><\/span>                                             \r\n                                             <\/div>\r\n                                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\"\r\n                                                title=\"Video ansehen\" \r\n                                                alt=\"Video ansehen Vorschaubild\"\r\n                                                src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/video\/steuer-web\/video-blog.webp\">\r\n                                        <\/a>\r\n                                        <div class=\"modal fade videoModal\" id=\"xffu_Hucw2O0\">\r\n                                            <div class=\"modal-dialog modal-xl modal-dialog-centered\">\r\n                                                <div class=\"modal-content\">\r\n                                                    <!-- Modal Header -->\r\n                                                    <div class=\"modal-header\">\r\n                                                        <button type=\"button\" class=\"close\" data-dismiss=\"modal\">\r\n                                                             <span class=\"navbar-toggler-icon\"><\/span>\r\n                                                        <\/button>\r\n                                                    <\/div>\r\n                                                    <!-- Modal body -->                                                                                                    \r\n                                                <div class=\"modal-body\" id=\"yt-player\">\r\n                                                      <div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:1280px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_ffu_Hucw2O0\"><div id=\"lyte_ffu_Hucw2O0\" data-src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Fffu_Hucw2O0%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/ffu_Hucw2O0\" rel=\"nofollow\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2Fffu_Hucw2O0%2F0.jpg\" alt=\"YouTube-Video-Vorschaubild\" width=\"1280\" height=\"700\" \/><br \/>Dieses Video auf YouTube ansehen<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:1280px;margin:5px;\"><\/div>                                                                            \r\n                                                 <\/div>                                                              \r\n                                                <\/div>\r\n                                            <\/div>\r\n                                        <\/div>\r\n                                    <\/div>\r\n                                <\/div>                  \r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>                       \r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h3>Informationen f\u00fcr Vermieter:<\/h3>\n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-vermietung\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer &amp; Vermietung\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-vermietung.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer &amp; Vermietung<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Ab 2022 ist die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung Pflicht<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-umlegen\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer auf Mieter umlegen oder absetzen\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/grundsteuer-auf-mieter-umlegen.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer auf Mieter umlegen oder absetzen<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>So gibst du die Grundsteuer in der Steuererkl\u00e4rung an<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>Checkliste: Angaben f\u00fcr die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/h2>\n<p>In der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung musst du verschiedene Angaben zu deinem Einfamilienhaus bzw. deiner <strong>Eigentumswohnung<\/strong> machen. Das sind zum Beispiel Immobilienart, Grundst\u00fccksfl\u00e4che, Alter des Geb\u00e4udes, Wohnfl\u00e4che und andere.<\/p>\n<h3>Was ist der Miteigentumsanteil und wie hoch ist meiner?<\/h3>\n<p>Bist du Eigent\u00fcmer einer Eigentumswohnung, geh\u00f6rt dir nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums. Dazu geh\u00f6ren deine Anteile am gesamten Geb\u00e4ude und vom Grund und Boden. Dieser Miteigentumsanteil muss in der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung angegeben werden.<\/p>\n<p>Der Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum richtet sich normalerweise nach dem Verh\u00e4ltnis der Wohnfl\u00e4chen der Eigentumswohnungen. Wie hoch dein Miteigentumsanteil ist, kannst du der Teilungserkl\u00e4rung und dem <a title=\"Grundbuchauszug beantragen: So geht's\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundbuchauszug-beantragen\/\">Grundbuchauszug<\/a> entnehmen.<\/p>\n<p>Auch bei einem Einfamilienhaus kannst du Miteigent\u00fcmer sein. Geh\u00f6rt deinem Ehepartner und dir das Haus gemeinsam, betr\u00e4gt der Miteigentumsanteil jeweils die H\u00e4lfte.<\/p>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/achtung-icon.svg\" alt=\"Achtung Icon\" title=\"Achtung\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Eigentumswohnung und Miteigentumsanteil<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Die Grundsteuer wird immer f\u00fcr ein Grundst\u00fcck berechnet und nicht f\u00fcr einen Miteigentumsanteil oder f\u00fcr einen bestimmten Eigent\u00fcmer.<\/p>\n<ul>\n<li>Das Grundst\u00fcck bei einem Einfamilienhaus umfasst den Grund und Boden und das Geb\u00e4ude.