{"id":12438,"date":"2020-02-26T14:35:08","date_gmt":"2020-02-26T13:35:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=12438"},"modified":"2020-02-26T14:35:08","modified_gmt":"2020-02-26T13:35:08","slug":"wenn-der-hahn-kraeht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-hahn-kraeht\/","title":{"rendered":"Wenn der Hahn kr\u00e4ht"},"content":{"rendered":"

Nicht nur f\u00fcr Langschl\u00e4fer k\u00f6nnen sie eine Belastung darstellen. Doch im l\u00e4ndlichen Raum handelt es sich um eine \u201eorts\u00fcbliche Nutzung\u201c, wenn man auf seinem Grundst\u00fcck H\u00fchner h\u00e4lt. Die dabei unvermeidliche L\u00e4rmbel\u00e4stigung haben die Nachbarn hinzunehmen. Das ergibt sich aus einem Urteil des Landgericht Koblenz vom 19.11.2019 (Aktenzeichen 6 S 21\/19)<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren stritten zwei Nachbarn in einem l\u00e4ndlich gepr\u00e4gten Ort mit nicht einmal 250 Einwohnern. Mehrere Bewohner hielten auf ihren recht gro\u00dfen Grundst\u00fccken H\u00fchner. Ein H\u00fchnerhalter (25 H\u00fchner, ein Hahn) wurde jedoch von der Nachbarin verklagt und verlangte die Abschaffung des Federviehs.<\/p>\n

Die Kl\u00e4gerin f\u00fchrte zur Begr\u00fcndung aus, dass der Hahn bereits morgens um 04:00 Uhr kr\u00e4he, was f\u00fcr sie und ihren Mann zu unertr\u00e4glichen Schlafst\u00f6rungen f\u00fchre. Die Tiere seien tags\u00fcber im Freien und verursachten dabei erheblichen L\u00e4rm. Au\u00dferdem w\u00fcrde der H\u00fchnerkot zu einer Geruchsbel\u00e4stigung f\u00fchren, die man nicht hinnehmen k\u00f6nne.<\/p>\n

Der H\u00fchnerhalter hingegen argumentierte, dass man sich schlie\u00dflich in einem l\u00e4ndlich gepr\u00e4gten Ort befinde, in dem die Geruchs- und L\u00e4rmbel\u00e4stigungen durch das Federvieh orts\u00fcblich seien und deshalb hingenommen werden m\u00fcssten.<\/p>\n

Das zust\u00e4ndige Amtsgericht entschied nach einem Ortstermin gegen die Kl\u00e4gerin, woraufhin diese Berufung beim Landgericht Koblenz einlegte. Sie stellte dabei nochmals fest, dass sie die L\u00e4rm- und Geruchsimmissionen nicht f\u00fcr orts\u00fcblich hielt.<\/p>\n

Doch auch hier hatte sie keinen Erfolg. Das Gericht stellte zun\u00e4chst grunds\u00e4tzlich fest, dass es sich bei dem Kr\u00e4hen des Hahnes um eine St\u00f6rung nach \u00a7 1004 BGB handele.<\/p>\n

\n

\"\"1004\u00a0BGB: Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch<\/strong><\/p>\n

(1) 1 Wird das Eigentum in anderer Weise als durch Entziehung oder Vorenthaltung des Besitzes beeintr\u00e4chtigt, so kann der Eigent\u00fcmer von dem St\u00f6rer die Beseitigung der Beeintr\u00e4chtigung verlangen. 2 Sind weitere Beeintr\u00e4chtigungen zu besorgen, so kann der Eigent\u00fcmer auf Unterlassung klagen.<\/em><\/p>\n

(2) Der Anspruch ist ausgeschlossen, wenn der Eigent\u00fcmer zur Duldung verpflichtet ist.<\/em><\/p>\n

\n

In seinen weiteren Ausf\u00fchrungen verwies das Gericht aber auf \u00a7 1004 Abs. 2 BGB, wonach die St\u00f6rung hinzunehmen sei, wenn diese orts\u00fcblich ist und diese durch zumutbare Ma\u00dfnahmen verhindert werden k\u00f6nnten. Aufgrund der Ergebnisse der Ortsbesichtigung des Amtsgerichts sah auch das Landgericht in der H\u00fchnerhaltung eine orts\u00fcbliche Nutzung des Grundst\u00fccks. Eine Verhinderung sei unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten auch nicht zumutbar.<\/p>\n

Bei seiner Begehung hatte das Amtsgericht au\u00dferdem keine Geruchsbel\u00e4stigung feststellen k\u00f6nnen. Diese wurde auch bei der Berufung nicht mehr von der Kl\u00e4gerin weiter vertreten.<\/p>\n

Die Bel\u00e4stigung insgesamt sah das Gericht unter W\u00fcrdigung der Gesamtumst\u00e4nde als zumutbar an, weshalb die Kl\u00e4gerin auch keinen Anspruch auf eine Entsch\u00e4digung habe.<\/p>\n

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