{"id":13009,"date":"2020-09-18T13:56:36","date_gmt":"2020-09-18T11:56:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13009"},"modified":"2020-09-18T13:56:37","modified_gmt":"2020-09-18T11:56:37","slug":"treppenlift-darf-bleiben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/treppenlift-darf-bleiben\/","title":{"rendered":"Treppenlift darf bleiben"},"content":{"rendered":"\n

Wird ein von der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft genehmigter Treppenlift nicht benutzt, ist dies dennoch kein Grund, den R\u00fcckbau des Lifts zu verlangen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgericht Kassel vom 24.10.2019 (Aktenzeichen 800 C 2005\/19)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In dem Verfahren ging es um einen Treppenlift, den eine Eigent\u00fcmergemeinschaft genehmigt hatte, da dieser f\u00fcr eine Eigent\u00fcmerin ben\u00f6tigt wurde, damit sie die Wohnung erreichen konnte. Sie wohnte dort mit Ihrem Mann, der ebenfalls Eigent\u00fcmer der Wohnung war.<\/p>\n\n\n\n

Nachdem die Eigent\u00fcmerin verstorben war, wurde der Lift nicht mehr benutzt. Der Ehemann (87 Jahre) war r\u00fcstig genug, um die Wohnung auch ohne Treppenlift zu erreichen. Deshalb verlangten zwei Miteigent\u00fcmer den R\u00fcckbau des Treppenlifts. Das Anliegen wurde unter dem Tagesordnungspunkt \u201eVerschiedenes\u201c diskutiert. Nach der Diskussion sprach sich die Mehrheit der Miteigent\u00fcmer f\u00fcr den R\u00fcckbau des Treppenliftes aus. Da der Senior hiermit nicht einverstanden war, klagte er gegen den Beschluss.<\/p>\n\n\n\n

Das Amtsgericht Kassel gab dem Kl\u00e4ger recht und erkl\u00e4rte den Beschluss f\u00fcr unwirksam. In seiner Urteilsbegr\u00fcndung listete das Gericht mehrere Punkte auf, die gegen den Beschluss der Wohneigent\u00fcmerversammlung sprechen w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n

Hier sei auch das hohe Alter des Kl\u00e4gers zu ber\u00fccksichtigen. Man k\u00f6nne schon von einer gewissen Wahrscheinlichkeit ausgehen, dass der Senior den Treppenlift fr\u00fcher oder sp\u00e4ter doch selbst nutzen m\u00fcsse. Au\u00dferdem sah das Gericht in dem Lift keine erw\u00e4hnenswerte Einschr\u00e4nkung im Treppenhaus, die sich f\u00fcr die anderen Wohneigent\u00fcmer negativ auswirken w\u00fcrden.<\/p>\n\n\n\n

Au\u00dferdem r\u00fcgte das Gericht weitere formale Fehler. So habe man die Tochter nicht zur Mitgliederversammlung eingeladen, obwohl sie die Wohneigentumsanteile der verstorbenen Mutter geerbt hatte. Au\u00dferdem sei das Thema unter dem Tagesordnungspunkt \u201eVerschiedenes\u201c behandelt worden. Da daraus nicht ersichtlich war, worum es letztlich ging, habe der Kl\u00e4ger keine M\u00f6glichkeit gehabt, sich auf die Aussprache entsprechend vorzubereiten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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