{"id":12374,"date":"2020-02-24T09:21:07","date_gmt":"2020-02-24T08:21:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?page_id=12374"},"modified":"2020-03-18T15:09:15","modified_gmt":"2020-03-18T14:09:15","slug":"wertermittlungsrechner","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/tools\/wertermittlungsrechner\/","title":{"rendered":"Wertermittlungsrechner"},"content":{"rendered":"<h3>Wertermittlungsrechner<\/h3>\n<p>Mit unserem kostenlosen Wertermittlungsrechner k\u00f6nnen Sie eine technische Wertanalyse Ihrer Immobilie mittels etablierter Verfahren druchf\u00fchren. So erhalten Sie eine erste Orientierung f\u00fcr kommende Bankgespr\u00e4che oder einen Verkaufstermin.<\/p>\n\r\n     <div class=\"wertermittlungsrechner\">\r\n    <div id=\"form_wertermittlungsrechner_container\">\r\n\r\n        <div id=\"WertermittlungStep1\" class=\"step\"  style=\"display:block;\">\r\n<h3>Grunddaten Ihrer Immobilie erfassen<\/h3>\r\n\r\n                <p>Mit dem Wertermittlungsrechner wird eine technische Wertanalyse Ihrer Immobilie mittels etablierter\r\n                    Verfahren durchgef\u00fchrt. Sie erhalten so eine erste Orientierung f\u00fcr kommende Bankgespr\u00e4che oder\r\n                    einen Verkaufstermin.<\/p>\r\n            <div class=\"stepcontainer1\">\r\n                <div class=\"stepbar stepcount_we1\"><\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"stepscounter\">1 von 3<\/div>\r\n\r\n            <div id=\"eingabebereich_wertermittlung_nutzung\">\r\n                <div class=\"clr\"><\/div>\r\n                \r\n                <div class=\"ausstattung\">\r\n                    <div class=\"label\">Wie wird Ihre Immobilie genutzt?<\/div>\r\n                    <select name=\"nutzung\" id=\"nutzung\" class=\"inputbox\">\r\n                        <option value=\"0\" selected=\"selected\">Selbstnutzung<\/option>\r\n                        <option value=\"1\">Vermietung<\/option>\r\n                    <\/select>\r\n                <\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"clr\"><\/div>\r\n\r\n            <button id=\"btnWeitereAngabenWertermittlung\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"weitere_angaben\">Weitere Angaben<\/button>\r\n        <\/div>\r\n\r\n\r\n        <div id=\"WertermittlungSelbstnutzungStep2\" class=\"step\" style=\"display:none;\">\r\n<h3>Weitere Angaben bei Selbstnutzung<\/h3>\r\n                    <p>Machen Sie Angaben zur Ausstattung und zum Grundst\u00fcck.<\/p>\r\n            <div class=\"stepcontainer_we2\">\r\n                <div class=\"stepbar stepcount_we2\"><\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"stepscounter\">2 von 3<\/div>\r\n            <form id=\"WertermittlungSelbstnutzung\" onsubmit=\"return false;\" action=\"#\" method=\"post\">\r\n                <div id=\"eingabe_wertermittlung_selbstnutzung\">\r\n                    <div class=\"clr\"><\/div>\r\n                    \r\n                    <div class=\"ausstattung\">\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Immobilientyp<\/div>\r\n                            <select name=\"typ\" id=\"typ\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"Einfamilienhaus\" selected=\"selected\">Einfamilienhaus<\/option>\r\n                                <option value=\"Zweifamilienhaus\">Zweifamilienhaus<\/option>\r\n                                <option value=\"Mehrfamilienhaus\">Mehrfamilienhaus<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"gesamtnutzungsdauer_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Gesamtnutzungsdauer<\/div>\r\n                            <input id=\"gesamtnutzungsdauer\" class=\"inputbox\" name=\"gesamtnutzungsdauer\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                            <span class=\"endlabel\">Jahre\r\n                            <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n\t\t\t                                <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Die Gesamtnutzungsdauer muss mindestens dem Alter zum Stichjahr entsprechen. Stichjahr minus Baujahr ergibt den Mindestwert f\u00fcr Gesamtnutzungsdauer.<\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                         <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"wohnflaeche_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n                            <input id=\"wohnflaeche\" class=\"inputbox\" name=\"wohnflaeche\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <span class=\"endlabel\">m\u00b2<\/span>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"stichjahr_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Stichjahr<\/div>\r\n                            <input id=\"stichjahr\" class=\"inputbox\" name=\"stichjahr\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n\t\t\t                <span class=\"endlabel\">\r\n\t\t\t                        <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n\t\t\t                                <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Zu welchem Stichjahr m\u00f6chten Sie eine Wertermittlung? Z.b. Wie hoch war der Wert meiner Immobilie 2015<\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"baujahr_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Baujahr<\/div>\r\n                            <input id=\"baujahr\" class=\"inputbox\" name=\"baujahr\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"wohneinheiten_box\" style=\"display:none;\">\r\n                            <div class=\"label\">Anzahl an