{"id":53439,"date":"2022-11-24T09:25:29","date_gmt":"2022-11-24T08:25:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?p=53439"},"modified":"2025-04-03T15:58:09","modified_gmt":"2025-04-03T13:58:09","slug":"vorfaelligkeitsentschaedigung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/","title":{"rendered":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung"},"content":{"rendered":"<p>Wer die Immobilie verkaufen will, aber den Kredit noch nicht abbezahlt hat, muss sehr wahrscheinlich eine <strong>Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung<\/strong> an die Bank zahlen. Doch was genau ist das? Kann man die Kosten in der Steuererkl\u00e4rung angeben? Wir fassen das Wichtigste zusammen.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Kurz &amp; knapp<\/h2>\n<ul>\n<li>Bezahlst du deinen Kredit vor der vereinbarten Vertragslaufzeit ab, kann deine Bank eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung fordern<\/li>\n<li>Damit k\u00f6nnen hohe Kosten verbunden sein<\/li>\n<li>Nur, wenn du nachweisen kannst, dass die Entsch\u00e4digung im Zusammenhang mit deinen Eink\u00fcnften steht, kannst du sie von der Steuer absetzen<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Was ist die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung?<\/h2>\n<p>Nimmst du einen Kredit auf, einigst du dich mit deiner Bank auf einen bestimmten Zeitraum, indem beide Seiten an den aktuellen Zins gebunden sind. Bei einem Immobilienkredit sind das in der Regel zwischen 10 und 20 Jahre. Die Bank erh\u00e4lt von dir beispielsweise 10 Jahre lang Zinsen auf den Kredit-Betrag. Nach Ablauf der Zinsbindung kannst du die Restsumme entweder ausbezahlen oder du finanzierst sie zu neuen Konditionen weiter. Das geht sowohl bei der bisherigen Bank als auch bei einer neuen Bank (durch Umschuldung).<\/p>\n<p>Was passiert aber, wenn du die <strong>ausstehende Summe vor Ablauf der Kredit-Laufzeit zur\u00fcckzahlst<\/strong>, beispielsweise schon nach 8 Jahren? F\u00fcr dich ist das nat\u00fcrlich erfreulich \u2013 denn du bist fr\u00fcher schuldenfrei. F\u00fcr deine Bank bedeutet das jedoch einen Verlust. Denn ihr <strong>fallen die Zinsen weg<\/strong>, die du noch 2 Jahre h\u00e4ttest zahlen m\u00fcssen. Deshalb erhebt Banken eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung, um so ihren Verlust auszugleichen.<\/p>\n<h2>Berechnung der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung<\/h2>\n<p>Die H\u00f6he der Entsch\u00e4digung <strong>h\u00e4ngt von deinen individuellen Vertragsbedingungen ab<\/strong>. Insgesamt kommt es auf folgende Faktoren an:<\/p>\n<ul>\n<li>Vereinbarter Zinssatz f\u00fcr den Kredit<\/li>\n<li>Aktuelles Zinsniveau<\/li>\n<li>Restlaufzeit des Kredits<\/li>\n<li>H\u00f6he der Restschuld<\/li>\n<li>Bearbeitungsgeb\u00fchren bei der Bank<\/li>\n<\/ul>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background d-none d-lg-block\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       <p class=\"col-12 font-source-sans-pro-1 blue-font\">\n<\/p>\r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Infografik zum Vergleich der Aktiv-Aktiv-Methode und Aktiv-Passiv-Methode\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/11\/berechnung-vorfaelligkeitsentschaedigung-infografik.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background  d-lg-none\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       <p class=\"col-12 font-source-sans-pro-1 blue-font\">\n<\/p>\r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Infografik vergleicht Aktiv-Aktiv-Methode und Aktiv-Passiv-Methode\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/11\/berechnung-vorfaelligkeitsentschaedigung-infografik.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<p>Am besten kl\u00e4rst du schon im Vorfeld mit deiner Bank, wie hoch die Entsch\u00e4digung ausf\u00e4llt. So kannst du entscheiden, ob es sich wirklich lohnt, den Kredit vorzeitig auszubezahlen.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Berechnung geht die Bank nach einer der folgenden 2 Varianten vor:<\/p>\n<h3>1. Aktiv-Aktiv-Methode<\/h3>\n<p>In diesem Fall geht die Bank davon aus, dass das vorzeitig zur\u00fcckgezahlte Darlehen wieder an einen anderen Kunden verliehen werden kann. Deine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung richtet sich nach dem Zinsmargenschaden (der entgangene Gewinn durch deine Zinsen) und dem Zinsverschlechterungsschaden, wenn der Ersatzkredit zu einem niedrigeren Zinssatz vergeben wird als das bei dir der Fall war.<\/p>\n<p>Zwar ist die Aktiv-Aktiv-Methode die g\u00fcnstigere der 2 Varianten, aber sie wird nur selten von Banken verwendet.