{"id":12724,"date":"2020-06-05T11:22:34","date_gmt":"2020-06-05T09:22:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=12724"},"modified":"2020-06-05T11:22:34","modified_gmt":"2020-06-05T09:22:34","slug":"12724-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/12724-2\/","title":{"rendered":"Maklerkosten neu geregelt"},"content":{"rendered":"

Der Bundesrat hat am 05.06.2020 der Neuregelung der Kosten\u00fcbernahme f\u00fcr die Makler-Courtage beim Verkauf von Immobilien zugestimmt. Damit kann die Gesetzes\u00e4nderung dem Bundespr\u00e4sidenten zur Unterzeichnung vorgelegt werden. Nach der Unterzeichnung und Ver\u00f6ffentlichung im Bundesgesetzblatt soll die \u00c4nderung sechs Monate sp\u00e4ter in Kraft treten.<\/strong><\/p>\n

Textform ist vorgeschrieben<\/strong><\/p>\n

W\u00e4hrend es in der Vergangenheit keine Formvorschriften f\u00fcr die Makler-Vereinbarung gab, ist die Textform ab Inkrafttreten der Neuregelung vorgeschrieben. Bei der Textform ist keine Original-Unterschrift der beteiligten Parteien notwendig, so dass die Vereinbarung beispielsweise auch per E-Mail geschlossen werden kann.<\/p>\n

Jeder tr\u00e4gt die H\u00e4lfte<\/strong><\/p>\n

Nach den neuen Bestimmungen tragen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Der K\u00e4ufer muss seinen Anteil erst bezahlen, wenn der Verk\u00e4ufer nachgewiesen hat, dass er seine H\u00e4lfte bereits bezahlt hat.<\/p>\n

H\u00f6he der derzeitigen Maklerprovisionen (Courtage)<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
5,95 %<\/td>\nBremen, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern,<\/td>\n<\/tr>\n
6,25 %<\/td>\nHamburg<\/td>\n<\/tr>\n
7,14<\/td>\nBaden-W\u00fcrttemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Th\u00fcringen<\/td>\n<\/tr>\n
 <\/td>\nNiedersachsen zwischen 4.76 % und 5.95 % oder 7,14 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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