Wohneinheiten<\/div>\r\n                            <input id=\"wohneinheiten\" class=\"inputbox\" name=\"wohneinheiten\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"1\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"wohnungsgroesse_box\" style=\"display:none;\">\r\n                            <div class=\"label\">Wohnungsgr\u00f6\u00dfe<\/div>\r\n                            <input id=\"wohnungsgroesse\" class=\"inputbox\" name=\"wohnungsgroesse\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"0\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\">\r\n                            <span class=\"endlabel\">m\u00b2<\/span>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Art der Immobilie<\/div>\r\n                            <select name=\"art\" id=\"art\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"FreistehendesEinfamilienHaus\" selected=\"selected\">Freistehend<\/option>\r\n                                <option value=\"ReihenmittelHaeuser\">Reihenmittelhaus<\/option>\r\n                                <option value=\"DoppelUndReihenEndhaeuser\">Doppel- o. Endhaus<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Keller<\/div>\r\n                            <select name=\"keller\" id=\"keller\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"1\" selected=\"selected\">Unterkellert<\/option>\r\n                                <option value=\"0\">Nicht unterkellert<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Dachgeschoss<\/div>\r\n                            <select name=\"dachgeschoss\" id=\"dachgeschoss\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"AusgebautesDachgeschoss\" selected=\"selected\">Ausgebaut<\/option>\r\n                                <option value=\"NichtAusgebautesDachgeschoss\">Nicht ausgebaut<\/option>\r\n                                <option value=\"Flachdach \">Flachdach<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Geschosse<\/div>\r\n                            <select name=\"geschosse\" id=\"geschosse\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"Erdgeschoss\" selected=\"selected\">Erdgeschoss<\/option>\r\n                                <option value=\"Erdgeschoss, Obergeschoss \">Erd- u. Obergeschoss<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"bruttoflaeche_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Bruttogrundfl\u00e4che<\/div>\r\n                            <input id=\"bruttoflaeche\" class=\"inputbox\" name=\"bruttoflaeche\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n\t\t\t                <span class=\"endlabel\"> m\u00b2\r\n\t\t\t                        <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n\t\t\t                                <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Dies ist die Gesamtheit aller nutzbaren Geschossfl\u00e4chen. Sie ist geschossweise zu ermitteln. Wenn Sie eine Eigentumswohnung sch\u00e4tzen wollen, geben Sie hier erneut den Wert der Wohnfl\u00e4che an.<\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"grundrisart_box\" style=\"display:none;\">\r\n                            <div class=\"label\">Grundrissart<\/div>\r\n                            <select name=\"grundrissart\" id=\"grundrissart\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"Einspaenner\" selected=\"selected\">Einsp\u00e4nner<\/option>\r\n                                <option value=\"Zweispaenner\">Zweisp\u00e4nner<\/option>\r\n                                <option value=\"Dreispaenner\">Dreisp\u00e4nner<\/option>\r\n                                <option value=\"Vierspaenner\">Viersp\u00e4nner<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"grundstuecksgroesse_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe<\/div>\r\n                            <input id=\"grundstuecksgroesse\" class=\"inputbox\" name=\"grundstuecksgroesse\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <span class=\"endlabel\">m\u00b2<\/span>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"bodenpreis_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Bodenpreis<\/div>\r\n                            <input id=\"bodenpreis\" class=\"inputbox\" name=\"bodenpreis\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                <span class=\"endlabel\"> in \u20ac pro m\u00b2\r\n                                <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                    <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Der Bodenrichtpreis wird meistens von Gutachteraussch\u00fcssen ermittelt. Sie k\u00f6nnen ihn oft \u00fcber Ihre Gemeinde erfragen. Tipp: viele Gemeinden bieten ein Infosystem \u00fcber das Internet an, z.B. BORISplus.NRW.<\/span>\r\n                                <\/span>\r\n                                <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Bodenpreis bezieht sich auf<\/div>\r\n                            <select name=\"bodenpreisbezug\" id=\"bodenpreisbezug\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"BasierendAufGrundstueck\" selected=\"selected\">Grundst\u00fcckgr\u00f6\u00dfe<\/option>\r\n                                <option value=\"BasierendAufWohnflaeche\">Wohnfl\u00e4che eigene Wohnung\/Haus<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"bodenpreiskorrektur_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Korrektur des Bodenpreis<\/div>\r\n                            <input id=\"bodenpreiskorrektur\" class=\"inputbox\" name=\"bodenpreiskorrektur\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"0.1\" maxlength=\"4\" value=\"1.0\" onkeypress=\"checkKey(event,'float')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                    <span class=\"endlabel\">\r\n                                    <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                        <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Standardm\u00e4\u00dfig ist hier 1,0 eingetragen. Um aber den tats\u00e4chlichen Bodenpreis auf Quadratmeterbasis zu ermitteln, muss der Bodenrichtpreis noch korrigiert werden. Fragen Sie auch hier bei Ihrer Gemeinde nach.