{"id":13753,"date":"2021-07-24T10:27:52","date_gmt":"2021-07-24T08:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13753"},"modified":"2021-07-24T10:27:52","modified_gmt":"2021-07-24T08:27:52","slug":"uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/","title":{"rendered":"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?"},"content":{"rendered":"

Kann ein Vermieter, der eine Heizungsanlage einbauen l\u00e4sst, mit der die Mieter den Energieverbrauch individuell bestimmen k\u00f6nnen, als Unternehmer auftreten? Eine wichtige Frage, denn dann kann er sich die auf die Heizungsanlage gezahlte Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen. In einem Fall hat nun das Finanzgericht M\u00fcnster am 06.04.2021 entschieden, dass diese M\u00f6glichkeit besteht (Aktenzeichen 5 K 3866\/18 U. Zu dem Urteil ist aber die Revision m\u00f6glich. <\/strong><\/p>\n

In dem Verfahren ging es um eine vom Vermieter neu eingebauten Heizungsanlage. Hier konnte jeder Mieter seine Heizung und die Wassertemperatur individuell regulieren. Bei St\u00f6rungen konnten sich die Mieter direkt an den Hersteller werden. Die Abrechnung erfolgte unter Ausweis der Umsatzsteuer. Der Vermieter teilte dem Finanzamt mit, dass er auf die Kleinunternehmerregelung verzichten w\u00fcrde.<\/p>\n

\n

\"\"Was bedeutet \u201eKleinunternehmerregelung\u201c?<\/strong><\/p>\n

Kleinunternehmer ist, wer im abgelaufenen Jahr einen Gesamtumsatz (inkl. Steuern) von maximal 22.000 Euro erzieht hat und im laufenden Jahr einen Umsatz von weniger als 50.000 Euro erwartet. Diese Kleinunternehmer sind von der Abf\u00fchrung der Umsatzsteuer befreit, k\u00f6nnen aber auch keine Vorsteuer absetzen. Umsatzsteuer ist hier die Steuer, die der Kleinunternehmer in Rechnung stellt, w\u00e4hrend die Vorsteuer vom Kleinunternehmer z. B. an Lieferanten bezahlt. Der Kleinunternehmer kann sich von dieser Regelung befreien lassen und zur Umsatzsteuerabrechnung optieren. Hieran ist er dann f\u00fcnf Jahre gebunden. (\u00a7 19 UStG – Umsatzsteuergesetz)<\/a><\/p>\n

\n
Vermieter macht Vorsteuer geltend<\/h5>\n

Im Rahmen der Umsatzsteuervoranmeldung machte der Vermieter die Kosten der Heizungsanlage geltend, wodurch ein Betrag entstand, den das Finanzamt zur\u00fcckzuzahlen hatte. Im Rahmen einer Umsatzsteuervoranmeldung lehnte das Finanzamt die Abrechnung jedoch ab. Die Finanzbeamten vertraten die Ansicht, dass es sich bei der W\u00e4rmeversorgung um eine typische Nebenleistung zur steuerfreien Wohnungsvermietung handele und strich die gesamten abgerechneten Vorsteuern.<\/p>\n

Gericht steht auf seiten des Vermieters<\/h5>\n

Der Vermieter klagte gegen diese Entscheidung \u2013 und konnte sich weitgehend vor dem Finanzgericht M\u00fcnster durchsetzen. Die Richter stellten fest, dass es sich bei der Energielieferung um eine steuerpflichtige Hauptleistung handele. Vermietung und Energieversorgung seien zwei eigenst\u00e4ndige Leistungen, die bei der Beurteilung der Besteuerung getrennt voneinander betrachtet werden m\u00fcssen. Die Richter verwiesen in diesem Zusammenhang auf ein Urteil des Europ\u00e4ischen Gerichtshofs vom 16.04.2015 (Aktenzeichen C-42\/14).<\/p>\n

Es spiele auch keine Rolle, dass die Kosten nicht nur nach dem Verbrauch, sondern teilweise auch nach der Wohnfl\u00e4che umgelegt w\u00fcrden. Bei der Energielieferung handele es sich also um eine steuerpflichtige Hauptleistung, so dass die Vorsteuerabz\u00fcge anerkannt werden m\u00fcssen.<\/p>\n

Wegen der grunds\u00e4tzlichen Bedeutung dieser Angelegenheit wurde die Revision zugelassen.<\/p>\n

Das k\u00f6nnte Sie auch interessieren:
\n<\/strong><\/em>Solarstrom aus der Steckdose\u00a0<\/a>
\nTransparenzgebot und Strompreiserh\u00f6hung<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kann ein Vermieter, der eine Heizungsanlage einbauen l\u00e4sst, mit der die Mieter den Energieverbrauch individuell bestimmen k\u00f6nnen, als Unternehmer auftreten? Eine wichtige Frage, denn dann kann er sich die auf die Heizungsanlage gezahlte Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen. In einem Fall hat nun das Finanzgericht M\u00fcnster am 06.04.2021 entschieden, dass diese M\u00f6glichkeit besteht (Aktenzeichen 5 … <\/p>\n

\u201e\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":10064,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[4062,1179,5645,5644,5643,5596],"class_list":["post-13753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-energie","tag-heizung","tag-kleinunternehmer","tag-mehrwertsteuer","tag-umsatzsteuer","tag-vorsteuer"],"yoast_head":"\nWann der Fiskus die Umsatzsteuer f\u00fcr neue Heizungsanlage erstattet<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-24T08:27:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?\",\"datePublished\":\"2021-07-24T08:27:52+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/\"},\"wordCount\":429,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/01\\\/shutterstock_768058264.png\",\"keywords\":[\"Energie\",\"Heizung\",\"Kleinunternehmer\",\"Mehrwertsteuer\",\"Umsatzsteuer\",\"Vorsteuer\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/\",\"name\":\"Wann der Fiskus die Umsatzsteuer f\u00fcr neue Heizungsanlage erstattet\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/01\\\/shutterstock_768058264.png\",\"datePublished\":\"2021-07-24T08:27:52+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/01\\\/shutterstock_768058264.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2020\\\/01\\\/shutterstock_768058264.png\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Euroscheine \u00fcber das Foto verstreut\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wann der Fiskus die Umsatzsteuer f\u00fcr neue Heizungsanlage erstattet","description":"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?","og_description":"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2021-07-24T08:27:52+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png","type":"image\/png"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?","datePublished":"2021-07-24T08:27:52+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/"},"wordCount":429,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png","keywords":["Energie","Heizung","Kleinunternehmer","Mehrwertsteuer","Umsatzsteuer","Vorsteuer"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/","name":"Wann der Fiskus die Umsatzsteuer f\u00fcr neue Heizungsanlage erstattet","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png","datePublished":"2021-07-24T08:27:52+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Bei entsprechender Heizungsanlage, kann der Vermieter m\u00f6glicherweise als Energieversorger auftreten. und so die Vorsteuer erstattete bekommen","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2020\/01\/shutterstock_768058264.png","width":840,"height":420,"caption":"Euroscheine \u00fcber das Foto verstreut"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/uebernimmt-der-fiskus-die-umsatzsteuer-der-neuen-heizung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00dcbernimmt der Fiskus die Umsatzsteuer der neuen Heizung?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13753"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13757,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13753\/revisions\/13757"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}