{"id":13224,"date":"2020-12-23T09:51:57","date_gmt":"2020-12-23T08:51:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13224"},"modified":"2020-12-23T09:53:38","modified_gmt":"2020-12-23T08:53:38","slug":"hartz-iv-ab-wann-mietschulden-nicht-mehr-uebernommen-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/hartz-iv-ab-wann-mietschulden-nicht-mehr-uebernommen-werden\/","title":{"rendered":"Hartz IV: Ab wann Mietschulden nicht mehr \u00fcbernommen werden"},"content":{"rendered":"\n

Bezieher von Arbeitslosengeld II erhalten meist auch Beihilfen zur Miete und zu den Nebenkosten. Das gilt in vielen F\u00e4llen auch f\u00fcr aufgelaufene Mietr\u00fcckst\u00e4nde. Doch der Vermieter hat nur eine Chance, das Geld vom Amt zu erhalten, wenn das Mietverh\u00e4ltnis noch besteht. Ist dem Mieter jedoch schon wirksam gek\u00fcndigt, ist die Agentur f\u00fcr Arbeit nicht mehr in der Verantwortung. Der Vermieter kann nicht darauf hoffen, dass die Agentur f\u00fcr Arbeit die noch offenen Forderungen \u00fcbernehmen wird. Zu diesem Ergebnis kommt das Landessozialgericht Baden-W\u00fcrttemberg in einem Urteil vom 27.02.2020 \u2013 Aktenzeichen L 3 AS 520\/20 ER-B).<\/p>\n\n\n\n

Tipp: <\/em><\/strong>Grunds\u00e4tzlich werden die Mietzusch\u00fcsse an den Leistungsempf\u00e4nger (also den Mieter) ausgezahlt. Eine direkte Zahlung an den Vermieter erfolgt lediglich auf Antrag des Leistungsbeziehers (Mieters) oder wenn die Beh\u00f6rde daran zweifelt, dass die Betr\u00e4ge vom Leistungsempf\u00e4nger weitergeleitet werden (\u00a7 22 Abs. 7 SGB II<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

In dem Verfahren ging es um das Mietverh\u00e4ltnis einer f\u00fcnfk\u00f6pfigen Familie (zwei Erwachsene, drei Kinder). Die Familie erhielt vom Sozialhilfetr\u00e4ger sogenannte Hartz 4 Leistungen. Dennoch waren erhebliche Mietschulden aufgelaufen. Der Vermieter hatte zun\u00e4chst versucht \u00fcber Eilantr\u00e4ge vor Gericht an sein Geld zu kommen, hatte damit aber keinen Erfolg. Schlie\u00dflich k\u00fcndigte er der Familie fristlos \u2013 hilfsweise mit gesetzlicher Frist.<\/p>\n\n\n\n

Damit \u2013 so entschied das Landessozialgericht \u2013 sei die Bundesagentur f\u00fcr Arbeit aus der Verantwortung. Die \u00dcbernahme der Mietschulden durch die Agentur sei nur vorgesehen, wenn dadurch die Unterkunft gesichert werden k\u00f6nne. Eine \u00dcbernahme der Mietschulden komme also nur infrage, wenn ein Mietverh\u00e4ltnis noch bestehe und nicht wirksam beendet wurde. <\/p>\n\n\n\n

Im vorliegenden Fall sei dem Mieter aber vom Vermieter bereits rechtm\u00e4\u00dfig fristlos, hilfsweise mit gesetzlicher Frist, gek\u00fcndigt worden. Damit bestehe das Mietverh\u00e4ltnis nicht mehr. Die Wohnung k\u00f6nne also durch Zahlung der Mietschulden f\u00fcr die Familie auch nicht mehr gerettet werden.<\/p>\n\n\n\n

Sollte die Familie durch die K\u00fcndigung obdachlos werden, m\u00fcssten nun die Sozialhilfetr\u00e4ger f\u00fcr eine Unterbringung der Familie sorgen.<\/p>\n\n\n\n

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Bezieher von Arbeitslosengeld II erhalten meist auch Beihilfen zur Miete und zu den Nebenkosten. Das gilt in vielen F\u00e4llen auch f\u00fcr aufgelaufene Mietr\u00fcckst\u00e4nde. Doch der Vermieter hat nur eine Chance, das Geld vom Amt zu erhalten, wenn das Mietverh\u00e4ltnis noch besteht. Ist dem Mieter jedoch schon wirksam gek\u00fcndigt, ist die Agentur f\u00fcr Arbeit nicht mehr … <\/p>\n

\u201eHartz IV: Ab wann Mietschulden nicht mehr \u00fcbernommen werden\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":9454,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5520,2008,4755,647],"class_list":["post-13224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-agentur-fuer-arbeit","tag-alg-ii","tag-hartz-iv","tag-mietrueckstaende"],"yoast_head":"\nMietschulden von ALG II-Beziehern nach K\u00fcndigung nicht mehr \u00fcbernommen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wurde einem ALG-II-Bezieher (Hartz IV) wirksam gek\u00fcndigt, ist die Agentur f\u00fcr Arbeit nicht mehr f\u00fcr etwaige Mietschulden verantwortlich.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" 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