{"id":14482,"date":"2022-04-20T14:14:59","date_gmt":"2022-04-20T12:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14482"},"modified":"2022-04-20T14:14:59","modified_gmt":"2022-04-20T12:14:59","slug":"wenn-die-sonne-lockt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/","title":{"rendered":"Wenn die Sonne lockt"},"content":{"rendered":"

Der Winter hat sich wohl \u00a0verabschiedet und die Sonne wird immer kr\u00e4ftiger. Klar, dass man sich dann nach drau\u00dfen sehnt und den Grill in Betrieb nehmen will. Jetzt beginnt auch die Zeit des \u201eG\u00e4rtnerns\u201c. Aber wie hei\u00dft es doch? \u201eEs kann der Fr\u00f6mmste nicht in Frieden leben, wenn es dem b\u00f6sen Nachbarn nicht gef\u00e4llt.\u201c Deshalb hat der Infodienst Recht und Steuern der LBS zum Thema \u201eFr\u00fchjahr der Urteile\u201c eine Reihe interessanter Urteile zusammengestellt.<\/strong><\/p>\n

Schmerzahfte WurzelbehandlungWurzel<\/h5>\n

Baumwurzeln, die von einem Grundst\u00fcck auf das andere wachsen sind immer wieder ein Grund f\u00fcr Streitigkeiten. So sah ein Nachbar durch eine auf seinem Grundst\u00fcck herausragende Wurzel die Nutzbarkeit seines Grundst\u00fccks stark eingeschr\u00e4nkt. Wegen aus dem Boden herausragender Wurzeln konnte er zum Beispiel den Rasen nicht mehr m\u00e4hen. Er durfte zur Selbsthilfe greifen und die Wurzeln kappen. Das Landgericht Frankenthal (Aktenzeichen 2 S 132\/20) sah dies als berechtigt an \u2013 und zwar selbst dann, wenn danach ein Absterben des Baumes drohe.<\/p>\n

schwimmen im biotop?<\/h5>\n

Ein Biotop ist kein Swimmingpool. Das musste auch ein Mieter in Hessen akzeptieren. Er hatte um \u00a0die Genehmigung gebeten ein \u201eBiotop mit kleiner Teichanlage\u201c zu bauen \u2013 doch daraus wurde ein betoniertes Schwimmbecken. \u201eSo nicht\u201c entschied das Oberlandesgericht Frankfurt und verpflichtete ihn zum R\u00fcckbau. (Aktenzeichen 2 U 9\/18).<\/p>\n

Zweitbalkon<\/h5>\n

Ein Balkon mit Gartenblick ist sicher eine sch\u00f6ne Sache. Aber neue Balkone, obwohl es bereits kleinere gibt, die allerdings in eine andere Richtung zeigen \u2013 ist das eine Luxussanierung? Ein Wohnungseigent\u00fcmer sah das nicht ein. Das Landgericht Frankfurt gab ihm Recht. Es handle sich lediglich um eine Verbesserung des Wohnwerts. (Aktenzeichen 2-09 S 34\/18)<\/p>\n

beobachtungsposten terrasse<\/h5>\n

Auch eine Gartenterrasse wird von den Besitzern gesch\u00e4tzt \u2013 aber weniger von den Nachbarn, wenn man von dort beobachtet werden kann. Darum verlangte auch das Amtsgericht Sinzig, dass der Terrassenbauer die Zustimmung des Nachbarn ben\u00f6tigte \u2013 und entschied, dass die Terrasse wieder entfernt werden m\u00fcsse. (Aktenzeichen 10a 8\/18)<\/p>\n

