{"id":14062,"date":"2021-10-27T14:17:19","date_gmt":"2021-10-27T12:17:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14062"},"modified":"2022-07-27T10:14:26","modified_gmt":"2022-07-27T08:14:26","slug":"grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/","title":{"rendered":"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation"},"content":{"rendered":"<p><strong>Grunds\u00e4tzlich hat jeder Mieter das Recht, auf eigene Kosten eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge anzubringen. Er kann hierf\u00fcr die Zustimmung des Vermieters verlangen. Allerdings kann der Vermieter unter Umst\u00e4nden entscheiden, \u00fcber welchen Anbieter der Anschluss erstellt werden muss. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht M\u00fcnchen in einem Urteil vom 1.9.2021 (Aktenzeichen 416 C6 6002\/21).<\/strong><\/p>\n<h5>Mieter will Ladestation anbringen lassen<\/h5>\n<p>In dem Verfahren klagte der Mieter gegen seinen Vermieter. Der Mieter hatte eine Wohnung inklusive Stellplatz in der Tiefgarage angemietet. Insgesamt verf\u00fcgte der Mietkomplex \u00fcber rund 200 Wohnungen. Da der Mieter plante, Hybridfahrzeuge anzuschaffen, wollte er in der Tiefgarage eine Ladestation anbringen lassen. Die Arbeiten sollten von einer Fachfirma ausgef\u00fchrt werden, die keine Nutzungspauschale verlangte und die Station so anbringen wollte, dass der Stromverbrauch direkt \u00fcber den Z\u00e4hler des Mieters abgerechnet werden konnte.<\/p>\n<h5>Vermieter besteht auf einen bestimmten lieferanten<\/h5>\n<p>Der Vermieter verweigerte jedoch seine Zustimmung. Er wies darauf hin, dass \u00fcber den Hausanschluss maximal bis zu zehn Ladestationen angeschlossen werden k\u00f6nnten. Es h\u00e4tten aber schon 27 Mietparteien ihr Interesse an einer Ladestation angezeigt. Deshalb sollte sich der Mieter zwecks Installation einer Ladestation an einen st\u00e4dtischen Versorger wenden. Dieser Versorger verlangte jedoch monatlich eine Nutzungspauschale von 45 \u20ac und eine \u2013 je nach Fahrzeug gestaffelte \u2013 Strompauschale. Der Vermieter argumentierte, dass nur dieser Anbieter in der Lage sei, die technischen Voraussetzungen zu schaffen, um die zu erwartenden Energiesteigerungen durch weitere Ladestationen abfangen zu k\u00f6nnen. Der Mieter bestand jedoch auf den von ihm ausgew\u00e4hlten Versorger. Derzeit best\u00fcnden noch keine Gefahr, dass das Stromnetz \u00fcberlastet w\u00fcrde. Ihm sei aber nicht zuzumuten, dass er einen auf Dauer teureren Anbieter ausw\u00e4hlen m\u00fcsse.<\/p>\n<h5>Amtsgericht auf seite des Vermieters<\/h5>\n<p>Das Amtsgericht M\u00fcnchen schloss sich jedoch der Meinung des Vermieters an. Der Einbau der Ladem\u00f6glichkeit muss f\u00fcr den Vermieter &#8211; auch unter Ber\u00fccksichtigung der Mieterinteressen &#8211; zumutbar sein. Hier ist es nachvollziehbar, dass der Vermieter zur Wahrung des Hausfriedens eine Gleichbehandlung der Mietparteien\u00a0erreichen m\u00f6chte. Ein solcher Fall liege hier vor, da es auch im Interesse aller Mieter sei, dass die \u00dcberlastung der Hausanschl\u00fcsse vermieden w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Hinzu k\u00e4me, dass es gegen\u00fcber den anderen Mieter ungerecht ist, wenn diese keine Ladestationen mehr errichten k\u00f6nnten, weil die individuelle Anlage des klagenden Mieters dies verhindere. Der Mieter muss sich in einem solchen Fall auf die vom Vermieter vorgeschlagene L\u00f6sung verweisen lassen.<\/p>\n<hr \/>\n<h5>Das k\u00f6nnte sie auch interessieren:<\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/ladestation-fuer-e-fahrzeuge\/\">Ladestation f\u00fcr E-Fahrzeuge<\/a><br \/>\n<a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/neues-gesetz-neue-kosten-fuer-vermieter\/\">Neues Gesetz \u2013 neue Kosten f\u00fcr Vermieter<\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Grunds\u00e4tzlich hat jeder Mieter das Recht, auf eigene Kosten eine Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge anzubringen. Er kann hierf\u00fcr die Zustimmung des Vermieters verlangen. Allerdings kann der Vermieter unter Umst\u00e4nden entscheiden, \u00fcber welchen Anbieter der Anschluss erstellt werden muss. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht M\u00fcnchen in einem Urteil vom 1.9.2021 (Aktenzeichen 416 C6 6002\/21). Mieter will &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/\" class=\"more-link\"><span class=\"screen-reader-text\">\u201eGrenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14064,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5455,5451,5453],"class_list":["post-14062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-elektrofahrzeug","tag-elektromobilitaet","tag-ladestation"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v27.5) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Ladestation nicht frei w\u00e4hlbar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-10-27T12:17:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-07-27T08:14:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation\",\"datePublished\":\"2021-10-27T12:17:19+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-27T08:14:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/\"},\"wordCount\":422,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/10\\\/shutterstock_389379283.jpg\",\"keywords\":[\"Elektrofahrzeug\",\"Elektromobilit\u00e4t\",\"Ladestation\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/\",\"name\":\"Ladestation nicht frei w\u00e4hlbar\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/10\\\/shutterstock_389379283.jpg\",\"datePublished\":\"2021-10-27T12:17:19+00:00\",\"dateModified\":\"2022-07-27T08:14:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/10\\\/shutterstock_389379283.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2021\\\/10\\\/shutterstock_389379283.jpg\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Electric vehicle charging station for home.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Ladestation nicht frei w\u00e4hlbar","description":"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation","og_description":"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2021-10-27T12:17:19+00:00","article_modified_time":"2022-07-27T08:14:26+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"3\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation","datePublished":"2021-10-27T12:17:19+00:00","dateModified":"2022-07-27T08:14:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/"},"wordCount":422,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg","keywords":["Elektrofahrzeug","Elektromobilit\u00e4t","Ladestation"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/","name":"Ladestation nicht frei w\u00e4hlbar","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg","datePublished":"2021-10-27T12:17:19+00:00","dateModified":"2022-07-27T08:14:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Ein Mieter hat Anspruch auf die Zustimmung f\u00fcr eine Ladestation - kann aber nicht immer \u00fcber den Anbieter frei entscheiden.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2021\/10\/shutterstock_389379283.jpg","width":840,"height":420,"caption":"Electric vehicle charging station for home."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/grenzen-der-wahl-fuer-eine-ladestation\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Grenzen der Wahl f\u00fcr eine Ladestation"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14062"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14062\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14065,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14062\/revisions\/14065"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}