{"id":14055,"date":"2021-10-22T14:53:48","date_gmt":"2021-10-22T12:53:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14055"},"modified":"2021-10-22T14:53:48","modified_gmt":"2021-10-22T12:53:48","slug":"klimawandel-und-grundstueckskauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/klimawandel-und-grundstueckskauf\/","title":{"rendered":"Klimawandel und Grundst\u00fcckskauf"},"content":{"rendered":"

Wer ein Baugrundst\u00fcck sucht, achtet meist auf eine gute Erreichbarkeit nahgelegener Zentren, die den kulturellen und wirtschaftlichen Anforderungen der Bauinteressenten gerecht werden. Doch in den letzten Jahren wurde ein weiteres Kriterium immer wichtiger: Die klimatischen Einfl\u00fcsse.<\/strong><\/p>\n

Der Klimawandel ist nicht aufzuhalten und wird auch f\u00fcr Bauherren und Eigent\u00fcmer immer konkreter. Die \u00dcberflutungen an Ahr und Erft im Juli haben sehr deutlich gemacht, mit welchen Extremwettereignissen man rechnen. Es ist damit zu rechnen, dass die Belastungen durch den Klimawandel weiter steigen werden.<\/p>\n

Beispiel Ahr: Flutschaden bis zum Totalverlust<\/h5>\n

Viele B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrger in den \u00dcberflutungsgebieten m\u00fcssen gro\u00dfe Sch\u00e4den oder gar den kompletten Verlust ihres gesamten Hauses samt Hausstand zu verkraften. Vor diesem Hintergrund weist der Verband Privater Bauherren (VPB) darauf hin, wie bedeutend die Wahl des Baugrundst\u00fccks ist.<\/p>\n

Risiken beim Bau in Ufern\u00e4he<\/h5>\n

„So reizvoll Grundst\u00fccke am Wasser auch sind \u2013 die Gefahren eines Ufergrundst\u00fccks oder in der N\u00e4he von B\u00e4chen und Fl\u00fcssen sollte man bei der Wahl des Baugrunds unbedingt vor Augen haben. Neben der topographischen Lage sollten angehende Bauherren auch viele weitere ortsspezifische Faktoren gemeinsam mit Experten bewerten“, so VPB-Hauptgesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Corinna Merzyn.<\/p>\n

Auch beim HausKauf Risiken bedenken<\/h5>\n

Auch beim Kauf von Bestandsimmobilien sollte man dies beachten. \u00dcberschwemmungsgebiete seien in den Fl\u00e4chennutzungspl\u00e4nen zwar festgehalten und das Bauen dort grunds\u00e4tzlich nicht m\u00f6glich. Viele Bauten seien aber mit wasserschutzrechtlichen Ausnahmegenehmigungen gestattet worden. Auch Grundst\u00fccke in Hanglagen sind eingehend zu betrachten: Schnell wird die Stra\u00dfe bei Starkregen zum rei\u00dfenden Bach, in Tieflagen sammelt sich das Wasser, an H\u00e4ngen st\u00fcrzen die Fluten hinab. \u00dcbliche Flie\u00dfrichtungen drehen sich, aus den Kanaldeckeln quillt das Wasser und durch die Kellerfenster st\u00fcrzt es ins Haus \u2013 Hochwasserereignisse, die unabh\u00e4ngig von der N\u00e4he zu B\u00e4chen und Fl\u00fcssen an Hanglagen m\u00f6glich sind.<\/p>\n

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