{"id":14420,"date":"2022-03-21T13:36:50","date_gmt":"2022-03-21T12:36:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14420"},"modified":"2022-07-27T10:16:43","modified_gmt":"2022-07-27T08:16:43","slug":"guter-rat-fuer-teure-raeder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/guter-rat-fuer-teure-raeder\/","title":{"rendered":"Guter Rat f\u00fcr teure R\u00e4der"},"content":{"rendered":"

Nicht nur wegen der permanent steigenden Benzinpreise erlebt das Fahrrad derzeit einen Boom, der durch die E-Bikes noch verst\u00e4rkt wurde. Hierzu hat auch ein gestiegenes Umweltbewusstsein beigetragen. Doch die Zeiten, in denen der \u201eDrahtesel\u201c ein Fahrzeug f\u00fcr \u00e4rmere Haushalte war, sind vorbei. Darum stellt sich immer h\u00e4ufiger die Frage, wo man die teuren St\u00fccke m\u00f6glichst sicher unterbringen kann. Viele Fahrradeigent\u00fcmer sehen hier den Vermieter in der Pflicht. Doch ob der Vermieter hier t\u00e4tig werden muss, h\u00e4ngt vom Einzelfall ab.<\/strong><\/p>\n

Bestandsbauten: Keine Pflicht zur Nachr\u00fcstung<\/h5>\n

In Bestandsbauten sind (noch) keine Abstellr\u00e4ume f\u00fcr Fahrr\u00e4der vorgeschrieben. Derzeit ist der Vermieter auch nicht gezwungen, entsprechende R\u00e4umlichkeiten oder Abstellpl\u00e4tze \u201enachzur\u00fcsten\u201c. Schafft der Vermieter jedoch neuen Platz f\u00fcr die Fahrr\u00e4der, handelt es sich hierbei um eine Modernisierungsma\u00dfnahme, die dann auch zu einer Modernisierungsmieterh\u00f6hung berechtigt.<\/p>\n

Gibt es keine M\u00f6glichkeit, die R\u00e4der im Haus abzustellen, d\u00fcrfen diese im Hof geparkt werden. (Urteil des Amtsgericht Berlin-Sch\u00f6neberg vom 12.12.2005 \u2013 Aktenzeichen 6 C 430\/05).<\/p>\n

Neubauten: Vorschriften der Landebauordnungen beachten<\/h5>\n

Anders sieht dies bei Neubauten aus: die meisten Landesbauordnungen schreiben schon seit vielen Jahren Fahrradstellpl\u00e4tze vor. Auch wenn diese von den Mietern nicht benutzt werden, darf der Vermieter sie nicht f\u00fcr andere Zwecke nutzen.<\/p>\n

was sie als vermieter noch beachten sollten<\/h5>\n

Wurde im Mietvertrag vereinbart, dass der Mieter einen Einstellplatz im Fahrradkeller bekommt und steht dieser nicht zur Verf\u00fcgung, kann er die Miete mindern.<\/p>\n

Grunds\u00e4tzlich ist der Hausflur kein Abstellplatz f\u00fcr Fahrr\u00e4der. Der Vermieter ist auch berechtigt, das Abstellen der R\u00e4der im Hausflur oder Treppenhaus zu verbieten (Urteil des Landgerichts Hannover vom 17.10.2005 \u2013 Aktenzeichen 20 S 39\/05). Besteht allerdings keine andere M\u00f6glichkeit, dass Fahrrad abzustellen, kann der Mieter sein Rad auch mit in seine Wohnung nehmen.<\/p>\n

Besteht im Haus die M\u00f6glichkeit das Rad abzustellen, kann es der Mieter dennoch mit in seine Wohnung nehmen, wenn es sich um ein besonders wertvolles Fahrrad handelt. Es kann ihm nicht zugemutet werden kann, das Rad dort abzustellen, wo andere Personen Zugang haben und das Fahrrad stehlen k\u00f6nnen.<\/p>\n

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das k\u00f6nnte sie auch interessieren:<\/h5>\n

Fahrradabstellraum nur \u00fcber Treppe erreichbar<\/a>
\nMitgemietete Garage kann nicht separat gek\u00fcndigt werden<\/a><\/p>\n

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Nicht nur wegen der permanent steigenden Benzinpreise erlebt das Fahrrad derzeit einen Boom, der durch die E-Bikes noch verst\u00e4rkt wurde. Hierzu hat auch ein gestiegenes Umweltbewusstsein beigetragen. Doch die Zeiten, in denen der \u201eDrahtesel\u201c ein Fahrzeug f\u00fcr \u00e4rmere Haushalte war, sind vorbei. Darum stellt sich immer h\u00e4ufiger die Frage, wo man die teuren St\u00fccke m\u00f6glichst … <\/p>\n

\u201eGuter Rat f\u00fcr teure R\u00e4der\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14427,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5778,5779,5777,3935],"class_list":["post-14420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-abstellen","tag-einstellplatz","tag-fahrrad","tag-keller"],"yoast_head":"\nF - Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web F<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Guter Rat f\u00fcr teure R\u00e4der\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Nicht nur wegen der permanent steigenden Benzinpreise erlebt das Fahrrad derzeit einen Boom, der durch die E-Bikes noch verst\u00e4rkt wurde. 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