{"id":14117,"date":"2021-11-23T16:59:28","date_gmt":"2021-11-23T15:59:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14117"},"modified":"2021-11-23T16:59:28","modified_gmt":"2021-11-23T15:59:28","slug":"bindung-an-kabelanschluss-des-vermieters","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/bindung-an-kabelanschluss-des-vermieters\/","title":{"rendered":"Bindung an Kabelanschluss des Vermieters"},"content":{"rendered":"

Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 18.11.2021 entschieden, dass der Mieter an einen vom Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellten kostenpflichtigen Breitbandkabelanschluss gebunden sein kann. (Aktenzeichen I ZR 106\/20).<\/strong><\/p>\n

zentrale gegen unlauteren wettbewerb klagte<\/h5>\n

Der Rechtsstreit wurde von der Zentrale zur Bek\u00e4mpfung unlauteren Wettbewerbs eingeleitet, die gegen einen Gro\u00dfvermieter klagte. Von seinen mehr als 120.000 Mietwohnungen sind rund 108.000 an ein Kabelfernsehnetz angeschlossen. Die Kosten f\u00fcr die Versorgung der Wohnungen mit Fernseh- und H\u00f6rfunkprogrammen \u00fcber das Kabelnetz werden als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt. Laut Mietvertrag k\u00f6nnen die Mieter die Versorgung ihrer Wohnungen mit Fernseh- und H\u00f6rfunksignalen w\u00e4hrend der Mietzeit nicht k\u00fcndigen.<\/p>\n

verstoss gegen das tkg<\/h5>\n

Die Zentrale zur Bek\u00e4mpfung des unlauteren Wettbewerbs sieht in dieser Vereinbarung einen wettbewerbswidrigen Versto\u00df gegen \u00a7 43b<\/a> TKG (Telekommunikationsgesetz). Danach muss ein Kabelanschluss bei einem Erstvertrag sp\u00e4testens nach 24 Monaten k\u00fcndbar sein.\u00a0<\/strong>Danach muss der Kabelanschluss-Nutzer die M\u00f6glichkeit angeboten werden, den Vertrag nach 12 Monaten zu k\u00fcndigen.<\/p>\n

BGH: Mieterbindung an Kabelanschluss ist rechtens<\/h5>\n

Der Bundesgerichtshof sah jedoch in der Bindung der Mieter an den vom Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellten kostenpflichtigen Kabel-TV-Anschluss keinen Versto\u00df gegen \u00a7 43b TKG. Mit der Bereitstellung der Kabel-TV-Anschl\u00fcsse erbringt der Vermieter einen Telekommunikationsdienst (\u00a7 3 Nr. 24 TKG<\/a>). Er stellt seinen Mietern damit einen Dienst zur Verf\u00fcgung, der ganz oder \u00fcberwiegend in der \u00dcbertragung von Signalen besteht. Dieser angebotene Telekommunikationsdienst ist angesichts der gro\u00dfen Anzahl der vermieteten und mit einem Kabel-TV-Anschluss ausgestatteten Wohnungen als \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich anzusehen (\u00a7 3 Nr. 17a TKG<\/a>)<\/p>\n

keine unmittelbare anwendung des TKG<\/h5>\n

In den Mietvertr\u00e4gen sei jedoch weder eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten vereinbart, noch sei den Mietern verwehrt, Mietvertr\u00e4ge mit einer H\u00f6chstlaufzeit von zw\u00f6lf Monaten abzuschlie\u00dfen (\u00a7 43b Satz 2 TKG). Die Mietvertr\u00e4ge werden vom Vermieter vielmehr auf unbestimmte Zeit geschlossen. Sie k\u00f6nnen von den Mietern jederzeit bis zum dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des \u00fcbern\u00e4chsten Kalendermonats gek\u00fcndigt werden (\u00a7 573c Abs. 1<\/a>). Diese Gestaltungsm\u00f6glichkeiten der Mietverh\u00e4ltnisse schlie\u00dfen eine unmittelbare Anwendung des \u00a7 43b TKG aus.<\/p>\n

Eine entsprechende Anwendung von \u00a7 43b TKG im Verh\u00e4ltnis des Vermieters zu seinen Mietern kommt nicht in Betracht. Aus der Entstehungsgeschichte der ma\u00dfgeblichen Regelungen geht hervor, dass der Gesetzgeber gro\u00dfe Wohnungsbaugesellschaften, die mit Kabel-TV-Anschl\u00fcssen ausgestattete Wohnungen vermieten und die Kosten des Kabelanschlusses als Betriebskosten auf die Mieter umlegen, nicht in den Geltungsbereich des \u00a7 43b TKG einbeziehen wollte. Das ergibt sich auch aus der bevorstehenden \u00c4nderung des Telekommunikationsgesetzes.<\/p>\n

\u00e4nderungen ab dezember 2021<\/h5>\n

Ab dem 01.12.2021 k\u00f6nnen Verbraucher zwar die Inanspruchnahme von Telekommunikationsdiensten im Rahmen eines Mietverh\u00e4ltnisses nach 24 Monaten beenden. Diese Neuregelung ist wegen eine festgelegten \u00dcbergangsfrist aber erst ab dem 1. Juli 2024 anwendbar. Dann auch nur, wenn die Gegenleistung – wie im vorliegenden Fall – ausschlie\u00dflich als Betriebskosten abgerechnet wird.<\/p>\n

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Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil vom 18.11.2021 entschieden, dass der Mieter an einen vom Vermieter zur Verf\u00fcgung gestellten kostenpflichtigen Breitbandkabelanschluss gebunden sein kann. (Aktenzeichen I ZR 106\/20). zentrale gegen unlauteren wettbewerb klagte Der Rechtsstreit wurde von der Zentrale zur Bek\u00e4mpfung unlauteren Wettbewerbs eingeleitet, die gegen einen Gro\u00dfvermieter klagte. Von seinen mehr als 120.000 Mietwohnungen … <\/p>\n

\u201eBindung an Kabelanschluss des Vermieters\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14119,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1228,5435,5717,422,542],"class_list":["post-14117","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-bgh","tag-breitband","tag-bundesgeriichtshof","tag-mietvertrag","tag-pflicht"],"yoast_head":"\nBindung an Kabelnetz des Vermieters ist zul\u00e4ssig<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der BGH hat am 18.11.2021 entschieden, dass Mieter an einen Verf\u00fcgung gestellten Breitbandkabelanschluss gebunden sein kann.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bindung an 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