<\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Ausstattung<\/div>\r\n                            <select name=\"ausstattung\" id=\"ausstattung\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"SehrEinfach\">Sehr einfach<\/option>\r\n                                <option value=\"Einfach\" selected=\"selected\">Einfach<\/option>\r\n                                <option value=\"Mittel\">Mittel<\/option>\r\n                                <option value=\"Gehoben\">Gehoben<\/option>\r\n                                <option value=\"SehrGehoben\">Sehr gehoben<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                <div class=\"clr\"><\/div>\r\n                <button id=\"btnzurueckSelbstnutzung\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"zurueck\">Zur\u00fcck<\/button>\r\n                <button id=\"btnWertermittlungSelbstnutzungErgebniss\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"zum_ergebnis\">Zum Ergebnis<\/button>\r\n            <\/form>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div id=\"WertermittlungSelbstnutzungStep3\" class=\"step\" style=\"display:none;\">\r\n<h3>Wertermittlungsergebnis<\/h3>\r\n                <p>Da Sie Ihre Immobilie selbst nutzen, haben wir zur Absch\u00e4tzung des Wertes das Sachwertverfahren zugrunde gelegt. Daraus ergibt sich als Summe des Bodenwerts und der Absch\u00e4tzung der reinen Baukosten abz\u00fcglich der Altersminderung ein Wert von:<\/p>\r\n                <h3><span id=\"SachwertOben\"><\/span>  EUR<\/h3>\r\n                <p><\/p>\r\n                <p>Dieser Wert setzt sich im Detail zusammen aus:<\/p>\r\n            <div class=\"stepcontainer_we3\">\r\n                <div class=\"stepbar stepcount_we3\"><\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"stepscounter\">3 von 3<\/div>\r\n            <div class=\"ergebnisSelbstnutzung\">\r\n                \r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Bodenwert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBodenwert\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Baukosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBaukosten\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Baunebenkosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBaunebenkosten\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Baugesamtkosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBaugesamtkosten\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Aussenanlage<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisAussenanlage\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Summe der Herstellungskosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisSummeHerstellungskosten\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Altersminderung<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisAltersminderung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Zeitwert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisZeitwert\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Sachwert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisSachwert\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"clr\"><\/div>\r\n            <button id=\"btnBackWertermittlungSelbstnutzung\" class=\"btn btn-secondary button-nav-fixed mt-2 mb-2\">Zur\u00fcck<\/button>\r\n            <div id=\"pdf-form\">\r\n\t\t\t<form id=\"PdfDownload\" onsubmit=\"return false;\" action=\"#\" method=\"post\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"serializedResult\" name=\"serializedResult\" value=\"\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"linksHref\" name=\"linksHref\" value=\"\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"rechner\" name=\"rechner\" value=\"\">\r\n       <button id=\"btnPDF\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"submit\">Als PDF Downloaden<\/button>\r\n   <\/form>\r\n<\/div>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div id=\"WertermittlungVermietungStep2\" class=\"step\" style=\"display:none;\">\r\n <h3>Weitere Angaben bei Vermietung<\/h3>\r\n                    <p>Machen Sie Angaben zur Ausstattung und zum Grundst\u00fcck.