<\/p>\n<h3>2. Aktiv-Passiv-Methode<\/h3>\n<p>Das ist die g\u00e4ngige Methode von Banken, die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung zu berechnen. Ausgangslage ist, dass das vorzeitig zur\u00fcckgezahlte Darlehen am Kapitalmarkt angelegt werden kann. Es wird berechnet, wie hoch die Zinsen aus der Restlaufzeit deines Kreditvertrags gewesen w\u00e4ren und wie hoch die Zinsen f\u00fcr die Geldanlage sind. Je h\u00f6her die Differenz ist, desto mehr musst du zahlen.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content expert-blog-module blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/experten-tipp-icon.svg\" alt=\"Experten Tipp\" title=\"Experten Tipp\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Ungef\u00e4hre Zahlung berechnen<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Du m\u00f6chtest berechnen, wie hoch deine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung sein wird? <a title=\"Rechner ausprobieren\" href=\"https:\/\/www.test.de\/Baukredit-abloesen-So-hoch-darf-die-Vorfaelligkeitsentschaedigung-sein-1159358-0\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Stiftung Warentest<\/a> hat daf\u00fcr einen Rechner bereitgestellt, der dir die maximale Zahlungsforderung angeben kann.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung umgehen: So geht&#8217;s<\/h2>\n<p>Unter Umst\u00e4nden kommst du sogar ohne Zusatzkosten vorzeitig aus deinem Kreditvertrag raus. Das geht in 4 F\u00e4llen:<\/p>\n<ul class=\"sw-blog-icon sw-blog-icon-1\">\n<li><strong>K\u00fcndigung nach 10 Jahren<\/strong>: Vielleicht ist deine Zinsbindung auf 15 oder 20 Jahre ausgelegt. Dennoch kannst du nach 10 Jahren den Kredit vorzeitig abbezahlen und es f\u00e4llt f\u00fcr dich keine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung an. So gibt es <a href=\"http:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__489.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a7 489<\/a> des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuchs (BGB) vor.<\/li>\n<li><strong>Fehlerhafte Widerrufsbelehrung<\/strong>: Daf\u00fcr ist ein Blick in deinen Vertrag notwendig. Am besten mithilfe eines Experten. Verwendet deine Bank eine fehlerhafte Widerrufsbelehrung, kannst du ohne Entsch\u00e4digung davonkommen.<\/li>\n<li><strong>Ungen\u00fcgende Angaben zur Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung<\/strong>: Auch in diesem Fall lohnt es sich, deinen Vertrag genauer unter die Lupe zu nehmen. Denn laut <a title=\"Gesetzestext lesen\" href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__502.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a7 502<\/a> des BGB hat deine Bank keinen Anspruch auf eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung, wenn nicht genug Informationen im Vertrag stehen \u00fcber Laufzeit des Vertrags, K\u00fcndigungsrecht f\u00fcr dich als Darlehensnehmer oder Berechnung der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung.<\/li>\n<li><strong>Pfandtausch der Immobilie<\/strong>: Hast du eine zweite Immobilie, f\u00fcr die keine Kreditschuld besteht? Unter Umst\u00e4nden kannst du sie deiner Bank als Ersatzsicherheit bieten. Die Bank muss diesem Tausch aber zustimmen.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Kann ich die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung von der Steuer absetzen?<\/h2>\n<p>Ja und nein. Denn wie immer im Steuerrecht muss auch hier auf Feinheiten geachtet werden. Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digungen nicht von der Steuer abgesetzt werden. Denn schlie\u00dflich geht es um dein Eigenheim und das z\u00e4hlt f\u00fcr das Finanzamt zum Privatvergn\u00fcgen.<\/p>\n<p>Handelt es sich aber um eine Immobilie, die in irgendeiner Weise mit deinen Eink\u00fcnften in Verbindung steht, kannst du Gl\u00fcck haben. Dann k\u00f6nnte die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung zu den Werbungskosten z\u00e4hlen. So zahlst du weniger Steuern.<\/p>\n<h3>Vermietung und Verpachtung<\/h3>\n<p>Im Bereich Vermietung und Verpachtung kommt es darauf an, aus welchem Grund der Kredit vorzeitig ausbezahlt wurde. In der Regel ist das, weil du die vermietete Immobilie bei einem Verkauf schuldfrei an eine andere Person \u00fcbertragen willst. Da der Grund also nicht mit der Vermietung selbst im Zusammenhang steht, kann die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung auch nicht als Teil der Werbungskosten f\u00fcr die Immobilie abgesetzt werden.