{"id":14094,"date":"2021-11-11T08:34:35","date_gmt":"2021-11-11T07:34:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14094"},"modified":"2021-11-11T08:34:35","modified_gmt":"2021-11-11T07:34:35","slug":"wie-viel-laerm-muss-man-hinnehmen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wie-viel-laerm-muss-man-hinnehmen\/","title":{"rendered":"Wie viel L\u00e4rm muss man hinnehmen?"},"content":{"rendered":"

Grunds\u00e4tzlich hat jeder Wohnungseigent\u00fcmer oder Mieter Anspruch darauf, dass er von seinen Nachbarn nicht durch vermeidbaren L\u00e4rm bel\u00e4stigt wird. Handelt es sich bei dem L\u00e4rmverursacher jedoch um eine psychisch kranke Person und kann die L\u00e4rmbel\u00e4stigung durch Schlie\u00dfen der Fenster unterbunden werden, ist dies dem Bel\u00e4stigten zuzumuten. Dies entschied das Landgericht Frankfurt am Main in einem Urteil vom 15.07.2021 (Aktenzeichen 2-13 S 88\/20)<\/strong><\/p>\n

l\u00e4rm aus der nachbarwohnung<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um die L\u00e4rmbel\u00e4stigung eines Wohnungseigent\u00fcmers durch die Eigent\u00fcmerin der benachbarten Wohnung. Er verlangte die Nachbarin auf Unterlassung der Bel\u00e4stigung zu verurteilen. Die L\u00e4rmbel\u00e4stigungen entstanden durch lautes Geschrei und andere \u00c4u\u00dferungen der Nachbarin. Dies belegte der Kl\u00e4ger durch diverse Audioaufnahmen. Das zust\u00e4ndige Amtsgericht gab der Klage statt. Die Nachbarin ging gegen diese Entscheidung in Berufung vor das Landgericht Frankfurt am Main, dass das Urteil aufhob.<\/p>\n

psychsiche belastung als grund der l\u00e4rmbel\u00e4stigung<\/h5>\n

Die Beklagte Nachbarin war psychisch krank. Die Erkrankung war auch die Ursache der L\u00e4rmbel\u00e4stigung. Die Richter am Landgericht r\u00e4umten zwar ein, dass es wiederholt zu Ger\u00e4uschen k\u00e4me, die von der Nachbarin ausgehen. Allerdings stellten sie fest, dass diese Ger\u00e4usche nur von m\u00e4\u00dfiger bis geringer Lautst\u00e4rke w\u00e4ren. Die vom Kl\u00e4ger erstellten Audioaufnahmen enthielten lediglich Ger\u00e4usche, deren Intensit\u00e4t nicht st\u00e4rker seien, als der bei offenem Fenster zu h\u00f6rende Stra\u00dfenl\u00e4rm. So seien die auf den B\u00e4ndern zu h\u00f6renden von der Kl\u00e4gerin verursachten Ger\u00e4usche leiser als das Zwitschern der V\u00f6gel.<\/p>\n

Landgericht: Ger\u00e4uschpegel ist zumutbar<\/h5>\n

Da die Ger\u00e4usche nur h\u00f6rbar waren, wenn beide Parteien ihre Fenster ge\u00f6ffnet hatten, k\u00f6nne der Kl\u00e4ger das Problem durch Schlie\u00dfen seiner Fenster l\u00f6sen. Vor dem Hintergrund, dass die Beklagte aufgrund ihrer psychischen Erkrankung nicht immer in der Lage sei, ihr Verhalten zu steuern, sei dem Kl\u00e4ger das Schlie\u00dfen der Fenster zuzumuten.<\/p>\n

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