<\/li>\n<li>Das Grundst\u00fcck bei Wohneigentum besteht aus der Wohnung und dem Anteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/li>\n<\/ul>\n<h3>Neue Angabe: der Bodenrichtwert<\/h3>\n<p>In der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr deine Eigentumswohnung musst du auch Angaben zum <a title=\"Bodenrichtwert bei der Grundsteuer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/bodenrichtwert\/\">Bodenrichtwert<\/a> machen. Dieser wird von Gutachteraussch\u00fcssen festgelegt und basiert auf regionalen Kaufpreisen.<\/p>\n<p>Nicht alle abgefragten Werte sind auf Anhieb zu finden. Damit du f\u00fcr deine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung gut vorbereitet bist, haben wir f\u00fcr dich diese Checkliste zusammengestellt:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter\" title=\"Checkliste: Das m\u00fcssen Eigent\u00fcmer in der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung angeben\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/02\/grundsteuer-erklaerung-angaben-checkliste.png\" alt=\"Checkliste Angaben Grundsteuer-Erkl\u00e4rung Eigentumswohnung\" width=\"976\" height=\"1166\" \/><\/p>\n<h4>NEU: WISO Grundsteuer<\/h4>\n<p>Wir von <a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\">WISO Steuer<\/a> m\u00f6chten den Aufwand f\u00fcr dich so gering wie m\u00f6glich halten. Deshalb kannst du deine Grundsteuer mit <a title=\"WISO Grundsteuer kaufen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/grst-kaufen\/\">WISO Grundsteuer<\/a> erledigen. Das Programm unterst\u00fctzt dich mit Tipps und Hinweisen beim Eintragen der Daten \u2013 ganz ohne Elster.<\/p>\n<p>\u00dcbrigens: <a href=\"https:\/\/www.test.de\/Neuberechnung-der-Grundsteuer-Das-muessen-Sie-wissen-5867442-5915731\/?fcn=GilvqmXr4k1YcNGgDRU0UhNXFxIOnzpPjLAfuzfLkP4%3d\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Stiftung Warentest<\/a> sagt, dass WISO Grundsteuer als einziges Programm im Test den Grundsteuerwert errechnet.<\/p>\n<h2>Was passiert nach der Abgabe der Grundsteuer-Erkl\u00e4rung?<\/h2>\n<p>Bis zum 31.01.2023 kannst du die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr deine Eigentumswohnung abgeben. Ab Ende 2022 erh\u00e4ltst du dann die entsprechenden Bescheide vom Finanzamt und sp\u00e4ter von der Gemeinde. Die neuen Grundsteuer-Betr\u00e4ge musst du erst ab 2025 zahlen.<\/p>\n<ul>\n<li>Alle Termine im \u00dcberblick: <span data-contrast=\"auto\"><a title=\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-erklaerung-termine\/\">Grundsteuer-Erkl\u00e4rung<\/a><\/span><\/li>\n<li>Bescheide unbedingt pr\u00fcfen<\/li>\n<li>Das ist wichtig beim <a title=\"Einspruch gegen die Grundsteuerbescheide\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-einspruch\/\">Grundsteuer Einspruch<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zahle ich mehr Grundsteuer nach der Grundsteuer-Reform?<\/h3>\n<p>Ob du mehr Grundsteuer zahlst als bisher, wirst du fr\u00fchestens 2024 wissen. Denn f\u00fcr die Berechnung ist der <a title=\"Hebesatz\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/hebesatz\/\">Hebesatz<\/a> entscheidend, den die Gemeinden erst beschlie\u00dfen m\u00fcssen. Dabei sollen die neuen Hebes\u00e4tze so festgelegt werden, dass eine Erh\u00f6hung der Grundsteuer vermieden wird.<\/p>\n<h2><span data-contrast=\"none\">Eigentumswohnung &amp; Grundsteuer: Die wichtigsten Fragen<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/h2>\n<h3><span data-contrast=\"none\">Muss jeder Eigent\u00fcmer eine eigene Grundsteuer-Erkl\u00e4rung ausf\u00fcllen?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Ja, auch f\u00fcr eine Eigentumswohnung musst du die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung abgeben. Denn dazu ist jeder verpflichtet, der Eigentum, Teileigentum oder Erbbaurechte an einem Grundst\u00fcck besitzt.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span data-contrast=\"none\">F\u00fcllt meine Hausverwaltung die Erkl\u00e4rung f\u00fcr mich aus?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Wird deine Immobilie von einer Grundst\u00fccks- oder Hausverwaltung betreut, d\u00fcrfen diese dich unterst\u00fctzen.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span data-contrast=\"none\">Bis wann muss ich die Erkl\u00e4rung f\u00fcr meine Eigentumswohnung abgeben?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Im Zeitraum vom 01.07.2022 bis zum 31.01.2023 musst du die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung bei Finanzamt digital einreichen.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\"> Mitte Oktober wurde eine Fristverl\u00e4ngerung beschlossen, vom urspr\u00fcnglich 31.10.2022 auf Ende Januar 2023.<\/span><\/p>\n<h3><span data-contrast=\"none\">Was passiert, wenn ich nichts unternehme?<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559738&quot;:40,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Gibst du deine Grundsteuer-Erkl\u00e4rung nicht rechtzeitig ab, kann das f\u00fcr dich teuer werden. Das Finanzamt kann dann Strafen wie Zwangsgeld oder <a title=\"Versp\u00e4tungszuschlag vermeiden\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/verspaetungszuschlag-mahnung\/\">Versp\u00e4tungszuschlag<\/a> ansetzen.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer in einer Eigentumswohnung oder Haus wohnt, zahlt j\u00e4hrlich Grundsteuer. Diese wird reformiert. Hei\u00dft: F\u00fcr alle Eigent\u00fcmer wird die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung zur Pflicht. Wir zeigen, was jetzt wichtig ist.