<\/p>\n<p>Wenn du als <a title=\"Vermieter: Das ist wichtig f\u00fcr die Steuer\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/steuererklaerung-vermieter\/\">Vermieter<\/a> die Entsch\u00e4digung angeben kannst, musst du folgende Kriterien erf\u00fcllen:<\/p>\n<ul>\n<li>Der Kredit wird wegen einer Umschuldung vorzeitig abbezahlt<\/li>\n<li>Du vermietest die Wohnung auch nach der Umschuldung weiter<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Doppelte Haushaltsf\u00fchrung<\/h3>\n<p>Du mietest oder kaufst eine Zweitwohnung aus beruflichen Gr\u00fcnden? Dann liegt eine <a title=\"Doppelte Haushaltsf\u00fchrung absetzen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/doppelte-haushaltsfuehrung\/\">doppelte Haushaltsf\u00fchrung<\/a> vor. Die Kosten daf\u00fcr kannst du als Werbungskosten absetzen.<\/p>\n<p>Dabei kann es auch vorkommen, dass du eine zuvor gekaufte Zweitwohnung aus beruflichen Gr\u00fcnden verkaufen musst. Zum Beispiel, wenn du versetzt wirst oder in den Ruhestand gehst. Ist die Wohnung aber noch nicht abbezahlt, kann es zu einer Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kommen. Ist diese Zahlung als <a title=\"Werbungskosten absetzen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/werbungskosten\/\">Werbungskosten<\/a> im Rahmen der doppelten Haushaltsf\u00fchrung absetzbar?<\/p>\n<h4>Warum wurde der Kredit vorzeitig ausbezahlt?<\/h4>\n<p>Selbst wenn grunds\u00e4tzlich ein Zusammenhang zum Beruf besteht: Die Entsch\u00e4digung an die Bank kann nicht in jedem Fall als Werbungskosten abgesetzt werden.<\/p>\n<p>Wichtig sind dabei die Gr\u00fcnde, aus denen du die Immobilie vorzeitig ausbezahlst. In der Vergangenheit hat der BFH entschieden, dass die Zahlung an die Bank nicht abzugsf\u00e4hig ist, wenn sie durch den Verkauf der Wohnung entsteht (Urteil vom 03.04.2019, <a title=\"BFH Entscheidung lesen\" href=\"https:\/\/www.bundesfinanzhof.de\/de\/entscheidung\/entscheidungen-online\/detail\/STRE201910094\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">VI R 15\/17<\/a>). Denn der Grund des Verkaufs ist hier in erster Linie pers\u00f6nlich motiviert: Du m\u00f6chtest die Wohnung nicht behalten, sondern lieber das Geld daf\u00fcr erhalten.<\/p>\n<h4>Umschuldung bei beruflicher Nutzung der Immobilie<\/h4>\n<p>Anders sieht es jedoch aus, wenn du den Kredit umschuldest und die Immobilie weiterhin zu beruflichen Zwecken nutzt. Beispielsweise, weil du einen g\u00fcnstigeren Zins bei einer anderen Bank erh\u00e4ltst und so langfristig Geld sparst. In diesem Fall ist der berufliche Zusammenhang auch weiterhin gegeben und die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann als Werbungskosten abgesetzt werden.<\/p>\n<h3>Ver\u00e4u\u00dferungskosten<\/h3>\n<p>Kannst du die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung deiner vermieteten Immobilie nicht als Werbungskosten absetzen, gibt es noch einen Trick, mit dem du Geld sparen kannst. Gib die Entsch\u00e4digung als Ver\u00e4u\u00dferungskosten an.<\/p>\n<p>Denn: Wenn du die Immobilie innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb verkaufst, musst du den Gewinn des Verkaufs versteuern. Den Gewinn kannst du um die Kosten reduzieren, die dir durch den Verkauf entstanden sind.<\/p>\n<p>Im Klartext hei\u00dft das: Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung verkleinert den Gewinn und somit auch die Steuern, die du darauf zahlen musst.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"content info-blog-modul blog-wrapper\">\r\n                    <div class=\"row\">\r\n                        <div class=\"d-flex align-items-center text-center text-lg-left align-items-xl-start flex-column flex-xl-row col-12 offset-lg-2 col-lg-8 offset-xl-1 col-xl-9\">\r\n                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-module\/info-icon.svg\" alt=\"Information zum Thema\" title=\"Information zum Thema\" \/>\r\n                            <div class=\"d-flex flex-column\">\r\n                                <h3 class=\"font-source-sans-pro-10 fw700 blue-font headline\">Ver\u00e4u\u00dferungen nach der Spekulationsfrist sind steuerfrei<\/h3><div class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font\">Verkaufst du die Immobilie nach 10 Jahren,\u00a0ist der Ver\u00e4u\u00dferungsgewinn steuerfrei. Das bedeutet auch, dass sich Entsch\u00e4digungszahlungen an die Bank in keiner Weise mehr positiv auswirken.<\/div><\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung in die Steuererkl\u00e4rung eintragen<\/h2>\n<p>Du erf\u00fcllst die Voraussetzungen, um die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung als Werbungskosten deiner Mieteinnahmen abzusetzen? Dann tr\u00e4gst du sie in die <a title=\"Anlage V richtig ausf\u00fcllen\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/anlage-v\/\">Anlage V<\/a> der <a title=\"Steuererkl\u00e4rung: Schritt-f\u00fcr-Schritt Anleitung\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/steuererklaerung-machen\/\">Steuererkl\u00e4rung<\/a> ein.