{"id":13956,"date":"2021-09-14T11:42:46","date_gmt":"2021-09-14T09:42:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13956"},"modified":"2021-09-14T11:42:46","modified_gmt":"2021-09-14T09:42:46","slug":"die-sache-mit-dem-datenschutz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/","title":{"rendered":"Die Sache mit dem Datenschutz"},"content":{"rendered":"

In vielen F\u00e4llen wird der Datenschutz gerade in Deutschland sehr eng gesehen. Darum ist es wichtig, dass Vermieter wissen, welche Daten sie erheben bzw. speichern d\u00fcrfen und wann Informationen zu l\u00f6schen sind. Bei Nichtbeachtung der Vorschriften muss man mit Bu\u00dfgeldern durch die jeweilige Landes Datenschutzbeh\u00f6rde rechnen. Dar\u00fcber hinaus drohen sogar Schadensersatzanspr\u00fcche der Mieter.<\/strong><\/p>\n

WIRKLICH NUR NOTWENDIGES<\/h5>\n

Grunds\u00e4tzlich gilt, dass so wenig Daten wie m\u00f6glich erhoben und genutzt werden d\u00fcrfen. F\u00fcr den Vermieter hei\u00dft das, dass er nur die wirklich f\u00fcr ein Mietverh\u00e4ltnis notwendigen Daten von einem Mieter oder Mietinteressenten verlangen darf. W\u00e4hrend man beispielsweise beim Vermieter die Kontodaten speichern darf, ist dies bei Mietinteressenten nicht erlaubt. Erst wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, d\u00fcrfen diese Daten erhoben werden.<\/p>\n

Vom Interessenten darf jedoch eine Mieter Selbstauskunft verlangt werden. Mit ihr wird die Zahlungsf\u00e4higkeit des Mietinteressenten festgestellt. Hieran besteht f\u00fcr den Vermieter ein berechtigtes Interesse. Die Datenschutzgrundverordnung sieht vor, dass eine Datenerhebung bei berechtigtem Interesse zul\u00e4ssig ist.<\/p>\n

wAS NICHT GEBRAUCHT WIRD, MUSS GEL\u00d6SCHT WERDEN<\/h5>\n

Der Vermieter darf Daten nur so lange speichern, wie er sie ben\u00f6tigt. Wird beispielsweise eine Wohnung vermietet, m\u00fcssen die Daten anderer Bewerber f\u00fcr die Wohnung gel\u00f6scht werden. Wenn der Vermieter die Daten gerne archivieren m\u00f6chte, um dem Interessenten vielleicht sp\u00e4ter eine andere Wohnung anzubieten, muss er sich hierf\u00fcr die ausdr\u00fcckliche Einwilligung des Mietinteressenten geben lassen. Schreibt der Gesetzgeber jedoch bestimmte Fristen vor, darf der Vermieter die entsprechenden Daten nat\u00fcrlich auch so lange archivieren. So m\u00fcssen beispielsweise Mietvertr\u00e4ge und Betriebskosten Abrechnungsunterlagen mindestens zehn Jahre aufbewahrt werden (\u00a7 147 AO).<\/p>\n

VORSICHT BEI DER WEITERGABE<\/h5>\n

Grunds\u00e4tzlich darf der Vermieter ihm zur Verf\u00fcgung stehenden Daten auch nicht ohne Einwilligung des Mieters an Dritte weitergeben. Beauftragt der Vermieter einen Handwerker, ist es schon strittig, ob er diesem auch die Telefonnummer des Mieters \u2013 ohne dessen Einwilligung \u2013 weitergeben darf. L\u00e4sst sich eine Weitergabe der Daten nicht vermeiden, beispielsweise weil die Abrechnungen vom Steuerberater vorgenommen werden, muss ein spezieller Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen werden. Dieser verpflichtet den Steuerberater, die Daten ausschlie\u00dflich f\u00fcr die notwendigen Arbeiten im Namen des Vermieters zu nutzen und sie entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen zu archivieren.<\/p>\n

Im \u00dcbrigen hat der Eigent\u00fcmer der Daten (Mietinteressenten oder Mieter) einen umfassenden Auskunftsanspruch. Auf Anfrage ist der Vermieter deshalb verpflichtet \u00fcber alle Daten zu informieren.<\/p>\n

\n
dAS K\u00d6NNTE SIE AUCH INTERESSIEGEN:<\/h5>\n

Handyspeicher und DSGVO<\/a>
\nMieterauswahl: Sag die Wahrheit?<\/a><\/p>\n

\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In vielen F\u00e4llen wird der Datenschutz gerade in Deutschland sehr eng gesehen. Darum ist es wichtig, dass Vermieter wissen, welche Daten sie erheben bzw. speichern d\u00fcrfen und wann Informationen zu l\u00f6schen sind. Bei Nichtbeachtung der Vorschriften muss man mit Bu\u00dfgeldern durch die jeweilige Landes Datenschutzbeh\u00f6rde rechnen. Dar\u00fcber hinaus drohen sogar Schadensersatzanspr\u00fcche der Mieter. WIRKLICH NUR … <\/p>\n

\u201eDie Sache mit dem Datenschutz\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13958,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1533,5642,5662],"class_list":["post-13956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-datenschutz","tag-dsgvo","tag-person"],"yoast_head":"\nDatenschutz stellt Vermieter vor gro\u00dfe Herausforderungen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Die Sache mit dem Datenschutz\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-09-14T09:42:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Die Sache mit dem Datenschutz\",\"datePublished\":\"2021-09-14T09:42:46+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/\"},\"wordCount\":420,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/09\\\/shutterstock_1874869564.jpg\",\"keywords\":[\"Datenschutz\",\"DSGVO\",\"Person\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/\",\"name\":\"Datenschutz stellt Vermieter vor gro\u00dfe Herausforderungen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/09\\\/shutterstock_1874869564.jpg\",\"datePublished\":\"2021-09-14T09:42:46+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/09\\\/shutterstock_1874869564.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/09\\\/shutterstock_1874869564.jpg\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Vorh\u00e4ngeschloss mit der Aufschrift \\\"Datensicherheit\\\" liegt auf einer PC-Tastatur\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/die-sache-mit-dem-datenschutz\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Die Sache mit dem Datenschutz\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Datenschutz stellt Vermieter vor gro\u00dfe Herausforderungen","description":"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Die Sache mit dem Datenschutz","og_description":"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2021-09-14T09:42:46+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Die Sache mit dem Datenschutz","datePublished":"2021-09-14T09:42:46+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/"},"wordCount":420,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg","keywords":["Datenschutz","DSGVO","Person"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/","name":"Datenschutz stellt Vermieter vor gro\u00dfe Herausforderungen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg","datePublished":"2021-09-14T09:42:46+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Ein Vermieter muss personenbezogene Daten vom Mieter oder Mietinteressenten verarbeiten und die strengen Datenschutz-Richtlinien beachten.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/09\/shutterstock_1874869564.jpg","width":840,"height":420,"caption":"Vorh\u00e4ngeschloss mit der Aufschrift \"Datensicherheit\" liegt auf einer PC-Tastatur"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/die-sache-mit-dem-datenschutz\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Die Sache mit dem Datenschutz"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13956"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13959,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13956\/revisions\/13959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13958"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}