{"id":53024,"date":"2025-03-04T06:00:33","date_gmt":"2025-03-04T05:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?p=53024"},"modified":"2025-03-04T12:52:28","modified_gmt":"2025-03-04T11:52:28","slug":"grundsteuer-erlass","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-erlass\/","title":{"rendered":"Grundsteuer-Erlass beantragen &amp; Grundsteuer sparen"},"content":{"rendered":"<p>Probleme mit Mietzahlungen? Vermieter oder Immobilien-Eigent\u00fcmer k\u00f6nnen einen <strong>Grundsteuer-Erlass<\/strong> beantragen, wenn die Miete unverschuldet in erheblichem Ma\u00dfe ausbleibt. Was dabei wichtig ist und wann die richtige Zeit f\u00fcr den Antrag ist \u2013 zeigen wir hier.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Kurz &amp; knapp<\/h2>\n<ul>\n<li>Bei Mietausf\u00e4llen kann die Gemeinde die Grundsteuer erlassen<\/li>\n<li>25 oder 50 Prozent Erlass sind m\u00f6glich, in Ausnahmef\u00e4llen sogar die komplette Steuer<\/li>\n<li>Der Mietausfall darf nicht selbst verschuldet sein<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was ist der Grundsteuer-Erlass?<\/h2>\n<p>Wer Eigent\u00fcmer von einer Wohnung, einem Haus oder Grundst\u00fcck ist, muss die <a title=\"Grundsteuererkl\u00e4rung abgeben\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a> viertelj\u00e4hrlich an Stadt oder Gemeinde bezahlen. Doch es gibt eine gesetzlich geregelte M\u00f6glichkeit, einen Teil der Grundsteuer erlassen zu bekommen: den <strong>Grundsteuer-Erlass<\/strong>. Dieser muss beantragt werden und ist an bestimmte Voraussetzungen gekn\u00fcpft.<\/p>\n<h2>Infografik: Grundsteuer-Erlass im \u00dcberblick<\/h2>\n\r\n        <div class=\"white-background d-none d-lg-block\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       <p class=\"col-12 font-source-sans-pro-1 blue-font\">\n<\/p>\r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Infografik fasst den Grundsteuer-Erlass f\u00fcr Vermieter zusammen\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/grundsteuer-erlass-infografik.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background  d-lg-none\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       <p class=\"col-12 font-source-sans-pro-1 blue-font\">\n<\/p>\r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Grundsteuer-Erlass f\u00fcr Vermieter in einer Infografik erkl\u00e4rt\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2025\/03\/grundsteuer-erlass-infografik-mobile.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>Welche Voraussetzungen gibt es f\u00fcr den Grundsteuer-Erlass?<\/h2>\n<p>Damit der Antrag auf den Erlass ein Erfolg wird, muss eine Voraussetzung erf\u00fcllt sein: Den Ausfall der Mietzahlungen darfst du <strong>nicht selbst verschuldet<\/strong> haben. Solche unverschuldeten Ursachen k\u00f6nnen zum Beispiel sein:<\/p>\n<ul>\n<li>Mietausf\u00e4lle durch Mietnomaden<\/li>\n<li>Mietausf\u00e4lle, weil der Mieter zahlungsunf\u00e4hig ist<\/li>\n<li>Unbewohnbarkeit bei Naturkatastrophen wie Blitzschlag, Sturm, Brand oder Hochwasser<\/li>\n<li>Verbot der Vermietung durch eine Beh\u00f6rde<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ganz wichtig: Du musst nachweisen, dass du dich ernsthaft bem\u00fcht hast, dein Mietobjekt zu vermieten. Das geht beispielsweise mit der Vorlage von:<\/p>\n<ul>\n<li>Inseraten in der Zeitung<\/li>\n<li>Inseraten im Internet<\/li>\n<li>Vermittlungsauftrag an einen Makler<\/li>\n<li>Werbung auf einer Homepage und in den sozialen Medien<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-7\">\n<li>Bist du als Eigent\u00fcmer f\u00fcr den Mietausfall selbst verantwortlich, entf\u00e4llt der Anspruch auf den Erlass der Grundsteuer.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>F\u00fcr welche Immobilien ist der Grundsteuer-Erlass m\u00f6glich?<\/h3>\n<p>Den <strong>teilweisen Erlass<\/strong> der Grundsteuer kannst du f\u00fcr eine vermietete Wohnung oder Haus verlangen. Aber auch bei Immobilien, die du f\u00fcr deine Selbstst\u00e4ndigkeit nutzt, kommt der Erlass infrage. Und zwar dann, wenn du die R\u00e4ume, in denen du deine selbstst\u00e4ndige gewerbliche T\u00e4tigkeit aus\u00fcbst, nicht im gewohnten Umfang nutzen kannst.