<\/p>\r\n            <div class=\"stepcontainer_we2\">\r\n                <div class=\"stepbar stepcount_we2\"><\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"stepscounter\">2 von 3<\/div>\r\n            <form id=\"WertermittlungVermietung\" onsubmit=\"return false;\" action=\"#\" method=\"post\">\r\n                <div id=\"eingabe_wertermittlung_vermietung\">\r\n                    <div class=\"clr\"><\/div>\r\n                   \r\n                    <div class=\"ausstattung\">\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Immobilientyp<\/div>\r\n                            <select name=\"typ\" id=\"typVermietung\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"Einfamilienhaus\" selected=\"selected\">Einfamilienhaus<\/option>\r\n                                <option value=\"Zweifamilienhaus\">Zweifamilienhaus<\/option>\r\n                                <option value=\"Mehrfamilienhaus\">Mehrfamilienhaus<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"gesamtnutzungsdauerVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Gesamtnutzungsdauer<\/div>\r\n                            <input id=\"gesamtnutzungsdauerVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"gesamtnutzungsdauerVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                            <span class=\"endlabel\">Jahre\r\n                            <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n\t\t\t                                <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Die Gesamtnutzungsdauer muss mindestens dem Alter zum Stichjahr entsprechen. Stichjahr minus Baujahr ergibt den Mindestwert f\u00fcr Gesamtnutzungsdauer.<\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                         <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"wohnflaecheVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Wohnfl\u00e4che<\/div>\r\n                            <input id=\"wohnflaecheVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"wohnflaecheVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <span class=\"endlabel\">m\u00b2<\/span>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"stichjahrVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Stichjahr<\/div>\r\n                            <input id=\"stichjahrVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"stichjahrVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n\t\t\t                <span class=\"endlabel\">\r\n\t\t\t                        <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n\t\t\t                                <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Zu welchem Stichjahr m\u00f6chten Sie eine Wertermittlung? Z.b. Wie hoch war der Wert meiner Immobilie 2015<\/span>\r\n\t\t\t                         <\/span>\r\n\t\t\t                <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"baujahrVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Baujahr<\/div>\r\n                            <input id=\"baujahrVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"baujahrVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"wohneinheitenVermietung_box\" style=\"display:none;\">\r\n                            <div class=\"label\">Anzahl an Wohneinheiten<\/div>\r\n                            <input id=\"wohneinheitenVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"wohneinheitenVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" maxlength=\"4\" value=\"1\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"grundstuecksgroesseVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe<\/div>\r\n                            <input id=\"grundstuecksgroesseVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"grundstuecksgroesseVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <span class=\"endlabel\">m\u00b2<\/span>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"bodenpreisVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Bodenpreis<\/div>\r\n                            <input id=\"bodenpreisVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"bodenpreisVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"1\" maxlength=\"4\" value=\"\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                <span class=\"endlabel\"> in \u20ac pro m\u00b2\r\n                                <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                    <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Der Bodenrichtpreis wird meistens von Gutachteraussch\u00fcssen ermittelt. Sie k\u00f6nnen ihn oft \u00fcber Ihre Gemeinde erfragen. Tipp: viele Gemeinden bieten ein Infosystem \u00fcber das Internet an, z.B. BORISplus.NRW.<\/span>\r\n                                <\/span>\r\n                                <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div>\r\n                            <div class=\"label\">Bodenpreis bezieht sich auf<\/div>\r\n                            <select name=\"bodenpreisbezug\" id=\"bodenpreisbezugVermietung\" class=\"inputbox\">\r\n                                <option value=\"BasierendAufGrundstueck\" selected=\"selected\">Grundst\u00fcckgr\u00f6\u00dfe<\/option>\r\n                                <option value=\"BasierendAufWohnflaeche \">Wohnfl\u00e4che eigene Wohnung\/Haus<\/option>\r\n                            <\/select>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"bodenpreiskorrekturVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Korrektur des Bodenpreis<\/div>\r\n                            <input id=\"bodenpreiskorrekturVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"bodenpreiskorrekturVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"0.1\" maxlength=\"4\" value=\"1.0\" onkeypress=\"checkKey(event,'float')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                    <span class=\"endlabel\">\r\n                                    <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                        <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Standardm\u00e4\u00dfig ist hier 1,0 eingetragen. Um aber den tats\u00e4chlichen Bodenpreis auf Quadratmeterbasis zu ermitteln, muss der Bodenrichtpreis noch korrigiert werden. Fragen Sie auch hier bei Ihrer Gemeinde nach.