{"id":14437,"date":"2022-03-24T11:51:37","date_gmt":"2022-03-24T10:51:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14437"},"modified":"2022-03-24T11:51:37","modified_gmt":"2022-03-24T10:51:37","slug":"weg-der-geldautomat-und-die-sicherheit-der-immobilie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/weg-der-geldautomat-und-die-sicherheit-der-immobilie\/","title":{"rendered":"WEG: Der Geldautomat und die Sicherheit der Immobilie"},"content":{"rendered":"

Die Bef\u00fcrchtung, dass ein Geldautomat von Verbrechern in die Luft gesprengt wird, reicht nicht aus, um die Bank zu zwingen, den Automaten zu entfernen. Zu diesem Ergebnis kam das Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf in einem Urteil vom 21.03.2022 (Aktenzeichen I-9 U 25\/21).<\/strong><\/p>\n

angst vor Automaten-sprenung:
\nabriss eines geldautomaten verlangt<\/h5>\n

Geklagt hatten ein Ehepaar, dem ein Gro\u00dfteil eines Mehrfamilienhauses in Ratingen (N\u00e4he D\u00fcsseldorf) geh\u00f6rte. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befand sich eine Bank, die auch einen Geldautomatenbetrieb. Die Kl\u00e4ger wollten erreichen, dass dieser Automat entfernt wird. Sie bef\u00fcrchteten, dass das Haus und damit auch die ihnen geh\u00f6renden Wohnungen bei der Sprengung des Geldautomaten stark besch\u00e4digt werden k\u00f6nnte.<\/p>\n

gerichte auf seiten der Bank<\/h5>\n

Das Landgericht D\u00fcsseldorf hat die Klage abgewiesen (Urteil vom 8. November 2020,\u00a0Az. 13 O 353\/19). Darum ging das Ehepaar vor dem Oberlandesgericht D\u00fcsseldorf in Berufung. Doch auch hier konnten sich die Kl\u00e4ger nicht durchsetzen.<\/p>\n

sprenung nur eine \u201eabstrakte Gefahr\u201d<\/h5>\n

In seiner Urteilsbegr\u00fcndung f\u00fchrte das Landgericht aus, dass es sich bei der Bef\u00fcrchtung einer Sprengung des Geldautomaten um eine \u201eabstrakte rechnerische Gefahr aber keine konkrete\u201c handele. Es gebe derzeit keine Hinweise auf eine Sprengung. Allerdings habe sich die Zahl der Geldautomaten-Sprengungen innerhalb von Nordrhein-Westfalen vervielfacht.<\/p>\n

bank durch teilungserkl\u00e4rung gedeckt<\/h5>\n

Diese m\u00f6gliche Gefahr bleibe jedoch im vorliegenden Fall au\u00dfer Betracht. Die Eigent\u00fcmer h\u00e4tten in der Teilungserkl\u00e4rung dem Betrieb einer Bankfiliale zugestimmt. Dies sei im vorliegenden Fall entscheidend. Das Gericht r\u00e4umte zwar ein, dass die Teilungserkl\u00e4rung von 1971 stamme und es zu diesem Zeitpunkt noch keine Geldautomaten gab. Auf der anderen Seite g\u00e4be es aber bereits seit f\u00fcnf Jahren in der Filiale einen Automaten.<\/p>\n

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\nGeh\u00f6rt Graffitibeseitigung zu den Betriebskosten?<\/a><\/p>\n

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