Der defekte Fahrstuhl
Ein defekter Fahrstuhl berechtigt einen Mieter einer im dritten Obergeschoss gelegenen Wohnung die Miete zu kürzen. Eine Kürzung von 10 % ist in diesem ... Weiterlesen
Kein Zutritt zur geerbten Wohnung
Auch wenn man eine Immobilie geerbt hat, heißt das noch lange nicht, dass man sie auch betreten darf. Hat nämlich eine andere Person ein ... Weiterlesen
Das vom Mieter in Auftrag gegebene Gutachten
Ein Mieter kann auf eigene Kosten Gutachten in Auftrag geben. Werden in dem Gutachten Mängel bestritten, die der Vermieter als gegeben ansieht, kann der ... Weiterlesen
Streit um die Dachtertrasse
Grundsätzlich kann ein Vermieter die vermietete Wohnung nur bei einem berechtigten Interesse betreten. In den meisten Fällen auch dann nur mit dem Einverständnis des ... Weiterlesen
Treppenlift darf bleiben
Wird ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft genehmigter Treppenlift nicht benutzt, ist dies dennoch kein Grund, den Rückbau des Lifts zu verlangen. Dies ergibt sich aus ... Weiterlesen
Abbruchkosten und Restwert eines Gebäudes
Bei einem Gebäude, das sowohl zeitweise komplett fremdvermietet als auch zeitweise selbst genutzt wurde, sind die Abbruchkosten und der Restwert nach dem räumlichen und ... Weiterlesen
Ladestation für E-Autos
Der Bundestag hat am 17.09.2020 einen Gesetzentwurf „zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes” verabschiedet. Damit wird auch den Mitgliedern einer Wohnungseigentümergemeinschaft und Mietern ... Weiterlesen
Wirtschaftlichkeitsgebot – was ist das?
Gerade in Zeiten steigender Nebenkosten wird immer häufiger vom Wirtschaftlichkeitsgebot des Vermieters gesprochen. Für den Mieter ist das ganz einfach: Sie sind verpflichtet, das ... Weiterlesen
Solarstrom aus der Steckdose
Energie sparen ist ein Thema, das in der gesamten Bevölkerung heiß diskutiert wird. In diesem Zusammenhang kommen auch Mini-Solaranlagen immer mehr ins Gespräch. Diese ... Weiterlesen
Terminvereinbarung per WhatsApp
Wenn es um die Korrespondenz zwischen den Mietparteien geht, muss zwischen der Schriftform und der Textform unterschieden werden. Während bei der Textform eine Mitteilung ... Weiterlesen