{"id":14088,"date":"2021-11-09T14:16:25","date_gmt":"2021-11-09T13:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14088"},"modified":"2021-11-09T14:16:25","modified_gmt":"2021-11-09T13:16:25","slug":"wie-weit-muss-ein-entwaesserungskonzept-gehen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wie-weit-muss-ein-entwaesserungskonzept-gehen\/","title":{"rendered":"Wie weit muss ein Entw\u00e4sserungskonzept gehen?"},"content":{"rendered":"

Nicht zuletzt durch die Flutkatastrophe 2021 machen sich immer mehr Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer Gedanken \u00fcber die Frage, inwieweit ihr Grundst\u00fcck durch Starkregen gef\u00e4hrdet sein k\u00f6nne. Trotz der sich ver\u00e4ndernden Wetterlage kann man jedoch von seinem Nachbarn kein Entw\u00e4sserungskonzept verlangen, dass in allen F\u00e4llen, seien sie noch so selten, Schutz f\u00fcr die Nachbargrundst\u00fccke bietet. Zu diesem Ergebnis kam zumindest das Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg in einem Beschluss vom 15.9.2021 (Aktenzeichen 1 ME 100\/21).<\/strong><\/p>\n

Starkregen-Sch\u00e4den bef\u00fcrchtet<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um ein Bauvorhaben, gegen das drei Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer beim Verwaltungsgericht Hannover sogenannten Eilrechtsschutz beantragten. Sie wollten damit erreichen, dass der Bauherr Schutzkonzepte vorlege, da sie bei Starkregen mit einer Verschlechterung der Entw\u00e4sserungssituation ihrer Grundst\u00fccke bef\u00fcrchteten.<\/p>\n

Verwaltungsgericht sch\u00e4tzt gefahr gering ein<\/h5>\n

Das angerufene Verwaltungsgericht sah jedoch keine unzumutbare \u00dcberschwemmungsgefahren bei Starkregen. Deshalb wies das Gericht den Eilantrag der Anlieger ab. Hiergegen reichten die Kl\u00e4ger eine Beschwerde beim Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg ein.<\/p>\n

Oberverwaltungsgericht best\u00e4tigt vorinstanz<\/h5>\n

Doch auch hier konnten sich die Anlieger nicht durchsetzen. Das Oberverwaltungsgericht teilte die Ansicht des Verwaltungsgerichts. Die Richter r\u00e4umten zwar ein, dass mit den Ma\u00dfnahmen des Bauvorhabens der Oberfl\u00e4chenwasser-Ablauf bei \u00e4u\u00dferst extremen Regenf\u00e4llen auf den Nachbargrundst\u00fccken nicht gew\u00e4hrleistet werden k\u00f6nne. Allerdings m\u00fcsse es sich hier um extreme Ausnahmef\u00e4lle handeln, wie sie in den letzten zehn Jahren nicht vorgekommen w\u00e4ren. Ma\u00dfnahmen f\u00fcr so seltene Ereignisse schuldet der Bauherr den Nachbargrundst\u00fccksinhabern jedoch nicht.<\/p>\n

kein r\u00fccksichtsloses Verhalten<\/h5>\n

Nach Meinung des Gerichts k\u00f6nne man nur von einem r\u00fccksichtslosen Verhalten sprechen, wenn die Vorsorgema\u00dfnahmen des Bauherren Regenwasser direkt auf die Nachbargrundst\u00fccke leiten w\u00fcrden. Dies sei hier aber genauso wenig der Fall, wie die Bef\u00fcrchtung, solch au\u00dfergew\u00f6hnlicher Wetterereignisse. Die Beschwerde wurde deshalb vom Oberverwaltungsgericht L\u00fcneburg abgewiesen.<\/p>\n

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Schutz vor Regenwasser ist Sache des Eigent\u00fcmers<\/a>
\nWEG: Gesamt\u00adschuldnerische Haftung f\u00fcr Abwassergeb\u00fchren<\/a>
\nWenn der Regen den Keller flutet<\/a><\/p>\n

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Nicht zuletzt durch die Flutkatastrophe 2021 machen sich immer mehr Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer Gedanken \u00fcber die Frage, inwieweit ihr Grundst\u00fcck durch Starkregen gef\u00e4hrdet sein k\u00f6nne. Trotz der sich ver\u00e4ndernden Wetterlage kann man jedoch von seinem Nachbarn kein Entw\u00e4sserungskonzept verlangen, dass in allen F\u00e4llen, seien sie noch so selten, Schutz f\u00fcr die Nachbargrundst\u00fccke bietet. Zu diesem Ergebnis kam … <\/p>\n

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