{"id":13165,"date":"2020-11-23T13:06:06","date_gmt":"2020-11-23T12:06:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13165"},"modified":"2020-11-23T13:06:07","modified_gmt":"2020-11-23T12:06:07","slug":"katzennetz-am-balkongelaender-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/katzennetz-am-balkongelaender-erlaubt\/","title":{"rendered":"Katzennetz am Balkongel\u00e4nder erlaubt?"},"content":{"rendered":"\n

Wenn die Haltung von Katzen laut Mietvertrag grunds\u00e4tzlich erlaubt ist, hat der Mieter das Recht, ein sogenanntes Katzennetz an seinem Balkongel\u00e4nder anzubringen, um das Tier zu sch\u00fctzen und Gefahren oder Unannehmlichkeiten von Dritten abzuhalten. Der Vermieter kann hierzu seine Zustimmung nicht verweigern. So entschied das Amtsgericht Berlin-Tempelhof\/Kreuzberg in einem Urteil vom 24.09.2020 (Aktenzeichen 18 C 336\/19). Ob eine Genehmigung bei Eingriff in die Bausubstanz verweigert werden kann, lie\u00df das Gericht offen.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Katzen geh\u00f6ren zu den beliebten Haustieren, wobei sich die sogenannten \u201eStubentiger\u201c allerdings lieber im Freien aufhalten. Doch gerade in den Ballungszentren ist dies nicht immer m\u00f6glich, so dass nur der Balkon als \u201eAuslauf\u201c f\u00fcr das Tier \u00fcbrigbleibt. Dort drohen aber neue Gefahren, wenn das Tier vom Balkon st\u00fcrzt. Darum bringen viele Katzenliebhaber am Balkongel\u00e4nder sogenannte Katzennetze an. Um so ein Netz ging es in dem Streitfall vor dem Amtsgericht Berlin-Tempelhof\/Kreuzberg.<\/p>\n\n\n\n

Ein Mieter hatte zu Schutz seiner Katze ein solches Netz ohne R\u00fccksprache mit dem Vermieter am Balkongel\u00e4nder angebracht. Die Katzenhaltung war im laut Mietvertrag auch gestattet. Da der Vermieter hierzu keine Zustimmung erteilt hatte, verlangte er, dass das Katzennetz wieder entfernt werde. Der Mieter hingegen verlangt vom Vermieter, dass er die Zustimmung \u2013 wenn auch nacht\u00e4glich \u2013 erteile. Der Streit landete schlie\u00dflich vor dem zust\u00e4ndigen Amtsgericht.<\/p>\n\n\n\n

Dort entschied man zugunsten des Mieters. Der Vermieter m\u00fcsse die Anbringung des Katzennetzes erlauben. Das Gericht f\u00fchrte aus, dass die Haltung einer Katze laut Mietvertrag erlaubt sei. Daraus ergebe sich aber, dass die Anbringung eines Katzennetzes zum bestimmungsgem\u00e4\u00dfen Gebrauch der Mietsache geh\u00f6re. Der Katze musste die M\u00f6glichkeit gegeben werden, den Balkon als Auslauf-Refugium zu nutzen. Dabei m\u00fcsse sichergestellt werden, dass sich das Tier nicht selbst gef\u00e4hrde, die Nachbarn st\u00f6re oder Singv\u00f6gel jage.<\/p>\n\n\n\n

Dar\u00fcber hinaus sei das Netz angebracht worden, ohne in die Bausubstanz einzugreifen (f\u00fcr den Eingriff h\u00e4tte der Mieter eine Erlaubnis des Vermieters gebraucht). Au\u00dferdem bef\u00e4nden sich noch an elf weiteren Balkonen solche Netze. Dass auch diese ohne Einwilligung des Vermieters angebracht wurden, lie\u00df das Gericht nicht gelten, da der Vermieter diese Netze bereits \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum geduldet habe.<\/p>\n\n\n\n

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Wenn die Haltung von Katzen laut Mietvertrag grunds\u00e4tzlich erlaubt ist, hat der Mieter das Recht, ein sogenanntes Katzennetz an seinem Balkongel\u00e4nder anzubringen, um das Tier zu sch\u00fctzen und Gefahren oder Unannehmlichkeiten von Dritten abzuhalten. Der Vermieter kann hierzu seine Zustimmung nicht verweigern. So entschied das Amtsgericht Berlin-Tempelhof\/Kreuzberg in einem Urteil vom 24.09.2020 (Aktenzeichen 18 C … <\/p>\n

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