{"id":13137,"date":"2020-11-13T11:35:58","date_gmt":"2020-11-13T10:35:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13137"},"modified":"2020-11-13T11:35:59","modified_gmt":"2020-11-13T10:35:59","slug":"baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/","title":{"rendered":"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung"},"content":{"rendered":"\n

Wird eine Baugenehmigung erteilt, so stellt dies eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. Wird nach der erteilten Baugenehmigung eine dem Sinn der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtliche Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung erteilt, so ist dies unzul\u00e4ssig. Zu diesem Ergebnis kam das Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg in einem Beschluss vom 30.09.2020 (Aktenzeichen 4 ME 104\/20).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In dem Beschluss ging es um die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit einer Baugenehmigung zu Errichtung von drei Wohnh\u00e4usern. Dem Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer wurde diese Genehmigung Ende 2018 erteilt. Auf einem der Grundst\u00fccke befand sich eine sogenannte Wallhecke. Die Hecke musste f\u00fcr die Bauma\u00dfnahmen entfernt werden. Dies wollte die zust\u00e4ndige Naturschutzbeh\u00f6rde nicht zulassen. Sie erteilte deshalb dem Bauherrn im August 2019 eine entsprechende naturschutzrechtliche Untersagungsverf\u00fcgung, die sie f\u00fcr sofort vollziehbar erkl\u00e4rte.<\/p>\n\n\n\n

Eilrechtsschutz-Antrag zun\u00e4chst abgelehnt – dann doch erteilt<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der Bauherr akzeptierte dies nicht und stellte gegen die Verf\u00fcgung einen Antrag auf Eilrechtsschutz vor dem Verwaltungsgericht Oldenburg. Der Antrag wurde jedoch vom Gericht zur\u00fcckgewiesen. Gegen diese Entscheidung reichte der Bauherr nun Beschwerde beim Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg ein.<\/p>\n\n\n\n

Hier konnte sich der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer durchsetzen. Das Gericht beschloss, dass der Bauherr einen Anspruch auf Eilrechtsschutz habe. Nach einer ma\u00dfgeblichen, summarischen Pr\u00fcfung sie die erlassene naturschutzrechtliche Untersagungsverf\u00fcgung rechtswidrig. Die ausstellende Beh\u00f6rde sei deshalb nicht berechtigt gewesen, die Verf\u00fcgung zu erlassen.<\/p>\n\n\n\n

Baugenehmigung ist eine verbindliche Bauzusage<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In der Begr\u00fcndung stellt das Gericht fest, dass die naturschutzrechtlichen Untersagungsverf\u00fcgung der Baugenehmigung entgegenstehe. Mit der Baugenehmigung habe aber die Bauaufsichtsbeh\u00f6rde verbindlich festgestellt, dass die beantragte Bauma\u00dfnahme mit geltenden \u00f6ffentlichen Recht vereinbar sei.<\/p>\n\n\n\n

Das Gericht sprach in diesem Zusammenhang von der sogenannten Schlusspunkttheorie, Danach stellt die erteilte Baugenehmigung eine umfassende \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. Die Bauma\u00dfnahme sei dadurch genehmigt und endg\u00fcltig freigegeben. Dadurch werde die Berechtigung einer anderen Fachbeh\u00f6rde \u2013 hier die Naturschutzbeh\u00f6rde \u2013 gesperrt, die genehmigte Bauma\u00dfnahme zu untersagen, um das jeweilige Fachrecht durchzusetzen.<\/p>\n\n\n\n

Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/em><\/strong>
Pflicht zum Baumr\u00fcckschnitt?<\/a>
Urteil: Der Klimawandel ist schuld \u2013 nicht der Nachbar<\/a>
Streit um Hecke und B\u00e4ume<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wird eine Baugenehmigung erteilt, so stellt dies eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. Wird nach der erteilten Baugenehmigung eine dem Sinn der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtliche Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung erteilt, so ist dies unzul\u00e4ssig. Zu diesem Ergebnis kam das Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg in einem Beschluss vom 30.09.2020 (Aktenzeichen 4 ME 104\/20). In dem Beschluss ging es um die Rechtm\u00e4\u00dfigkeit einer Baugenehmigung … <\/p>\n

\u201eBaugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":12766,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-13137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein"],"yoast_head":"\nBaugenehmeginung geht vor naturschutzrechtlicher Untersagungsverf\u00fcgung<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-11-13T10:35:58+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-11-13T10:35:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung\",\"datePublished\":\"2020-11-13T10:35:58+00:00\",\"dateModified\":\"2020-11-13T10:35:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/\"},\"wordCount\":345,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/06\\\/gartenpflege.jpg\",\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/\",\"name\":\"Baugenehmeginung geht vor naturschutzrechtlicher Untersagungsverf\u00fcgung\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/06\\\/gartenpflege.jpg\",\"datePublished\":\"2020-11-13T10:35:58+00:00\",\"dateModified\":\"2020-11-13T10:35:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/06\\\/gartenpflege.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/06\\\/gartenpflege.jpg\",\"width\":840,\"height\":420},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baugenehmeginung geht vor naturschutzrechtlicher Untersagungsverf\u00fcgung","description":"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung","og_description":"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2020-11-13T10:35:58+00:00","article_modified_time":"2020-11-13T10:35:59+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung","datePublished":"2020-11-13T10:35:58+00:00","dateModified":"2020-11-13T10:35:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/"},"wordCount":345,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg","inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/","name":"Baugenehmeginung geht vor naturschutzrechtlicher Untersagungsverf\u00fcgung","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg","datePublished":"2020-11-13T10:35:58+00:00","dateModified":"2020-11-13T10:35:59+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Eine Baugenehmigung stellt eine \u00f6ffentlich-rechtliche Unbedenklichkeitsbescheinigung dar. eine nacht\u00e4glich der Baugenehmigung widersprechende natur\u00adschutz\u00adrechtlichen Unter\u00adsagungs\u00adverf\u00fcgung ist unzul\u00e4ssig.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/06\/gartenpflege.jpg","width":840,"height":420},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/baugenehmigung-kontra-naturschutzrechtliche-untersagung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Baugenehmigung kontra naturschutzrechtliche Untersagung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13137"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13139,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13137\/revisions\/13139"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}