<\/p>\n<p>Gib die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung im Thema <em>Sparer und Vermieter &gt; Vermietung von eigenem Wohnraum und anderen R\u00e4umen &gt; Weitere Ausgaben (Aufwendungen) &gt; Schuldzinsen<\/em> an. Falls du das Thema nicht findest, nutze die Schaltfl\u00e4che <em>Thema hinzuf\u00fcgen<\/em>, um es in deiner Steuererkl\u00e4rung angezeigt zu bekommen.<\/p>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"white-background d-none d-lg-block\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       \r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Eingabemaske f\u00fcr Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digungen in WISO Steuer\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/12\/vorfaelligkeitsentschaedigung-eintragen-steuererklaerung.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background  d-lg-none\">\r\n            <div class=\"container blog-image\">\r\n            \t<div class=\"row\">\r\n       \r\n                <div class=\"d-flex col-12 align-items-center justify-content-center\">\r\n                         \r\n                            <a id=\"\" target=\"_self\" title=\"\" href=\"\">\r\n                         \r\n                      <picture class=\"img-fluid\">\r\n                             <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\"\r\n                              alt=\"Eingabemaske f\u00fcr Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digungen in der App WISO Steuer\" \r\n                              title=\"\"\r\n                              src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/12\/vorfaelligkeitsentschaedigung-eintragen-steuer-app.png\" >\r\n                      <\/picture>     \r\n                      \t\r\n                        \t<\/a>\r\n                    \t                      \r\n\t\t\t\t\t<\/div>  \r\n\t\t\t\t<\/div>                       \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>                  \r\n    \n\r\n        <div role=\"region\" aria-label=\"\" class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                    <div class=\"col-12 d-flex justify-content-center align-items-center flex-column flex-lg-row\">\r\n                    \r\n\r\n                    \r\n                        <a class=\"secondary w-230 d-none d-md-flex justify-content-center align-items-center font-cairo-2 fw700 action-anonymous\"\r\n                            role=\"button\"\r\n                            href=\"https:\/\/www.buhl.de\/mein-buhlkonto\/?buhlparam=2100101\"\r\n                            title=\"Kostenlos testen\"\r\n                            target=\"_self\"\r\n                            id=\"vorfaelligkeitsentschaedigung-eintragen\"\r\n                            onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-testen'});\">\r\n                            Kostenlos testen\r\n                        <\/a>\r\n\r\n                        <a class=\"secondary w-230 d-flex d-md-none justify-content-center align-items-center font-cairo-2 fw700 action-anonymous\"\r\n                            role=\"button\"\r\n                            href=\"https:\/\/www.buhl.de\/mein-buhlkonto\/?buhlparam=2100101\"\r\n                            title=\"Kostenlos testen\"\r\n                            target=\"_self\"\r\n                            id=\"vorfaelligkeitsentschaedigung-eintragen-m\"\r\n                            onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-mobile-starten'});\">\r\n                            Kostenlos testen\r\n                        <\/a>\r\n                    \r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<h2>FAQ: Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung<\/h2>\n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"container faq-module blog-download buhl-ap\">\r\n                <div class=\"row\">\r\n                <div class=\"col-12 p-lg-0\">\r\n                \r\n                    <div class=\"accordion accordionFaq\" id=\"accordionFaq\">\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading1\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse1\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse1\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Kann ich die Kosten der Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung bei der Steuererkl\u00e4rung angeben?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse1\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading1\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ja, das ist m\u00f6glich. Voraussetzung hierf\u00fcr ist aber, dass der Grund des vorzeitigen Ausstiegs aus dem Kreditvertrag mit deinen Eink\u00fcnften aus einer Vermietung im Zusammenhang steht.