<\/p>\n<p>Auch die wirtschaftliche Situation kann dazu f\u00fchren, dass ein Grundsteuer-Erlass in Betracht kommt. Hast du in einem Jahr einen Verlust gemacht, kannst du mit einer betriebswirtschaftlichen Auswertung oder dem Jahresabschluss den Erlass beantragen. Allerdings muss die Grundsteuer dann in Relation zu allen Ausgaben recht hoch sein und entsprechend ins Gewicht fallen.<\/p>\n<p>F\u00fcr unbebaute Grundst\u00fccke, wie einem Parkplatz oder Lagergrundst\u00fcck, ist ein Erlass der Grundsteuer leider nicht vorgesehen.<\/p>\n<h2>Wie hoch ist der Grundsteuer-Erlass?<\/h2>\n<p>Die Grundsteuer wird in der Regel nicht komplett erlassen \u2013 das ist nur in absoluten Ausnahmen m\u00f6glich. Stattdessen wird immer nur ein Teil erlassen. Wie hoch dieser ausf\u00e4llt, h\u00e4ngt von der <strong>H\u00f6he des Mietausfalls<\/strong> ab:<\/p>\n<h3>Grundsteuer-Erlass bei hohem Mietausfall<\/h3>\n<p>Vermieter, die hohe Mietausf\u00e4lle haben, k\u00f6nnen einen teilweisen Erlass der Grundsteuer erhalten. Liegen die Mietertr\u00e4ge um mehr als 50 Prozent gemessen an der <strong>\u00fcblichen Jahreskaltmiete<\/strong> \u2013 dem sogenannten Rohertrag \u2013 zur\u00fcck, werden <strong>25 Prozent der Grundsteuer<\/strong> erlassen.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content info-blog-modul blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/info-icon.svg\" alt=\"Information zum Thema\" title=\"Information zum Thema\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Was ist der Rohertrag?<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Der normale <strong>Rohertrag<\/strong> ist bei bebauten Grundst\u00fccken die gesch\u00e4tzte \u00fcbliche Jahresmiete. Diese wird auf Basis der Miete errechnet, die f\u00fcr gleiche Mietobjekte oder Objekte mit \u00e4hnlicher Art, Lage und\u00a0Ausstattung erhoben wird. Die Betriebskosten bleiben dabei unber\u00fccksichtigt.\u00a0Man spricht in diesem Zusammenhang auch von der Nettokaltmiete.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h3 id=\"Erlass bei Leerstand\">Grundsteuer-Erlass bei Leerstand<\/h3>\n<p>Die Wohnung steht seit Monaten leer und du zahlst die Grundsteuer daf\u00fcr? Ist also gar keine Miete eingegangen, kann deine Gemeinde <strong>50 Prozent der Grundsteuer<\/strong> erlassen.<\/p>\n<p>Hei\u00dft aber auch: Steht deine Immobilie leer und bringt keinen Ertrag, musst du trotzdem noch 50 Prozent der Grundsteuer bezahlen.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content info-blog-modul blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/info-icon.svg\" alt=\"Information zum Thema\" title=\"Information zum Thema\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Ab wann handelt es sich um Leerstand?<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">F\u00fcr den Begriff <strong>Leerstand<\/strong> gibt es keine allgemein anerkannte Definition. In der Immobilienwirtschaft wird allerdings von Leerstand gesprochen, wenn die Immobilie auf dem Markt angeboten wird und nach <strong>mindestens 3 Monaten<\/strong> noch keine (neuen) Mieter gefunden worden sind.<\/p>\n<p>Achtung: Nach dieser Definition werden vor allem Wohnungen, die zum Abriss vorgesehen sind oder f\u00fcr die Umbau beziehungsweise Modernisierung vorgesehen sind, nicht mehr zum Leerstand gez\u00e4hlt.<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-7\">\n<li>\u00dcbrigens: Du kannst die Kosten f\u00fcr eine <a title=\"Kosten f\u00fcr leerstehende Immobilie absetzen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/kosten-leerstehende-immobilie\/\">leerstehende Immobilie absetzen<\/a>.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    <\/li>\n<\/ul>\n<h3>Ausnahme: Kompletter Grundsteuer-Erlass bei Denkmalschutz<\/h3>\n<p>Ein <strong>kompletter Erlass<\/strong> der Grundsteuer ist ausnahmsweise auch m\u00f6glich. Allerdings nur f\u00fcr Geb\u00e4ude, deren Erhalt in \u00f6ffentlichem Interesse liegt. Das sind in der Regel Geb\u00e4ude unter <strong>Denkmalschutz<\/strong> oder <strong>Naturschutz<\/strong>.<\/p>\n<p>Damit der 100-prozentige Erlass tats\u00e4chlich funktioniert, m\u00fcssen die Erhaltungskosten deine Einnahmen regelm\u00e4\u00dfig \u00fcbersteigen.