<\/p>\n","protected":false},"author":220,"featured_media":48836,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2851,2841,2806,2810],"tags":[],"class_list":["post-48729","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grundsteuer","category-alle","category-anlage-vorsorge","category-haus"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Grundsteuer &amp; Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Das ist jetzt wichtig<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-18T11:00:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-03T13:57:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"976\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Udo Reu\u00df\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Udo Reu\u00df\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Udo Reu\u00df\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423\"},\"headline\":\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung\",\"datePublished\":\"2023-05-18T11:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T13:57:18+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/\"},\"wordCount\":890,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/03\\\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\",\"articleSection\":[\"Grundsteuer\",\"Neueste Beitr\u00e4ge\",\"Ratgeber f\u00fcr Anleger: Altersvorsorge &amp; Steuern\",\"Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/\",\"name\":\"Grundsteuer & Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Das ist jetzt wichtig\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/03\\\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\",\"datePublished\":\"2023-05-18T11:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T13:57:18+00:00\",\"description\":\"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/03\\\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2022\\\/03\\\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg\",\"width\":976,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/ratgeber\\\/grundsteuer-eigentumswohnung\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Steuererkl\u00e4rung\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\",\"name\":\"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#organization\",\"name\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2026\\\/02\\\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2026\\\/02\\\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"width\":375,\"height\":72,\"caption\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423\",\"name\":\"Udo Reu\u00df\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/udo.png\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/udo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/31\\\/2024\\\/07\\\/udo.png\",\"caption\":\"Udo Reu\u00df\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/steuer\\\/autoren\\\/udo-reuss\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Grundsteuer & Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Das ist jetzt wichtig","description":"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung","og_description":"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/","og_site_name":"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung","article_published_time":"2023-05-18T11:00:45+00:00","article_modified_time":"2025-04-03T13:57:18+00:00","og_image":[{"width":976,"height":400,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Udo Reu\u00df","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Udo Reu\u00df","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"5\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/"},"author":{"name":"Udo Reu\u00df","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423"},"headline":"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung","datePublished":"2023-05-18T11:00:45+00:00","dateModified":"2025-04-03T13:57:18+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/"},"wordCount":890,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg","articleSection":["Grundsteuer","Neueste Beitr\u00e4ge","Ratgeber f\u00fcr Anleger: Altersvorsorge &amp; Steuern","Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/","name":"Grundsteuer & Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Das ist jetzt wichtig","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg","datePublished":"2023-05-18T11:00:45+00:00","dateModified":"2025-04-03T13:57:18+00:00","description":"Die neue Grundsteuer-Erkl\u00e4rung wird zur Pflicht \u26fa Alle Infos f\u00fcr die Eigentumswohnung \u2714\ufe0f Inklusive Checkliste.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-eigentuemer-title.jpg","width":976,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-eigentumswohnung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Steuererkl\u00e4rung","item":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Grundsteuer-Erkl\u00e4rung f\u00fcr die Eigentumswohnung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","name":"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization","name":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","width":375,"height":72,"caption":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423","name":"Udo Reu\u00df","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png","caption":"Udo Reu\u00df"},"sameAs":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/autoren\/udo-reuss\/"]}]}},"acf":[],"wps_subtitle":"Gut ger\u00fcstet f\u00fcr die neue Grundsteuer","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/220"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48729"}],"version-history":[{"count":67,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48729\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":64291,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48729\/revisions\/64291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48729"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}