{"id":13214,"date":"2020-12-16T08:39:33","date_gmt":"2020-12-16T07:39:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13214"},"modified":"2020-12-16T08:39:35","modified_gmt":"2020-12-16T07:39:35","slug":"wird-ein-baum-gefaellt-sind-das-keine-umlegbaren-betriebskosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wird-ein-baum-gefaellt-sind-das-keine-umlegbaren-betriebskosten\/","title":{"rendered":"Wird ein Baum gef\u00e4llt, sind das keine umlegbaren Betriebskosten"},"content":{"rendered":"\n<p>Die beim F\u00e4llen eines Baumes entstehenden Kosten erf\u00fcllen nicht die Voraussetzungen, um als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt zu werden. Es handelt sich hierbei nicht um wiederkehrende Ausgaben. Deshalb sind die Voraussetzungen nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) nicht erf\u00fcllt. Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Leipzig vom 14.04.2020 hervor (Aktenzeichen 168 C 7340\/19).<\/p>\n\n\n\n<p>In dem Streit ging es um die Frage, ob das F\u00e4llen einer Korkenzieherweide und einer Robinie zur Gartenpflege geh\u00f6rt. Gartenpflegekosten sind nach <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/betrkv\/__2.html\">\u00a7 2 Nr. 10 BetrKV<\/a> auf die Mieter umlegbar. Das Amtsgericht Leipzig war jedoch der Meinung, dass man das F\u00e4llen von B\u00e4umen nicht zu den umlegbaren Betriebskosten z\u00e4hlen kann. Das Gericht berief sich dabei auf <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/betrkv\/__1.html\">\u00a7 1 Abs 1 der Betriebskostenverordnung<\/a>. Danach k\u00f6nnen nur \u201elaufend\u201c entstehende Kosten als Betriebskosten umgelegt werden. Wenn auch die Intervalle, in der die Kosten entstehen, \u00e4u\u00dferst gro\u00dfz\u00fcgig bemessen und ein Turnus von mehreren Jahren anerkannt wird, sei dies beim F\u00e4llen eines Baumes nicht gegeben. Eine Umlage der dabei entstehenden Kosten auf die Mieter k\u00e4me deshalb nicht in Betracht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background\" style=\"background-color:#e7e2d2\"><strong><em>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<\/em><\/strong><br><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/streit-um-hecke-und-baeume\/\" data-type=\"post\" data-id=\"12763\">Streit um Hecke und B\u00e4ume<\/a><br><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/pflicht-zum-baumrueckschnitt\/\" data-type=\"post\" data-id=\"9977\">Pflicht zum Baumr\u00fcckschnitt?<\/a><br><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-der-baum-faellt\/\" data-type=\"post\" data-id=\"9738\">Wenn der Baum f\u00e4llt<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die beim F\u00e4llen eines Baumes entstehenden Kosten erf\u00fcllen nicht die Voraussetzungen, um als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt zu werden. Es handelt sich hierbei nicht um wiederkehrende Ausgaben. 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