<\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"erziehlbaremieteVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">Nachhaltig erziehlbare Miete<\/div>\r\n                            <input id=\"erziehlbaremieteVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"erziehlbaremieteVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"0.1\" maxlength=\"4\" onkeypress=\"checkKey(event,'int+')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                    <span class=\"endlabel\">\u20ac\r\n                                    <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                        <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Ber\u00fccksichtigen Sie den aktuellen Mietspiegel und geben Sie auf dieser Grundlage die langfristig zuverl\u00e4ssig erzielbare Miete an.<\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                        <div id=\"liegenschaftszinsVermietung_box\">\r\n                            <div class=\"label\">\u00d6rtlicher Liegenschaftszins<\/div>\r\n                            <input id=\"liegenschaftszinsVermietung\" class=\"inputbox\" name=\"liegenschaftszinsVermietung\" type=\"number\" min=\"0\" step=\"0.1\" maxlength=\"4\" onkeypress=\"checkKey(event,'float')\" required>\r\n                            <div class=\"tooltipcontainer\">\r\n                                    <span class=\"endlabel\">%\r\n                                    <span class=\"helpicon wertermittlungsrechner_tooltip\">\r\n                                        <span class=\"wertermittlungsrechner_tooltiptext\">Der Liegenschaftszins wird in der Regel vom Gutachterausschuss festgelegt. Erfragen Sie ihn dort.<\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                                    <\/span>\r\n                            <\/div>\r\n                        <\/div>\r\n\r\n                    <\/div>\r\n                <\/div>\r\n                <div class=\"clr\"><\/div>\r\n                <button id=\"btnzurueckVermietung\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"zurueck\">Zur\u00fcck<\/button>\r\n                <button id=\"btnWertermittlungVermietungErgebniss\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" name=\"zum_ergebnis\">Zum Ergebnis<\/button>\r\n            <\/form>\r\n        <\/div>\r\n\r\n        <div id=\"WertermittlungVermietungStep3\" class=\"step\" style=\"display:none;\">\r\n <h3>Wertermittlungsergebnis<\/h3>\r\n                <p>Da Sie Ihre Immobilie vermieten, haben wir zur Absch\u00e4tzung des Wertes das Ertragswertverfahren zugrunde gelegt. Daraus ergibt sich als Summe des Bodenwerts und des Geb\u00e4udeertragswerts ein Wert von:<\/p>\r\n                <h3><span id=\"ErtragswertOben\"><\/span>  EUR<\/h3>\r\n                <p><\/p>\r\n                <p>Dieser Wert setzt sich im Detail zusammen aus:<\/p>\r\n            <div class=\"stepcontainer_we3\">\r\n                <div class=\"stepbar stepcount_we3\"><\/div>\r\n            <\/div>\r\n\r\n            <div class=\"stepscounter\">3 von 3<\/div>\r\n            <div class=\"ergebnisVermietung\">\r\n               \r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Bodenwert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBodenwertVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Miete pro Jahr<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisMieteProJahrVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Verwaltungskosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisVerwaltungskostenVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Instandhaltungskosten<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisInstandhaltungskostenVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Mietausfallwagnis<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisMietausfallwagnisVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Jahresreinertrag<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisJahresreinertragVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Bodenwertverzinsung<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisBodenwertverzinsungVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Geb\u00e4udeertragsanteil<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisGebaeudeertragsanteilVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Geb\u00e4udeertragswert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisGebaeudeertragswertVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n                <div>\r\n                    <div class=\"label\">Verkehrswert<\/div>\r\n                    <div class=\"tooltipcontainer_ergebnis\">\r\n\t\t\t<span class=\"endlabel\"> EUR\r\n\t\t\t<\/span>\r\n                    <\/div>\r\n                    <div class=\"entry\" id=\"ErgebnisVerkehrswertVermietung\"><\/div>\r\n                <\/div>\r\n\r\n\r\n            <\/div>\r\n            <div class=\"clr\"><\/div>\r\n            <button id=\"btnBackWertermittlungVermietung\" class=\"btn btn-secondary button-nav-fixed mt-2 mb-2\">Zur\u00fcck<\/button>\r\n            <div id=\"pdf-form\">\r\n\t\t\t<form id=\"PdfDownload2\" onsubmit=\"return false;\" action=\"#\" method=\"post\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"serializedResult2\" name=\"serializedResult2\" value=\"\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"linksHref2\" name=\"linksHref2\" value=\"\">\r\n                <input type=\"hidden\" id=\"rechner2\" name=\"rechner2\" value=\"\">\r\n       <button id=\"btnPDF2\" class=\"btn btn-primary button-nav-fixed mt-2 mb-2\" type=\"submit\" 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