Guten Tag,
folgendes Szenario:
Person A und Person B sind verheiratet. Person A besitzt gemeinsam mit Person C eine Immobilie und steht entsprechend in familiären Verhältnis (Geschwister) zueinander. Das Objekt wird vermietet und die Mieteinnahmen im Verhältnis 50:50 aufgeteilt. Wie müssen diese Mieteinnahmen in der Einkommenssteuererklärung bzw. tax erfasst werden? Werden einfach die 50 Prozent der Miete erfasst und bei Mieteinnahmen berücksichtigt und das Objekt in tax als Alleineigentum Person A in die Software eingetragen? Person C gibt die andere Hälfte der Miteinnahmen dann ebenfalls in seiner Einkommenssteuererklärung an?
Existiert hier (die Immobilie wurde geerbt) schon eine Grundstücks- / Bauherren- / Erwerbergemeinschaft? Was ist, wenn das Objekt nicht durch eine eigenständige Verwaltung, sondern durch die steuerpflichtigen Personen selbst verwaltet wird? Muss dennoch eine Art Einnahmen-/Überschussrechnung erstellt, nach den Anteilen von Person A und C aufgeteilt und entsprechend als Beleg eingereicht werden?
Vielen Dank für die Hilfe und einen schönen Abend.
Beste Grüße