solarkraftwerk auf dem balkon<\/h5>\n

Bei den st\u00e4ndig steigenden Strompreisen tr\u00e4umt auch so mancher auch von einer kleinen Solaranlage auf dem Balkon. \u00a0Das Amtsgericht Stuttgart (Aktenzeichen 37 C 2283\/20) gestattete dies einem Mieter. Die Anlage musste aber baurechtlich zul\u00e4ssig sein, von einem Fachmann installiert werden, musste leicht r\u00fcckbaubar sein und durfte optisch nicht st\u00f6ren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Winter hat sich wohl \u00a0verabschiedet und die Sonne wird immer kr\u00e4ftiger. Klar, dass man sich dann nach drau\u00dfen sehnt und den Grill in Betrieb nehmen will. Jetzt beginnt auch die Zeit des \u201eG\u00e4rtnerns\u201c. Aber wie hei\u00dft es doch? \u201eEs kann der Fr\u00f6mmste nicht in Frieden leben, wenn es dem b\u00f6sen Nachbarn nicht gef\u00e4llt.\u201c Deshalb … <\/p>\n

\u201eWenn die Sonne lockt\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14489,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[691,5803,467,5802,5450,514,5670],"class_list":["post-14482","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-balkon","tag-biotop","tag-nachbargrundstueck","tag-schwimmbad","tag-solar","tag-terrasse","tag-wurzel"],"yoast_head":"\nGerichtsurteile zum Sommeranfang<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wenn die Sonne lockt\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-04-20T12:14:59+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"840\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Hartmut Fischer\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Hartmut Fischer\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"headline\":\"Wenn die Sonne lockt\",\"datePublished\":\"2022-04-20T12:14:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/\"},\"wordCount\":381,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2022\\\/04\\\/shutterstock_1007648908.jpg\",\"keywords\":[\"Balkon\",\"Biotop\",\"Nachbargrundst\u00fcck\",\"Schwimmbad\",\"solar\",\"Terrasse\",\"Wurzel\"],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/\",\"name\":\"Gerichtsurteile zum Sommeranfang\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2022\\\/04\\\/shutterstock_1007648908.jpg\",\"datePublished\":\"2022-04-20T12:14:59+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\"},\"description\":\"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2022\\\/04\\\/shutterstock_1007648908.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wp-content\\\/uploads\\\/sites\\\/33\\\/2022\\\/04\\\/shutterstock_1007648908.jpg\",\"width\":840,\"height\":420,\"caption\":\"Sunrise beam in the beautiful park\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/wenn-die-sonne-lockt\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wenn die Sonne lockt\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/\",\"name\":\"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.buhl.de\\\/vermieter-web\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f\",\"name\":\"Hartmut Fischer\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Gerichtsurteile zum Sommeranfang","description":"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.","robots":{"index":"noindex","follow":"nofollow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Wenn die Sonne lockt","og_description":"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.","og_url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/","og_site_name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","article_published_time":"2022-04-20T12:14:59+00:00","og_image":[{"width":840,"height":420,"url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Hartmut Fischer","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Hartmut Fischer","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"2\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/"},"author":{"name":"Hartmut Fischer","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"headline":"Wenn die Sonne lockt","datePublished":"2022-04-20T12:14:59+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/"},"wordCount":381,"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg","keywords":["Balkon","Biotop","Nachbargrundst\u00fcck","Schwimmbad","solar","Terrasse","Wurzel"],"inLanguage":"de"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/","name":"Gerichtsurteile zum Sommeranfang","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg","datePublished":"2022-04-20T12:14:59+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f"},"description":"Mit dem Beginn der w\u00e4rmeren Jahreszeit ergeben sich viele Fragen, die von den Gerichten gekl\u00e4rt werden m\u00fcssern. Hier eine Auswahl davon.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-content\/uploads\/sites\/33\/2022\/04\/shutterstock_1007648908.jpg","width":840,"height":420,"caption":"Sunrise beam in the beautiful park"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-sonne-lockt\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wenn die Sonne lockt"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#website","url":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/","name":"Online-Nebenkostenabrechnung mit WISO Vermieter-Web","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/#\/schema\/person\/82903e1cb04eb553382702d503991b4f","name":"Hartmut Fischer"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14482"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14482\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14490,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14482\/revisions\/14490"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14482"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14482"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}