{"id":12729,"date":"2020-06-10T16:55:37","date_gmt":"2020-06-10T14:55:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=12729"},"modified":"2020-06-10T16:55:37","modified_gmt":"2020-06-10T14:55:37","slug":"muellentsorgung-nicht-trennen-kann-teuer-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/muellentsorgung-nicht-trennen-kann-teuer-werden\/","title":{"rendered":"M\u00fcllentsorgung: Nicht trennen kann teuer werden"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Grunds\u00e4tzlich sind die M\u00fclltonnen im Besitz des Vermieters. Eigent\u00fcmer bleibt das Entsorgungsunternehmen, das die Gef\u00e4\u00dfe zur Verf\u00fcgung gestellt hat. Wo liegt hier der Unterschied? Vereinfacht ausgedr\u00fcckt geh\u00f6rt die Sache einem Eigent\u00fcmer, so dass er hier\u00fcber frei verf\u00fcgen kann, soweit keine gesetzlichen Bestimmungen dem entgegenstehen. Der Besitzer hat das Recht \u00fcber eine Sache nur begrenzt zu verf\u00fcgen, weil sie ihm nicht geh\u00f6rt. Im Mietrecht ist in fast allen F\u00e4llen der Vermieter der Eigent\u00fcmer, der Mieter jedoch der Besitzer der Wohnung.<\/p>\n<p>Da der Vermieter Besitzer der Tonnen ist, kann das Entsorgungsunternehmen die zur Verf\u00fcgung gestellten Gef\u00e4\u00dfe nicht einfach wegnehmen. Entfernt das Unternehmen die M\u00fcllgef\u00e4\u00dfe, handelt es sich um eine Besitzentziehung nach \u00a7 861 BGB. Die Tonnen k\u00f6nnen deshalb nicht entfernt werden, d\u00fcrfen aber ungeleert stehen bleiben oder gegen eine Sondergeb\u00fchr entleert werden.<\/p>\n<p>Werden die Tonnen aber widerrechtlich entfernt und entstehen dem Vermieter dadurch zus\u00e4tzliche Kosten \u2013 beispielsweise durch Ersatzbeschaffung \u2013 kann er gegen\u00fcber dem Entsorgungsbetrieb dennoch keine Schadenersatzforderungen geltend machen. Er ist zwar der Besitzer der Tonnen, der Besitz ist aber aufgrund der Fehlbef\u00fcllung gest\u00f6rt. Au\u00dferdem entstehen die gleichen Kosten, wenn der Betrieb die M\u00fclltonnen nicht geleert h\u00e4tte. (Urteil des Oberlandesgerichts Dresden vom 01.10.2019 (Aktenzeichen 4 U 774\/19).<\/p>\n<p><strong>Wann muss keine Leerung erfolgen?<\/strong><\/p>\n<p>Der Entsorger kann die Tonnen nicht einfach stehen lassen, wenn ein nur geringer Teil des Inhalts nicht korrekt ist. Wie viel Falschmengen akzeptabel sind, legen die zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden fest (meist sind es um die 20 %). Wird die Grenze \u00fcberschritten, kann die Tonne allerdings stehen bleiben. Weiter Gr\u00fcnde, die dazu f\u00fchren, dass die Tonnen nicht mitgenommen werden muss k\u00f6nnen beispielsweise sein:<\/p>\n<p>Tonne wurde zu sp\u00e4t bereitgestellt (deshalb am besten am Vorabend des Abholtages herausstellen).<br \/>\nDeckel der Tonne kann nicht korrekt geschlossen werden.<br \/>\nTonne ist zwar geschlossen, aber zu schwer.<br \/>\nEntsorgungsfahrzeug kommt nicht bis zur M\u00fclltonne (z. B. bei Glatteis).<\/p>\n<p><strong>Mehrkosten m\u00fcssen Mieter tragen<\/strong><\/p>\n<p>Die Mieter sind letztlich verantwortlich daf\u00fcr, dass der M\u00fcll ordnungsgem\u00e4\u00df getrennt wird. Halten sie sich nicht daran, k\u00f6nnen Ihnen die zus\u00e4tzlich entstehenden Kosten im Rahmen der Betriebskostenabrechnung angelastet werden. Mehrkosten, die beispielsweise durch \u00dcberpr\u00fcfung der Tonnen und eventuell notwendiges Nachsortieren anfallen, stellen Betriebskosten nach \u00a7\u00a0556\u00a0Abs.\u00a01\u00a0BGB<strong>\u00a0<\/strong>(Vereinbarung von Betriebskosten) und \u00a7 2 Nr. 8 Betriebskostenverordnung \u2013 BetrVO (Umlagef\u00e4higkeit der Kosten der Stra\u00dfenreinigung und M\u00fcllbeseitigung) dar (Urteil des Amtsgerichts Frankenthal vom 15.02.2019\u00a0(Aktenzeichen 3a\u00a0C\u00a0288\/18).<\/p>\n<p><strong>Empfindliche Bu\u00dfgelder drohen<\/strong><\/p>\n<p>Viele glauben immer noch, dass das M\u00fclltrennen eine Privatsache sei und man auf freiwilliger Basis den Abfall sortiert. Das ist ein Trugschluss, der letztlich sehr teuer werden kann. Seit 2012 gilt das \u201eGesetz zur F\u00f6rderung der Kreislaufwirtschaft und Sicherung der umweltvertr\u00e4glichen Bewirtschaftung von Abf\u00e4llen (Kreislaufwirtschaftsgesetz \u2013 KrWG), das seit 2015 das Trennen des M\u00fclls \u2013 auch des Bioabfalls &#8211; vorschreibt.<\/p>\n<p>Nicht zu trennen stellt eine Ordnungswidrigkeit dar, die zum Teil sehr empfindlichen Geldbu\u00dfen nach sich zieht. Die Strafen werden von den Bundesl\u00e4ndern festgelegt.<\/p>\n<hr \/>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bussgeldkatalog.org\/umwelt-muell\/\">Hier finden Sie die Bu\u00dfgeldkataloge der einzelnen Bundesl\u00e4nder<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>Ob diese Bu\u00dfgelder auf die Mieter umgelegt werden k\u00f6nnen, ist unter Juristen umstritten. Allerdings vertritt die Mehrheit die Meinung, dass dies durchaus m\u00f6glich ist.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-9793\" src=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2019\/09\/Verlinkung.jpg\" alt=\"\" width=\"90\" height=\"87\" \/><\/p>\n<p><em><strong>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<br \/>\n<\/strong><\/em><a href=\"\/vermieter-web\/wohin-mit-den-muelltonnen\/\">Wohin mit den M\u00fclltonnen?<\/a><br \/>\n<a href=\"\/vermieter-web\/grundstueckseigentuemer-ist-fuer-muell-verantwortlich\/\">Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer ist f\u00fcr M\u00fcll verantwortlich<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/mindestgebuehr-fuer-muellbeseitigung-zulaessig\/\">Mindestgeb\u00fchr f\u00fcr M\u00fcllbeseitigung zul\u00e4ssig<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Grunds\u00e4tzlich sind die M\u00fclltonnen im Besitz des Vermieters. 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