{"id":13561,"date":"2021-05-14T14:50:08","date_gmt":"2021-05-14T12:50:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13561"},"modified":"2021-05-14T14:50:08","modified_gmt":"2021-05-14T12:50:08","slug":"weg-fortsetzungsversammlung-ohne-neue-einladung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-fortsetzungsversammlung-ohne-neue-einladung\/","title":{"rendered":"WEG: Fortsetzungsversammlung ohne neue Einladung"},"content":{"rendered":"

WEG: Fortsetzungsversammlung ohne neue Einladung.<\/strong><\/p>\n

Eigent\u00fcmerversammlungen laufen nicht immer so harmonisch ab, wie man es sich w\u00fcnscht. H\u00e4ufig ziehen sich Diskussionen in die L\u00e4nge, sodass man sich entschlie\u00dfen muss, die Versammlung auf einen sp\u00e4teren Zeitpunkt zu vertagen. F\u00fcr diese Fortsetzung muss nach Ansicht des Amtsgerichts D\u00fcsseldorf keine erneute Einladung erfolgen (Urteil vom 21.9.2020 \u2013 Aktenzeichen 290a C 189\/19).<\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um eine Eigent\u00fcmerversammlung, die sich in die L\u00e4nge gezogen hatte. Gegen 21:45 Uhr stand fest, dass sich die Debatten noch einige Zeit hinziehen w\u00fcrden. Der Verwalter erregte deshalb an, die Versammlung auf einen anderen Tag am gleichen Ort fortzusetzen. Dieser Vorschlag wurde per Gesch\u00e4ftsordnungsbeschluss angenommen.<\/p>\n

In der zweiten H\u00e4lfte der Eigent\u00fcmerversammlung wurden eine Reihe von Beschl\u00fcssen gefasst, die von einigen Wohnungseigent\u00fcmern vor dem Amtsgericht \u00a0angefochten wurden. Unter anderem monierten die Kl\u00e4ger, dass zur zweiten (Fortsetzungs-) Versammlung nicht erneut eingeladen wurde.<\/p>\n

Das Amtsgericht D\u00fcsseldorf entschied jedoch, dass im vorliegenden Fall keine erneute Einladung zur zweiten Versammlung notwendig war. Um eine Vertagung vorzunehmen, reiche es aus, wenn die Versammlung einen Gesch\u00e4ftsordnungsbeschluss beschlie\u00dfe. Eine erneute Einladung, wie zur ersten Versammlung sei bei einer Fortsetzungsversammlung nicht notwendig.<\/p>\n

In seiner Begr\u00fcndung f\u00fchrte das Gericht aus, dass die formelle Einladung zu einer Eigent\u00fcmerversammlung vorwiegend dazu diene, die Wohnungseigent\u00fcmer \u00fcber die Tagesordnungspunkte zu informieren, damit sie sich auf die Versammlung vorbereiten k\u00f6nnen. Dieses Ziel sei bereits mit der Einladung zur ersten Eigent\u00fcmerversammlung erreicht worden. In der Fortsetzungsversammlung w\u00fcrden keine neuen Tagesordnungspunkte behandelt, auf die sich die Teilnehmer erneut h\u00e4tten vorbereiten m\u00fcssen.<\/p>\n

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