{"id":14498,"date":"2022-04-26T08:47:12","date_gmt":"2022-04-26T06:47:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14498"},"modified":"2022-04-26T08:47:12","modified_gmt":"2022-04-26T06:47:12","slug":"zu-weit-weg-um-klagen-zu-koennen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/zu-weit-weg-um-klagen-zu-koennen\/","title":{"rendered":"Zu weit weg, um klagen zu k\u00f6nnen"},"content":{"rendered":"

Grunds\u00e4tzlich hat jeder Hauseigent\u00fcmer das Recht, dass man bei Bauvorhaben auch R\u00fccksicht auf seine Belange nimmt. Doch dieses Recht auf R\u00fccksichtnahme hat auch seine Grenzen. Das musste jetzt auch ein Hauseigent\u00fcmer einsehen, der gegen den Bau eines 12 Meter hohen Wohngeb\u00e4udes klagen wollte. Doch sein Grundst\u00fcck war 50 Meter von der Baustelle entfernt, sodass das Oberverwaltungsgericht Nordrhein-Westfalen entschied, dass seine Rechte nicht tangiert w\u00fcrden und er deshalb auch keine Klagebefugnis habe. (Beschluss vom 07.03.2022 – Aktenzeichen 2 B 192\/22)<\/strong>.<\/p>\n

Hauseigent\u00fcmer klagt gegen neubau<\/h5>\n

Das Verfahren hatte ein Hauseigent\u00fcmer ausgel\u00f6st, der gegen den Bau eines Wohngeb\u00e4udes klagte. Das neue Geb\u00e4ude sollte bis zu 12 Meter hoch werden. Durch das Bauvorhaben f\u00fchlte sich der Hauseigent\u00fcmer in seinen Rechten verletzt und versuchte mit seiner Klage den Bau zu verhindern. Gleichzeitig mit seiner Klage beantragte er auch Eilrechtsschutz.<\/p>\n

eilantrag vom Verwaltungsgericht abgelehnt<\/h5>\n

Doch das Verwaltungsgericht Minden lehnte den Eilantrag ab. Das Haus des Kl\u00e4gers lag n\u00e4mlich 50 Meter vom Gel\u00e4nde, auf dem der Neubau geplant wurde, entfernt. Deshalb sah das Gericht keine Verletzung der Rechte des Kl\u00e4gers. Darum bestehe auch kein Antrags- oder Klagerecht. Der Kl\u00e4ger gab sich hiermit nicht zufrieden und ging in Berufung.<\/p>\n

Auch Oberverwaltungsgericht sieht keine beeintr\u00e4chtigungen<\/h5>\n

Doch auch das Oberverwaltungsgericht lehnte die Klage ab und best\u00e4tigte die Entscheidung des Verwaltungsgerichts. Aufgrund der Entfernung zwischen dem Grundst\u00fcck des Bauprojektes und dem des Kl\u00e4gers sah das Oberverwaltungsgericht nicht einmal ansatzweise, dass der Kl\u00e4ger in seinen Rechten beeintr\u00e4chtigt w\u00fcrde. Deshalb sei der Kl\u00e4ger auch nicht befugt, zu klagen.<\/p>\n

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