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading2\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse2\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse2\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Welche Kosten kann ich beim Hausverkauf von der Steuer absetzen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse2\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading2\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Das sind alle Kosten, die dir im Zusammenhang mit dem Verkauf einer vermieteten Immobilie entstanden sind. Dazu z\u00e4hlen:<\/p>\n<ul>\n<li>Fahrtkosten<\/li>\n<li>Bankgeb\u00fchren<\/li>\n<li>Provisionen<\/li>\n<li>Grunderwerbsteuern<\/li>\n<li>und so weiter<\/li>\n<\/ul>\n                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading3\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse3\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse3\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Geh\u00f6rt die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung zu den Ver\u00e4u\u00dferungskosten?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse3\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading3\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Ja, solange der Verkauf der vermieteten Immobilie vor dem Ende der Spekulationsfrist (10 Jahre) liegt.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading4\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse4\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse4\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Was bedeutet 1 Prozent Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse4\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading4\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Das <a title=\"Gesetzestext lesen\" href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__502.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BGB<\/a> setzt fest, dass die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung nicht h\u00f6her als 1 Prozent des vorzeitig zur\u00fcckgezahlten Betrags sein darf. Liegt zwischen der vorzeitigen und vertraglich vereinbarten R\u00fcckzahlung nicht mehr als ein Jahr, dann sind es sogar nur 0,5 Prozent.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading5\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse5\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse5\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Was ist die Aktiv-Aktiv-Methode?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse5\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading5\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Das ist eine Variante, wie die Bank deine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung berechnet. Hier soll das vorzeitig zur\u00fcckgezahlte Geld an einen anderen Kunden verliehen werden. Wie viel du zahlen musst, richtet sich nach dem Zinsmargenschaden und dem Zinsverschlechterungsschaden.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading6\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse6\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse6\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Was ist die Aktiv-Passiv-Methode?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse6\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading6\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Das ist eine weitere Variante der Berechnung deiner Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung. Die Bank will dein vorzeitig zur\u00fcckgezahltes Geld am Kapitalmarkt anlegen. Je h\u00f6her die Differenz zwischen den Zinsen aus der Geldanlage und deinem Vertragszins ist, desto mehr musst du an die Bank nachtr\u00e4glich zahlen.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<div class=\"card\">\n<div class=\"d-flex card-header border-0 collapsed\" id=\"heading7\" data-toggle=\"collapse\" data-target=\"#collapse7\"\r\n                    aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"collapse7\">                                            \r\n                    <h3 class=\"font-source-sans-pro-1 blue-font no-margin\">Wann lohnt es sich, ein Darlehen vorzeitig abzubezahlen?<\/h3>\r\n                <\/div>\r\n\n\r\n        <div id=\"collapse7\" class=\"collapse\" aria-labelledby=\"heading7\" data-parent=\"#accordionFaq\">\r\n            <div class=\"card-body\">\r\n                Als Faustregel kannst du sagen: Wenn deine Ersparnis an Zinsen mehr als 0,5 beziehungsweise 1 Prozent der Restschuld ist, dann kann es sich lohnen, den Kredit vorzeitig abzubezahlen.                \r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n\n<\/div>\n<\/div>\r\n                 <\/div>\r\n              <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\n\r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-default-b\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n\r\n        <div class=\"white-background\">\r\n            <div class=\"full-width-text\">\r\n                <div class=\"inner-spacing blog-ad1-wrapper yellow-background\">\r\n                    <div class=\"container blog-ad1\">\r\n                        <div class=\"row\">\r\n                        \r\n                            <div class=\"col-12 col-md-6 d-none d-md-flex align-content-center\">\r\n                                \r\n                                    <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" height=\"auto\" style=\"max-width:100%;\" alt=\"Steuer-Abruf Logo\" title=\"\" \r\n                                        class=\"mx-auto d-none d-md-block \" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-ad1\/jeder-steuer\/blog-jeder-steuer.svg\" \/>\r\n                                \r\n                            <\/div>\r\n                        \r\n                            \r\n                            <div class=\"col-12 col-md-6\">\r\n                                \r\n                                    <div class=\"d-flex headline-spacing-30 justify-content-start\">\r\n                                        \r\n                                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" height=\"auto\" style=\"max-width:100%;\" alt=\"WISO&nbsp;Steuer Vorteile\" title=\"WISO&nbsp;Steuer Buhl Logo\" \r\n                                                class=\"d-none d-md-block \" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/full-width-text\/ad1\/logo-wiso-steuer.svg\" \/>\r\n                                        \r\n                                        \r\n                                                \r\n                                        \r\n                                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" alt=\"WISO&nbsp;Steuer Vorteile\" title=\"WISO&nbsp;Steuer Buhl Logo\" \r\n                                                class=\"mx-auto d-md-none mobile \" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/full-width-text\/ad1\/logo-wiso-steuer.svg\" \/>\r\n                                        \r\n                                    <\/div>\r\n                                \r\n                            \r\n                                \r\n                                    <p class=\"font-cairo-10 fw700 blue-font headline-spacing-30 text-center justify-content-start text-md-left\">Hier schafft jeder die Steuer<\/p>\r\n                                \r\n                    \r\n                                <div class=\"font-source-sans-pro-1 mt-30 mb-30 blue-font subline-width text-center text-md-left\">Mit WISO&nbsp;Steuer holst du das Maximum aus deiner Steuererkl\u00e4rung heraus. Lass dich Schritt f\u00fcr Schritt durch die Steuererkl\u00e4rung f\u00fchren und hol dir alle Tipps f\u00fcr noch mehr Steuerr\u00fcckerstattung.<\/div>\r\n                                \r\n                                \r\n\r\n                                <div class=\"d-flex flex-column flex-md-row align-items-center align-items-md-start justify-content-start\">\r\n                                    \r\n                                    <a class=\"font-cairo-2 fw700 intro-button primary w-230 d-none d-md-flex mr-md-25 justify-content-center align-items-center\"\r\n                                       role=\"button\"\r\n                                       href=\"https:\/\/www.buhl.de\/shop\/wisosteuer\/auswahl?2025=agv&wkz=STWEBMARKETINGSEITE&src=WEB\"\r\n                                       target=\"_self\"\r\n                                       title=\"WISO&nbsp;Steuer Lizenz kaufen\"\r\n                                       id=\"adsiegelkauf\"\r\n                                       onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-preise'});\">\r\n                                       Jetzt kaufen\r\n                                    <\/a>\r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    <a class=\"d-flex justify-content-center align-items-center d-md-none font-cairo-2 fw700 intro-button primary w-230\"\r\n                                       role=\"button\"\r\n                                       href=\"https:\/\/www.buhl.de\/shop\/wisosteuer\/auswahl?2025=agv&wkz=STWEBMARKETINGSEITE&src=WEB\"\r\n                                       target=\"_self\"\r\n                                       title=\"WISO&nbsp;Steuer Lizenz kaufen\"\r\n                                       id=\"adsiegelkauf\"\r\n                                       onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-mobile-starten'});\">\r\n                                       Jetzt kaufen\r\n                                    <\/a>\r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    <a class=\"font-cairo-2 fw700 intro-button secondary w-230 d-none d-md-flex  justify-content-center align-items-center\"\r\n                                       role=\"button\"\r\n                                       href=\"https:\/\/www.buhl.de\/mein-buhlkonto\/?buhlparam=2100101\"\r\n                                       target=\"_self\"\r\n                                       title=\"Hier kostenlos starten\"\r\n                                       id=\"adsiegeltest\"\r\n                                       onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-testen'});\">\r\n                                       Kostenlos testen\r\n                                    <\/a>\r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    \r\n                                    <a class=\"font-cairo-2 fw700 intro-button secondary w-230 d-flex d-md-none justify-content-center align-items-center mt-30\"\r\n                                       role=\"button\"\r\n                                       href=\"https:\/\/www.buhl.de\/mein-buhlkonto\/?buhlparam=2100101\"\r\n                                       target=\"_self\"\r\n                                       title=\"Hier kostenlos starten\"\r\n                                       id=\"adsiegeltest\"\r\n                                       onclick=\"dataLayer.push({'event': 'ButtonClick SW','sw-button': 'click-mobile-starten'});\">\r\n                                       Kostenlos testen\r\n                                    <\/a>\r\n                                    \r\n                                <\/div>\r\n                                \r\n                                \r\n                                    <div class=\"d-flex d-md-none align-content-center mobile-image-spacing\">\r\n                                        \r\n                                            <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" height=\"auto\" style=\"max-width:100%;\" alt=\"Steuer-Abruf Logo\" title=\"\" \r\n                                                class=\"\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/themes\/steuer-web\/buhl-steuer\/assets\/blog\/blog-ad1\/jeder-steuer\/blog-jeder-steuer.svg\" \/>\r\n                                        \r\n                                    <\/div>\r\n                                \r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \r\n        <div class=\"spacing-modul  \">\r\n            <div class=\"container spacing-modul\">\r\n               <div class=\"row\">\r\n                   <div id=\"\" class=\"anchor\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n                   <div class=\"col-12 modul-spacing-blog-c\"><\/div>\r\n               <\/div>\r\n            <\/div>\r\n        <\/div>\r\n    \n<p>Quellen: <a title=\"Informationen der Verbraucherzentrale lesen\" href=\"https:\/\/www.verbraucherzentrale.de\/wissen\/geld-versicherungen\/bau-und-immobilienfinanzierung\/baufinanzierung-vorzeitig-abloesen-ohne-extrakosten-aus-dem-baukredit-12773\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Verbraucherzentrale<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wer die Immobilie verkaufen will, aber den Kredit noch nicht abbezahlt hat, muss sehr wahrscheinlich eine Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung an die Bank zahlen. Doch was genau ist das? Kann man die Kosten in der Steuererkl\u00e4rung angeben? Wir fassen das Wichtigste zusammen.<\/p>\n","protected":false},"author":220,"featured_media":53470,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2841,2810],"tags":[],"class_list":["post-53439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alle","category-haus"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.0 (Yoast SEO v27.0) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung: Zusatzkosten beim Ende des Kredits<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-24T08:25:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-03T13:58:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"976\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Udo Reu\u00df\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Udo Reu\u00df\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\"},\"author\":{\"name\":\"Udo