{"id":13993,"date":"2021-09-29T10:12:35","date_gmt":"2021-09-29T08:12:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=13993"},"modified":"2021-09-29T10:12:35","modified_gmt":"2021-09-29T08:12:35","slug":"weg-gesamtschuldnerische-haftung-fuer-abwassergebuehren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-gesamtschuldnerische-haftung-fuer-abwassergebuehren\/","title":{"rendered":"WEG: Gesamt\u00adschuldnerische Haftung f\u00fcr Abwassergeb\u00fchren"},"content":{"rendered":"

Eine Kommune kann in ihrer Geb\u00fchrensatzung festlegen, dass die Wohnungseigent\u00fcmer einer Wohneigentumsgemeinschaft gesamtschuldnerisch f\u00fcr die Abwassergeb\u00fchren haften. Sie muss keine Sonderregelungen f\u00fcr die einzelnen Wohnungseigent\u00fcmer festlegen. Dies geht aus einem Beschluss des Ober\u00adverwaltungs\u00adgericht Rheinland-Pfalz vom 02.08.2021 hervor (Aktenzeichen & C 11564\/20).<\/strong><\/p>\n

Dem Verfahren lag die Klage eines Wohnungseigent\u00fcmers gegen die Kommune zugrunde. In der Geb\u00fchrensatzung hatte die Gemeinde festgelegt, dass die Miteigent\u00fcmer einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft gesamtschuldnerisch f\u00fcr die wegen der Abwasserbeseitigung anfallenden Geb\u00fchren haften. Hiermit war der Kl\u00e4ger nicht einverstanden. Er verlangte, dass f\u00fcr die einzelnen Eigent\u00fcmer der Wohnungen individuelle Sonderbestimmungen eingef\u00fchrt werden sollten.<\/p>\n

Der Wohnungseigent\u00fcmer konnte sich jedoch vor dem Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz nicht durchsetzen. Die Kommune sei berechtigt eine gesamtschuldnerische Haftung der Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft festzulegen. Die Gemeinde m\u00fcsse keine spezielle Haftung der Miteigent\u00fcmer festlegen, wonach der Wohnungseigent\u00fcmer nur f\u00fcr den Anteil der Geb\u00fchren hafte, der auf seine Wohnung entf\u00e4llt. Individuelle Sonderregelungen in diesem Sinne seien nicht vorgeschrieben.<\/p>\n

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