{"id":10004,"date":"2019-12-12T15:06:15","date_gmt":"2019-12-12T14:06:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=10004"},"modified":"2019-12-12T15:06:15","modified_gmt":"2019-12-12T14:06:15","slug":"vermietungsangebot-nur-an-deutsche-nicht-zulaessig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/vermietungsangebot-nur-an-deutsche-nicht-zulaessig\/","title":{"rendered":"Vermietungsangebot \u201enur an Deutsche\u201c nicht zul\u00e4ssig"},"content":{"rendered":"

Wenn der Vermieter in einer Anzeige schreibt, dass er nur an Deutsche vermieten will, ist dies ein Versto\u00df gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG). Das entschied das Amtsgericht Augsburg und verh\u00e4ngte gegen einen Mieter eine Geldstrafe von 1.000 Euro. (Urteil vom 10.12.2019 \u2013 Aktenzeichen 20 c 2566 19)<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren klagte ein B\u00fcrger aus Burkina Faso (West-Afrika). Er wohnte in M\u00fcnchen und wollte seinen Wohnort aus privaten Gr\u00fcnden nach Augsburg verlegen. Er klagte gegen einen Vermieter, der in der Augsburger Allgemeinen Zeitung eine Wohnung zur Miete anbot. In der Anzeige hie\u00df es unter anderem \u201e\u2026 1 ZKB 40 m\u00b2 sofort 394,- 102,- EBK m.F., Laminat, Garage auf Wunsch, an Deutsche, \u2026\u201c.<\/p>\n

Der Afrikaner rief daraufhin bei dem Vermieter an und bat auch drei seiner Bekannten dort anzurufen. Sie nahmen Bezug auf die Anzeige. In der Zeit, in der die Anrufe get\u00e4tigt wurden, war die Wohnung noch nicht vermietet.<\/p>\n

Das Gericht hat dem Mietinteressenten einen Anspruch auf eine Entsch\u00e4digung in H\u00f6he von 1.000,- \u20ac zugesprochen (\u00a7\u00a7 21 Abs. 2 S. 3 AGG, 253 Abs. 1 BGB). Der Richter sah es als erwiesen an, dass der Vermieter den Burkinab\u00e8ner aufgrund seiner Rasse oder ethnischen Herkunft benachteiligte (\u00a7 19 Abs. 2 AGG), indem der Vermieter s\u00e4mtliche \u201eNicht-Deutsche\u201c von der Vermietung von vorneherein ausschloss. Damit sei der Kl\u00e4ger aufgrund seiner Rasse oder ethnischen Herkunft als Mieter abgelehnt worden.<\/p>\n

Zur \u00dcberzeugung des Gerichts ist das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) auf den vorliegenden Fall anwendbar, da der Beklagte durch die Internetanzeige aus dem rein privaten Bereich herausgetreten ist. Die vom Amtsgericht zugesprochene Entsch\u00e4digung dient der Genugtuung f\u00fcr die Verletzung des allgemeinen Pers\u00f6nlichkeitsrechts.<\/p>\n

Des Weiteren hat das Gericht den Beklagten zur Unterlassung zuk\u00fcnftiger Benachteiligungen verurteilt. Da der Kl\u00e4ger mehrere Wohnungen vermietet und bereits eine Benachteiligung erfolgt ist, sah das Gericht die Gefahr, dass auch in Zukunft freiwerdende Wohnungen zur Vermietung \u201ean Deutsche\u201c inseriert werden. F\u00fcr den Fall der Zuwiderhandlung wurde dem Beklagten Ordnungsgeld, ersatzweise Ordnungshaft, angedroht.<\/p>\n

Das Urteil wurde am 10.12.2019 verk\u00fcndet und ist bislang nicht rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n

\n

\"\"\u00a7 19 Allgem. Gleichbehandlungsgesetz:
\nZivilrechtliches Benachteiligungsverbot<\/strong><\/p>\n

(1) Eine Benachteiligung aus Gr\u00fcnden der Rasse oder wegen der ethnischen Herkunft, wegen des Geschlechts, der Religion, einer Behinderung, des Alters oder der sexuellen Identit\u00e4t bei der Begr\u00fcndung, Durchf\u00fchrung und Beendigung zivilrechtlicher Schuldverh\u00e4ltnisse, die<\/p>\n

    \n
  1. typischerweise ohne Ansehen der Person zu vergleichbaren Bedingungen in einer Vielzahl von F\u00e4llen zustande kommen (Massengesch\u00e4fte) oder bei denen das Ansehen der Person nach der Art des Schuldverh\u00e4ltnisses eine nachrangige Bedeutung hat und die zu vergleichbaren Bedingungen in einer Vielzahl von F\u00e4llen zustande kommen oder<\/span><\/li>\n
  2. eine privatrechtliche Versicherung zum Gegenstand haben,<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    ist unzul\u00e4ssig.<\/p>\n

    (2) Eine Benachteiligung aus Gr\u00fcnden der Rasse oder wegen der ethnischen Herkunft ist dar\u00fcber hinaus auch bei der Begr\u00fcndung, Durchf\u00fchrung und Beendigung sonstiger zivilrechtlicher Schuldverh\u00e4ltnisse im Sinne des \u00a7 2 Abs. 1 Nr. 5 bis 8 unzul\u00e4ssig.<\/p>\n

    (3) Bei der Vermietung von Wohnraum ist eine unterschiedliche Behandlung im Hinblick auf die Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Bewohnerstrukturen und ausgewogener Siedlungsstrukturen sowie ausgeglichener wirtschaftlicher, sozialer und kultureller Verh\u00e4ltnisse zul\u00e4ssig.<\/p>\n

    (4) Die Vorschriften dieses Abschnitts finden keine Anwendung auf familien- und erbrechtliche Schuldverh\u00e4ltnisse.<\/p>\n

    (5) Die Vorschriften dieses Abschnitts finden keine Anwendung auf zivilrechtliche Schuldverh\u00e4ltnisse, bei denen ein besonderes N\u00e4he- oder Vertrauensverh\u00e4ltnis der Parteien oder ihrer Angeh\u00f6rigen begr\u00fcndet wird. Bei Mietverh\u00e4ltnissen kann dies insbesondere der Fall sein, wenn die Parteien oder ihre Angeh\u00f6rigen Wohnraum auf demselben Grundst\u00fcck nutzen. Die Vermietung von Wohnraum zum nicht nur vor\u00fcbergehenden Gebrauch ist in der Regel kein Gesch\u00e4ft im Sinne des Absatzes 1 Nr. 1, wenn der Vermieter insgesamt nicht mehr als 50 Wohnungen vermietet.<\/p>\n

    \n

    <\/p>\n

    <\/strong><\/em><\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Wenn der Vermieter in einer Anzeige schreibt, dass er nur an Deutsche vermieten will, ist dies ein Versto\u00df gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG). Das entschied das Amtsgericht Augsburg und verh\u00e4ngte gegen einen Mieter eine Geldstrafe von 1.000 Euro. (Urteil vom 10.12.2019 \u2013 Aktenzeichen 20 c 2566 19) In dem Verfahren klagte ein B\u00fcrger aus Burkina … <\/p>\n

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