{"id":13205,"date":"2020-12-14T11:14:05","date_gmt":"2020-12-14T10:14:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13205"},"modified":"2020-12-14T11:14:05","modified_gmt":"2020-12-14T10:14:05","slug":"wie-viel-stellplaetze-sind-in-der-nachbarschaft-erlaubt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wie-viel-stellplaetze-sind-in-der-nachbarschaft-erlaubt\/","title":{"rendered":"Wie viel Stellpl\u00e4tze sind in der Nachbarschaft erlaubt?"},"content":{"rendered":"\n

Grunds\u00e4tzlich muss man in einem allgemeinen Wohngebiet den Fahrzeugl\u00e4rm beim Abstellen beziehungsweise Einparken von Fahrzeugen hinnehmen. Auch die Genehmigung von 26 Stellpl\u00e4tzen ist deshalb normalerweise nicht rechtswidrig. Dies hat das Ober\u00adverwaltungs\u00adgericht Sachsen-Anhalt in seinem Urteil vom 20.10.2020 festgestellt (Aktenzeichen 2 M 71\/20).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In dem Streit ging es um ein Geb\u00e4ude, in der zun\u00e4chst eine Beh\u00f6rde untergebracht war, die aber dann in ein Wohngeb\u00e4ude umgewandelt wurde. Im Rahmen der Baugenehmigung wurden auch insgesamt 26 Stellpl\u00e4tze im Geb\u00e4ude-Innenhof genehmigt. Hiergegen klagte ein Grundst\u00fccksnachbar und beantragte gleichzeitig Eilrechtsschutz.<\/p>\n\n\n\n

Das Verwaltungsgericht in Halle erteilte diesen Eilrechtsschutz. Nach Meinung des Gerichts war die Genehmigung der Stellpl\u00e4tze rechtswidrig. Sie versto\u00dfe gegen das nachbarsch\u00fctzende Gebot der R\u00fccksichtnahme. Durch die Parkpl\u00e4tze w\u00fcrde es zu einer stark erh\u00f6hten L\u00e4rm- und Abgasentwicklung kommen. Der verurteilte Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer akzeptierte die Entscheidung nicht und legte Beschwerde beim Oberverwaltungsgericht Sachsen-Anhalt ein.<\/p>\n\n\n\n

Hier entschied das Gericht zugunsten des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers. Der Eilrechtsschutz habe nicht gew\u00e4hrt werden d\u00fcrfen, da die Genehmigung der Stellpl\u00e4tze rechtens sei. Das Oberverwaltungsgericht sah in der Genehmigung keinen Versto\u00df gegen das Gebot der R\u00fccksichtnahme des Nachbarn (\u00a7 15 Abs. 1 Satz 2 BauNVO \u2013 Baunutzungsverordnung<\/a>). Nach \u00a7 12 Abs. 2 BauNVO<\/a> sei es den Anwohnern in einem allgemeinen Wohngebiet zuzumuten, den von den abzustellenden Fahrzeugen ausgehenden L\u00e4rm hinzunehmen. Im Einzelfall seien hier aber abweichende Regelungen m\u00f6glich.<\/p>\n\n\n\n

Im vorliegenden Fall hielt das Gericht die Bel\u00e4stigung jedoch f\u00fcr zumutbar. Dabei ber\u00fccksichtigte es auch, dass sich in dem Stra\u00dfenviertel bereits knapp 70 Stellpl\u00e4tze befanden. Au\u00dferdem errechnete das Gericht, dass man durch die 26 Stellpl\u00e4tze mit rund 90 Bewegungen am Tag und sechs Bewegungen in der Nacht rechnen m\u00fcsse. Darin sah das Oberverwaltungsgericht aber keine \u00fcberm\u00e4\u00dfige Belastung der \u00fcbrigen Anlieger.<\/p>\n\n\n\n

Darin liege keine \u00fcberm\u00e4\u00dfige Belastung der Anwohner. Daher hielt das Gericht die Errichtung der 26 Stellpl\u00e4tze f\u00fcr zumutbar.<\/p>\n\n\n\n

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Grunds\u00e4tzlich muss man in einem allgemeinen Wohngebiet den Fahrzeugl\u00e4rm beim Abstellen beziehungsweise Einparken von Fahrzeugen hinnehmen. Auch die Genehmigung von 26 Stellpl\u00e4tzen ist deshalb normalerweise nicht rechtswidrig. Dies hat das Ober\u00adverwaltungs\u00adgericht Sachsen-Anhalt in seinem Urteil vom 20.10.2020 festgestellt (Aktenzeichen 2 M 71\/20). In dem Streit ging es um ein Geb\u00e4ude, in der zun\u00e4chst eine Beh\u00f6rde … <\/p>\n

\u201eWie viel Stellpl\u00e4tze sind in der Nachbarschaft erlaubt?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13210,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1838,5516,5517],"class_list":["post-13205","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-parkplatz","tag-stellplatz","tag-wohngebiet"],"yoast_head":"\nAuch gr\u00f6\u00dfere Anzahl von Stellpl\u00e4tzen im Wohngebiet erlaubt<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Grunds\u00e4tzlich muss man in einem allgemeinen Wohngebiet den Fahrzeugl\u00e4rm beim Abstellen beziehungsweise Einparken von Fahrzeugen hinnehmen. 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