Hauskauf Archive

1. Februar 2022 / Hartmut Fischer

Keine Reservierungsgebühr ohne notarielle Beglaubigung

PhotographyByMK / Shutterstock

#Hauskauf #Immobilienkauf #Reservierungsgebühr #Reservierungsvereinbarung

1. Februar 2022 / Hartmut Fischer

Wird vor dem Kauf eines Grundstücks eine Reservierungsgebühr vereinbart, so muss diese Vereinbarung notariell beurkundet werden. Wurde keine notarielle Beurkundung vorgenommen, ist die Vereinbarung ... Weiterlesen

30. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

Hinweis auf Mängel beim Hauskauf

VAKS-Stock Agency / shutterstock

#Haftung #Haftungsausschluss #Hauskauf #Mangel

30. Dezember 2021 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich muss der Verkäufer einer Immobilie auf versteckte Mängel hinweisen. Das gilt auch, wenn eine Mängelhaftung vertraglich ausgeschlossen wurde. Wurden Mängel verschwiegen, hat der ... Weiterlesen

4. November 2021 / Hartmut Fischer

Immobilienkauf: Reservierungsgebühr bei nicht zustande gekommenem Kauf

PhotographyByMK / Shutterstock

#Hauskauf #reservieren #Reservierungsvereinbarung #Verkauf

4. November 2021 / Hartmut Fischer

Das Landgericht Köln entschied in einem Urteil vom 26+.08.2021 (Aktenzeichen 2 O 292/19) , dass die Reservierungsgebühr für eine Eigentumswohnung zurückgezahlt werden muss, wenn ... Weiterlesen

11. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Aufteilung von Grundstücks- und Gebäudewert

#Gebäudewert #Grundstückswert #Hauskauf #Immobilienpreis

11. Dezember 2020 / Hartmut Fischer

Bestehen bei einem Hauskauf Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude kann das Finanzamt zur Ermittlung der gerechtfertigten Aufteilung nicht auf ... Weiterlesen

10. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Kellerfeuchtigkeit nicht immer ein Sachmangel

#Feuchtigkeit #Hauskauf #Keller #Sachmängel

10. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Es gibt noch eine ganze Reihe von Altbauten, in denen die Abdichtung der Kellerräume nicht durchgeführt wurde, weil dies zu Bauzeit der Immobilien noch ... Weiterlesen

26. August 2019 / Hartmut Fischer

Risse im gekauften Haus

#Gewährleistungsausschluss #Hauskauf #Mangel #Schadensersatz

26. August 2019 / Hartmut Fischer

Wer ein Haus kauft, möchte eine möglichst unversehrte Immobilie erwerben. Doch ein Haus kann nach mehreren Jahren (hier 45 Jahre) auch Risse aufweisen. Das ... Weiterlesen

19. November 2018 / Hartmut Fischer

Hauskauf: Wenn der (Holz-)Wurm drin ist

#Fachwerk #Hauskauf #versteckte Mängel

19. November 2018 / Hartmut Fischer

Selbst wenn bei einem Hauskauf die Gewährleistung ausgeschlossen wurde, kann Schädlingsbefall in größerem Ausmaß dazu führen, dass der Käufer zum Rücktritt vom Erwerb berechtigt ... Weiterlesen