{"id":12643,"date":"2020-05-02T16:30:07","date_gmt":"2020-05-02T14:30:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=12643"},"modified":"2020-05-02T16:30:07","modified_gmt":"2020-05-02T14:30:07","slug":"corona-vereinbarung-ueber-mietstundung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/corona-vereinbarung-ueber-mietstundung\/","title":{"rendered":"Corona: Vereinbarung \u00fcber Mietstundung"},"content":{"rendered":"

Die Pandemie hat dazu gef\u00fchrt, dass viele Mieter an den Vermieter herantreten, um die M\u00f6glichkeit der Mietstundung zu nutzen. In diesen F\u00e4llen sollte man eine schriftliche Vereinbarung treffen. Hierf\u00fcr schlagen wir Ihnen folgende L\u00f6sung vor:<\/strong><\/p>\n[Die in eckigen Klammern stehenden Angaben sollten von Ihnen erg\u00e4nzt werden]\n

Vereinbarung \u00fcber die Stundung von Mietzahlungen<\/p>\n

zwischen [Vor- und Nachname, Adresse]\nnachfolgend \u201eVermieter\u201c genannt<\/p>\n

und<\/p>\n[Vor- und Nachname, Adresse]\nnachfolgend \u201eMieter\u201c genannt.<\/p>\n

1. Zwischen den oben genannten Parteien wurde am [Datum] ein Mietvertrag f\u00fcr die Wohnung [Anschrift, eventuell mit Lagefestlegung \u2013 z.B.: \u201e2. Etage rechts\u201c] geschlossen.<\/p>\n

2. Aufgrund des unter 1. genannten Mietvertrages zahlt der Mieter derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in H\u00f6he von [Ziffer]\u20ac (in Worten [Zahl in Buchstaben] Euro).
\nAu\u00dferdem ist eine Betriebskostenvorauszahlung in H\u00f6he von [Ziffer]\u20ac (in Worten [Zahl in Buchstaben] Euro) vereinbart. Die monatliche Gesamtmiete betr\u00e4gt derzeit [Ziffer]\u20ac (in Worten [Zahl in Buchstaben] Euro).<\/p>\n

3. Vermieter und Mieter vereinbaren, dass die Mietzahlungen f\u00fcr die Monate
\n[Auflistung der Monate, die gestundet werden sollen \u2013 mit Jahresangabe]\nentsprechend der folgenden Vereinbarungen gestundet werden.<\/p>\n

4. F\u00fcr die unter 3. genannten Monate wird jeweils die Gesamtmiete nach 2. gestundet.
\nalternativ
\n<\/em>F\u00fcr die unter 3. genannten Monate wird jeweils [Zahl] % der Nettokaltmiete nach 2. gestundet.\u00a0Hinweis: Bei prozentualer Regelung immer nur auf die Nettokaltmiete Bezug nehmen, um die Nebenkostenabrechnung nicht unn\u00f6tig kompliziert zu machen.<\/span>
\nalternativ
\n<\/em>F\u00fcr die unter 3. genannten Monate wird jeweils Nettokaltmiete nach 2. gestundet.<\/p>\n

5. Die gestundeten Betr\u00e4ge sind bis sp\u00e4testens bis 30.06.2022 nachzuzahlen. Der Mieter verpflichtet sich, die gestundeten Betr\u00e4ge im Rahmen seiner wirtschaftlichen M\u00f6glichkeiten z\u00fcgig zur\u00fcckzuzahlen.<\/p>\n

6. Soweit Betriebskostenvorauszahlungen gestundet werden, bleibt dies bei der auch f\u00fcr die gestundeten Mietzahlungen geltenden Betriebskostenabrechnung unber\u00fccksichtigt. Nachzahlungen der Betriebskostenabrechnung erh\u00f6hen sich also nicht um die durch Stundung noch offenstehenden Nachzahlungen.<\/p>\n

Kommt es w\u00e4hrend der Erf\u00fcllungsphase dieser Vereinbarung zu einem Vermieterwechsel, stellt der Vermieter sicher, dass seine Verpflichtungen aus dieser Vereinbarung auf seinen Rechtsnachfolger \u00fcbertragen werden.<\/p>\n

Ort und Datum – Unterschriften<\/p>\n

\n

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Die Pandemie hat dazu gef\u00fchrt, dass viele Mieter an den Vermieter herantreten, um die M\u00f6glichkeit der Mietstundung zu nutzen. In diesen F\u00e4llen sollte man eine schriftliche Vereinbarung treffen. Hierf\u00fcr schlagen wir Ihnen folgende L\u00f6sung vor: [Die in eckigen Klammern stehenden Angaben sollten von Ihnen erg\u00e4nzt werden] Vereinbarung \u00fcber die Stundung von Mietzahlungen zwischen [Vor- und … <\/p>\n

\u201eCorona: Vereinbarung \u00fcber Mietstundung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":12647,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[4115,4166,4167],"class_list":["post-12643","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-corona","tag-covid-19","tag-stundung"],"yoast_head":"\nEntwurf einer Vereinbarung zur Mietstundung wegen Corona-Pandemie<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mieter k\u00f6nnen die Stundung ihrer Miete verlangen, wenn sie aufgrund der Pandemie ihre Miete nicht zahlen k\u00f6nnen. 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