Hartmut Fischer, Autor bei Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO vermieter:Web

17. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Baulärm: Mietminderung auch in Großstädten möglich

17. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Obwohl in Großstädten grundsätzlich mit verstärktem Baulärm gerechnet werden muss, schließt dies nicht die Möglichkeit des Mieters aus, die Miete wegen übermäßiger Baulärmbelästigung zu ... Weiterlesen

14. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Mietschuldenübernahme des Jobcenters: Verpflichtung muss an Vermieter gehen

#fristlose Kündigung #Jobcenter #Kostenübernahme #Mietschulden

14. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Verpflichtet sich ein Jobcenter, die Mietschulden eines Mieters zu übernehmen, muss die entsprechende Verpflichtungserklärung gegenüber dem Vermieter abgegeben werden. Wird die Verpflichtung lediglich gegenüber ... Weiterlesen

10. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Eigentümergemeinschaft entscheidet über Rauchmeldereinbau

#Brandschutz #Eigentumswohnung #Rauchmelder #Wohnungseigentümergemeinschaft

10. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Sobald Rauchmelder gesetzlich vorgeschrieben werden, kann die Eigentümergemeinschaft eine für alle Wohnungen verbindliche Regelung für den Einbau und die Wartung bestimmen. Hieran sind auch ... Weiterlesen

5. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Allgemein- und Wohnungsstrom müssen getrennt werden

#Gemeinschaftsstrom #Strom #Stromabrechnung #Wohnungsstrom

5. Dezember 2018 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich muss der Stromverbrauch in Mieteinheiten vom Allgemeinstrom getrennt erfassst werden. Läuft über den Stromkreislauf für den Wohnungsstrom auch der Allgemeinstrom, so ist dem ... Weiterlesen

29. November 2018 / Hartmut Fischer

Keine Kautionsverzinsung bei Altverträgen

#Kaution #Kautionsrückzahlung #Mietkaution

29. November 2018 / Hartmut Fischer

Wurde in einem vor 1983 geschlossenen Mietvertrag vereinbart, dass die Mietkaution nicht verzinst werden soll, ist diese Regelung weiterhin gültig. Eine Verzinsung nach § ... Weiterlesen

28. November 2018 / Hartmut Fischer

Grundsteuer: Finanzminister mit neuem Vorschlag

#Grundsteuer #Grundsteuerreform

28. November 2018 / Hartmut Fischer

(Update: 28.11.2018 – 13:55) Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden. Die Grundsteuer muss bis Ende 2019 reformiert werden. Mehrere Vorschläge zu diesem Thema wurden bereits vorgelegt. Lesen Sie ... Weiterlesen

27. November 2018 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Betriebskostenabrechnung verwirkt?

#Ablesen Verbrauchswerte #Betriebskostenabrechnung #Nebenkostenabrechnung

27. November 2018 / Hartmut Fischer

Jeder Mieter hat grundsätzlich Anspruch auf eine Mietnebenkostenabrechnung. Selbst wenn ein Mieter die Erfassung von Verbrauchswerten in seiner Wohnung behindert oder gar unmöglich macht, ist ... Weiterlesen

22. November 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Winterdienst durch Minijobber?

#Minijob #WEG #WEG-Beschluss #Winterdienst

22. November 2018 / Hartmut Fischer

Beschließt die Wohnungseigentümergemeinschaft, dass der Winterdienst in der Wohnanlage nicht von einem externen Dienstleister, sondern von Minijobbern übernommen werden soll, handelt es sich normalerweise ... Weiterlesen

22. November 2018 / Hartmut Fischer

Kein Schadenersatz bei (Mietpreis-)Bremsversagen

#Mietpreisbremse #Schadenersatz

22. November 2018 / Hartmut Fischer

Der Staat kann grundsätzlich nicht auf Schadenersatz verklagt werden, wenn sich herausstellt, dass eine gesetzliche Bestimmung unwirksam ist. Die entschied das Landgericht München I ... Weiterlesen

19. November 2018 / Hartmut Fischer

Hauskauf: Wenn der (Holz-)Wurm drin ist

#Fachwerk #Hauskauf #versteckte Mängel

19. November 2018 / Hartmut Fischer

Selbst wenn bei einem Hauskauf die Gewährleistung ausgeschlossen wurde, kann Schädlingsbefall in größerem Ausmaß dazu führen, dass der Käufer zum Rücktritt vom Erwerb berechtigt ... Weiterlesen