Reu\u00df\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423\"},\"headline\":\"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung\",\"datePublished\":\"2022-11-24T08:25:29+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T13:58:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\"},\"wordCount\":1817,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg\",\"articleSection\":[\"Neueste Beitr\u00e4ge\",\"Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\",\"name\":\"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung: Zusatzkosten beim Ende des Kredits\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg\",\"datePublished\":\"2022-11-24T08:25:29+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-03T13:58:09+00:00\",\"description\":\"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg\",\"width\":976,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Steuererkl\u00e4rung\",\"item\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\",\"name\":\"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization\",\"name\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg\",\"width\":375,\"height\":72,\"caption\":\"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423\",\"name\":\"Udo Reu\u00df\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png\",\"caption\":\"Udo Reu\u00df\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/autoren\/udo-reuss\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung: Zusatzkosten beim Ende des Kredits","description":"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/","og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung","og_description":"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/","og_site_name":"WISO Steuer: Nr.1 App f\u00fcr die Steuererkl\u00e4rung","article_published_time":"2022-11-24T08:25:29+00:00","article_modified_time":"2025-04-03T13:58:09+00:00","og_image":[{"width":976,"height":400,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Udo Reu\u00df","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Udo Reu\u00df","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"9\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/"},"author":{"name":"Udo Reu\u00df","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423"},"headline":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung","datePublished":"2022-11-24T08:25:29+00:00","dateModified":"2025-04-03T13:58:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/"},"wordCount":1817,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg","articleSection":["Neueste Beitr\u00e4ge","Ratgeber: Immobilien &amp; Steuern"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/","name":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung: Zusatzkosten beim Ende des Kredits","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg","datePublished":"2022-11-24T08:25:29+00:00","dateModified":"2025-04-03T13:58:09+00:00","description":"Du \u00fcberlegst, deinen Kredit vorzeitig abzubezahlen? \ud83e\udd14 Die Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung kann die Freude tr\u00fcben. \ud83e\udd2c Erfahre jetzt mehr.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2022\/09\/vorfaelligkeitsentschaedigung-steuer-titelbild.jpg","width":976,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/ratgeber\/vorfaelligkeitsentschaedigung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Steuererkl\u00e4rung","item":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vorf\u00e4lligkeitsentsch\u00e4digung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","name":"WISO Steuer: Nr. 1 Steuer-App","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#organization","name":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2026\/02\/logo-wiso-steuer-app.svg","width":375,"height":72,"caption":"WISO Steuer | Buhl Data Service GmbH"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/03b5508d4c85dc193be95cb4e2d78423","name":"Udo Reu\u00df","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-content\/uploads\/sites\/31\/2024\/07\/udo.png","caption":"Udo Reu\u00df"},"sameAs":["https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/autoren\/udo-reuss\/"]}]}},"acf":[],"wps_subtitle":"Das dicke Ende kommt zum Schluss","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53439","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/220"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=53439"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53439\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69061,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/53439\/revisions\/69061"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53439"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=53439"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/steuer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=53439"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}