{"id":13564,"date":"2021-05-18T17:01:28","date_gmt":"2021-05-18T15:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13564"},"modified":"2021-05-18T17:01:28","modified_gmt":"2021-05-18T15:01:28","slug":"pflicht-fuer-neuen-energieausweis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/pflicht-fuer-neuen-energieausweis\/","title":{"rendered":"Pflicht f\u00fcr neuen Energieausweis"},"content":{"rendered":"<p><strong>Seit Mai 2021 gelten neue Regeln f\u00fcr die Energieausweise. Diese Regeln gelten nun f\u00fcr alle nach dem 1.5.2021 erstellten Energieausweise. Sie sind also auch zu beachten, wenn ein alter Energieausweis seine G\u00fcltigkeit verliert. Dies ist zehn Jahre nach Ausstellung der Fall. Die \u00c4nderungen wurden im Rahmen der \u00dcberf\u00fchrung der Energieeinsparverordnung (EnEV) in das Geb\u00e4ude Energiegesetz (GEG) eingef\u00fchrt.<\/strong><\/p>\n<p>Laut GEG informiert der neue Energieausweis \u00fcber die eingesetzte Anlagetechnik, die Treibhausgas-Emissionen und den baulichen W\u00e4rmeschutz der Geb\u00e4udeh\u00fclle. Der Ausweis ist nun auch von Maklern dem potentiellen Mieter, P\u00e4chter oder K\u00e4ufer einer Immobilie vorzulegen. Inhaltlich wurde der Energieausweis erweitert. Neben den bereits vorhandenen Angaben muss der Energieausweis nun auch Auskunft \u00fcber folgende Fakten geben:<\/p>\n<p>\u2022\u2022\u2022 J\u00e4hrlicher Aussto\u00df von Treibhausgasen durch Warmwasseraufbereitung, Heizen, Bel\u00fcften und K\u00fchlen des Hauses in Kilogramm<br \/>\n\u2022\u2022\u2022 Sanierungsstand (Inspektionstermine)<br \/>\n\u2022\u2022\u2022 Modernisierungsempfehlungen (z. B. Heizleitungs-D\u00e4mmung, Austausch der Thermostatventile)<br \/>\n\u2022\u2022\u2022 Effizienzklassen von A+ bis H. Die Klassen A+ bis B entsprechen dem heute m\u00f6glichen Neubaustandard. Die folgenden Buchstaben stehen f\u00fcr immer schlechtere Effizienzwerte.<\/p>\n<p>Der neue Energieausweis wird ben\u00f6tigt, wenn eine Immobilie neu errichtet wird oder umfangreiche Modernisierungsma\u00dfnahmen nach GEG durchgef\u00fchrt wurden. Der Ausweis kann von Energieberatern oder beispielsweise von Architekten erstellt werden. Wer kein Energieberater ist, muss sich aber durch besondere Aus- und Weiterbildungsma\u00dfnahmen hierf\u00fcr qualifizieren. Zugelassene Energieberater findet man auf der <a href=\"https:\/\/www.energie-effizienz-experten.de\/\">Internetseite der Energie-Effizienz-Experten<\/a>, die von der deutschen energie agentur (dena) im Auftrag des Bundes betrieben wird.<\/p>\n<p>Schummeln bei den Daten lohnt sich f\u00fcr die Eigent\u00fcmer der Immobilien nicht. Sie haften f\u00fcr die Richtigkeit ihrer Angaben und k\u00f6nnen im Zweifelsfall haftbar gemacht werden.<\/p>\n<p><em><strong>Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:<br \/>\n<\/strong><\/em><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-energieeinsparung-keine-mieterhoehung\/\">Ohne<\/a><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ohne-energieeinsparung-keine-mieterhoehung\/\"> Energieeinsparung keine Mieterh\u00f6hung <\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/co2-steuer-macht-das-heizen-teurer\/\">CO2-Steuer macht das Heizen teurer<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-luftwaermepumpe-und-das-nachbargrundstueck\/\">Die Luftw\u00e4rmepumpe und das Nachbargrundst\u00fcck<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seit Mai 2021 gelten neue Regeln f\u00fcr die Energieausweise. Diese Regeln gelten nun f\u00fcr alle nach dem 1.5.2021 erstellten Energieausweise. 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