<\/p>\n<h2>Wie beantrage ich den Grundsteuer-Erlass?<\/h2>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-1\">\n<li><strong>Frist beachten<\/strong>: Den Antrag auf den Grundsteuer-Erlass f\u00fcr das laufende Jahr kannst du immer <strong>bis zum 31. M\u00e4rz des Folgejahres<\/strong> stellen. F\u00fcr 2024 muss der Antrag bis zum 31. M\u00e4rz 2025 bei deiner Gemeinde eingehen. Achtung: Die Frist kann nicht verl\u00e4ngert werden.<\/li>\n<li><strong>Erlass beantragen<\/strong>: Um den Termin einzuhalten, legst du erst einmal ein formloses Antragsschreiben vor \u2013 nutze daf\u00fcr unser Musterschreiben, das unten verlinkt ist. Die Begr\u00fcndung und Nachweise (zum Beispiel Inserate) reichst du einfach sp\u00e4ter nach. Die Kommune will meistens Belege sehen, dass du dich ernsthaft bem\u00fcht hast, deine Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu vermieten. Au\u00dferdem musst du anhand einer Ertragsrechnung die H\u00f6he des Mietausfalls dokumentieren.<\/li>\n<li><strong>Antrag einreichen<\/strong>: Den Antrag auf Grundsteuer-Erlass stellst du in der Regel bei der zust\u00e4ndigen Gemeinde. In den Stadtstaaten Berlin, Bremen (nicht Bremerhaven) und Hamburg dagegen richtest du ihn an das Finanzamt.<\/li>\n<\/ul>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container blog-download\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <a class=\"w-100\" role=\"button\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/02\/muster-vorlage-grundsteuer-erlass-wiso-steuer.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\r\n\t                    <div class=\"col-12 blog-download-container 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     <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer auf Mieter umlegen oder absetzen\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/01\/grundsteuer-auf-mieter-umlegen.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer auf Mieter umlegen oder absetzen<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>So gibst du die Grundsteuer in der Steuererkl\u00e4rung an<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background small-module\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12\">\r\n                        <div class=\"content blog-read-more\">\r\n                <a role=\"button\" onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'read-more-click-intext'});\" class=\"d-flex flex-column flex-md-row\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundsteuer-vermietung\/\">\r\n                    <div class=\"img-size\">\r\n                        <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"\" title=\"Grundsteuer &amp; Vermietung\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/03\/grundsteuer-vermietung.jpg\" \/>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"w-100 d-flex flex-column justify-content-center\">\r\n                        <div class=\"font-cairo-7 fw700 ellipsis-two-row blue-font\">Grundsteuer &amp; Vermietung<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 ellipsis-two-row blue-font headline-spacing-10\"><p>Ab 2022 ist die Grundsteuer-Erkl\u00e4rung Pflicht<\/div>\r\n                        <div class=\"font-source-sans-pro-1 position-relative orange-font\">weiterlesen <span class=\"arrow-right-orange\"><\/span><\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/a>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>FAQ: Grundsteuer-Erlass<\/h2>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container faq-module blog-download buhl-ap\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-12 p-lg-0\">\r\n                \r\n                    <div class=\"accordion accordionFaq\" id=\"accordionFaq\">\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading1\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse1\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse1\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Kann ich den Grundsteuer-Erlass r\u00fcckwirkend beantragen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse1\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading1\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ein Grundsteuer-Erlass wird immer r\u00fcckwirkend \u2013 als R\u00fcckzahlung f\u00fcr das Vorjahr \u2013 beantragt.