{"id":13944,"date":"2021-09-08T11:09:58","date_gmt":"2021-09-08T09:09:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13944"},"modified":"2021-09-08T11:09:58","modified_gmt":"2021-09-08T09:09:58","slug":"berlin-will-rechte-die-das-bundesverfassungsgericht-verweigerte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/berlin-will-rechte-die-das-bundesverfassungsgericht-verweigerte\/","title":{"rendered":"Berlin will Rechte, die das Bundesverfassungsgericht verweigerte"},"content":{"rendered":"

Nachdem das Bundesverfassungsgericht den sogenannten Berliner Mietendeckel f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rte, versucht der Berliner Senat nun, durch eine Initiative im Bundesrat die gesetzlichen Voraussetzungen zu schaffen, um eine Mietpreisbegrenzung durchzusetzen.<\/strong><\/p>\n

berliner senat will mehr l\u00e4nderbefugnisse<\/h5>\n

Der Senat von Berlin hat am 07.09.2021 beschlossen, die gesetzliche Grundlage f\u00fcr eine L\u00e4nder\u00f6ffnungsklausel im Bundesrat zu fordern. Diese Klausel soll den L\u00e4ndern die M\u00f6glichkeit er\u00f6ffnen, Entscheidungen zu treffen, die nicht durch Bundesrecht gedeckt sind. Mit dieser Klausel w\u00fcrde es dem Berliner Senat erm\u00f6glicht, den Mietendeckel in einem weiteren Anlauf durchzusetzen.<\/p>\n

Mietendeckel vom Verfassungsgericht gekippt<\/h5>\n

Im M\u00e4rz hatte das Bundesverfassungsgericht den vom Berliner Senat verh\u00e4ngten Mietendeckel f\u00fcr nichtig erkl\u00e4rt. Damit wurde die Berliner Regelung nicht nur gestrichen, sondern auch r\u00fcckwirkend aufgehoben.<\/p>\n

\u201eDie L\u00e4nder sind nur zur Gesetzgebung befugt, solange und soweit der Bund von seiner Gesetzgebungskompetenz keinen abschlie\u00dfenden Gebrauch gemacht hat\u201c f\u00fchrte das Bundesverfassungsgericht in der Begr\u00fcndung aus. Da der Bund das Mietpreisrecht im BGB (B\u00fcrgerliches Gesetzbuch \u2013 \u00a7\u00a7\u00a0556 folgende) abschlie\u00dfend geregelt habe, h\u00e4tten die L\u00e4nder hier keinen Spielraum. Da das MietenWoG Bln (Mietendeckel) im Kern auch die Mieth\u00f6he f\u00fcr ungebundenen Wohnraum regelt, erkl\u00e4rten es die Richter insgesamt f\u00fcr nichtig.<\/p>\n

kommt der Mietendeckel durch die Hintert\u00fcr?<\/h5>\n

Um dieser verfassungsrechtlichen Falle zu entgehen, fordert das Land Berlin eine \u00c4nderung des Bundesrechts.<\/p>\n

Nach dem Willen des Berliner Senats soll nun im Bundesrecht eine L\u00e4nder\u00f6ffnungsklausel eingef\u00fchrt werden, die es den L\u00e4ndern erlaubt, von den mietpreisrechtlichen Regelungen des B\u00fcrgerlichen Gesetzbuches umfassend abzuweichen, wenn die Wohnungsmarktlage in einzelnen Gebieten dies erfordert.<\/p>\n

beratung im Bundesrat<\/h5>\n

Der Antrag des Landes Berlin soll in der Sitzung des Bundesrats am 17.09.2021 beraten werden. Stimmt der Bundesrat dem Antrag zu, wird die Bundesregierung aufgefordert, einen Gesetzentwurf vorzulegen, der den L\u00e4ndern erm\u00f6glicht, individuelle Entscheidungen zu treffen, die auch \u00fcber das hinausgehen, was die Bundesgesetzgebung bereits vorschreibt. Eine gesetzliche Regelung vor der anstehenden Bundestagswahl ist ausgeschlossen.<\/p>\n

\n
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Bundesverfassungsgericht: Aus f\u00fcr Berliner Mietendeckel<\/a>
\nBerliner Landesverfassungsgerichtshof unterbricht Normenkontrollverfahren zum Mietendeckel<\/a><\/p>\n

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