{"id":14473,"date":"2022-04-12T09:10:14","date_gmt":"2022-04-12T07:10:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14473"},"modified":"2022-04-12T09:10:14","modified_gmt":"2022-04-12T07:10:14","slug":"rechtlich-richtige-darstellung-der-abstandsflaechen-fuer-baugesuch-nicht-erforderlich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/rechtlich-richtige-darstellung-der-abstandsflaechen-fuer-baugesuch-nicht-erforderlich\/","title":{"rendered":"Rechtlich richtige Darstellung der Abstandsfl\u00e4chen f\u00fcr Baugesuch nicht erforderlich"},"content":{"rendered":"

Werden in einem Bauantrag die Abstandsfl\u00e4chen nach Beh\u00f6rdenmeinung falsch berechnet, ist dies kein Grund, den Antrag zur\u00fcckzuweisen. Die rechtlich korrekte Darstellung wird f\u00fcr ein Baugesuch nicht gefordert und kann deshalb auch keinen Grund zur Ablehnung des Bauantrags sein. Zu diesem Ergebnis kommt der Verwaltungsgerichtshof Baden-W\u00fcrttemberg in einem Beschluss vom 01.03.2022 (Aktenzeichen VGH 8 S 387\/21).<\/strong><\/p>\n

bauantrag wurde abgelehnt<\/h5>\n

In dem Verfahren wehrte sich ein Bauherr gegen die Zur\u00fcckweisung seines Bauantrags. Die zust\u00e4ndige Beh\u00f6rde hatte den Antrag zur\u00fcckgewiesen und festgestellt, dass die Berechnung der Abstandsfl\u00e4chen nicht in der vorgeschriebenen Form erfolgte.<\/p>\n

Ablehnungsgrund vom Verwaltungsgericht nicht anerkannt<\/h5>\n

Der Kl\u00e4ger konnte sich bereits vor dem Verwaltungsgericht durchsetzen. Dort stellte man bereits fest, dass die rechtlich zutreffenden Abstandsfl\u00e4chen in einem Bauantrag nicht zwingende dargestellt werden m\u00fcssen. Das Verwaltungsgericht lie\u00df eine Berufung nicht zu. Darum beantragte die Beh\u00f6rde beim Verwaltungsgerichtshof eine entsprechende Zulassung.<\/p>\n

Auch Verwaltungsgerichtshof sieht keinen Ablehnungsgrund<\/h5>\n

Doch auch der Verwaltungsgerichtshof Baden-W\u00fcrttemberg lie\u00df die Berufung nicht zu. F\u00fcr das Gericht gab es keine ernsthaften Zweifel an der Entscheidung der Vorinstanz. Auch der Verwaltungsgerichtshof hielt den Bauantrag f\u00fcr korrekt und sah in der fehlerhaften Berechnung von Abstandsfl\u00e4chen keinen Mangel des Antrags.<\/p>\n

Einerseits w\u00e4re es m\u00f6glich, dass die Berechnung der Abstandsfl\u00e4chen durchaus mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden sein k\u00f6nnte. Andererseits konnte die Beh\u00f6rde nicht nachweisen, dass der vorliegende Bauantrag durch die verwendete Darstellung der Abstandsfl\u00e4chen so beeinflusst w\u00fcrde, dass die Beurteilung des Gesamtbauvorhabens so erschwert w\u00fcrde, dass eine Zur\u00fcckweisung gerechtfertigt w\u00e4re.<\/p>\n

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\u201eRechtlich richtige Darstellung der Abstandsfl\u00e4chen f\u00fcr Baugesuch nicht erforderlich\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13930,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5798,5797],"class_list":["post-14473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-abstandsflaeche","tag-bauantrag"],"yoast_head":"\nRechtlich richtige Darstellung der Abstandsfl\u00e4chen beim Baugesuch<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"In einem Bauantrag rechtlich nicht korrekt dargestellte Abstandsfl\u00e4chen sindein Grund, den Antrag zur\u00fcckzuweisen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Rechtlich 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