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading2\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse2\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse2\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wie viel Grundsteuer k\u00f6nnen Vermieter erlassen bekommen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse2\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading2\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ist der normale Rohertrag um mehr als die H\u00e4lfte geringer, ist ein Grundsteuer-Erlass von 25 Prozent m\u00f6glich. F\u00e4llt die Mieteinnahme komplett weg, k\u00f6nnen 50 Prozent erlassen werden. Nur in Ausnahmef\u00e4llen, etwa bei denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden, ist ein Erlass der kompletten Steuer m\u00f6glich.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading3\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse3\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse3\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Gilt der Grundsteuer-Erlass auch f\u00fcr gewerbliche Vermieter?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse3\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading3\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Der Grundsteuer-Erlass ist im <a title=\"Gesetz lesen\" href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/grstg_1973\/__34.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a7 34 Grundsteuergesetz<\/a> geregelt. Darin steht, dass der Grundsteuer-Erlass auch f\u00fcr gewerbliche Vermieter gilt.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading4\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse4\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse4\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Gibt es einen Grundsteuerfreibetrag?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse4\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading4\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                H\u00e4ufig ist f\u00e4lschlicherweise vom Grundsteuerfreibetrag die Rede. Allerdings existiert ein solcher Freibetrag nicht. Die <a title=\"Grundsteuererkl\u00e4rung f\u00fcr Eigent\u00fcmer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/grundsteuer\/\">Grundsteuer<\/a> ist f\u00fcr Eigent\u00fcmer von Immobilien und Grundst\u00fccken von Bedeutung und kann in Ausnahmef\u00e4llen erlassen werden. Mit dem einkommensteuerlichen <a title=\"Wie hoch ist der Grundfreibetrag?\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/grundfreibetrag\/\">Grundfreibetrag<\/a> hat das aber nichts zu tun.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<\/div>\r\n                 <\/div>\r\n              <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"one-product\">\r\n                <div class=\"container\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div 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Tablet oder im Browser.<\/p>\r\n                            \r\n                            \r\n                                <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                                     class=\"d-flex d-lg-none image-spacing img-fluid\"\r\n                                     alt=\"\" \r\n                                     title=\"\"\r\n                                     src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/product-portfolio\/images\/steuererklaerung-machen-alle-geraete.svg\" >\r\n                            \r\n                            \r\n                            <div class=\"d-none d-lg-flex flex-lg-column flex-xl-row align-items-center align-items-lg-start\">\r\n                                <a class=\"primary w-230 font-cairo-2 fw700 intro-button button-spacing d-flex justify-content-center align-items-center\"\r\n                                   role=\"button\"\r\n                            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