{"id":14559,"date":"2022-06-01T18:18:46","date_gmt":"2022-06-01T16:18:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14559"},"modified":"2022-06-01T18:18:46","modified_gmt":"2022-06-01T16:18:46","slug":"erbengemeinschaft-muss-zweitwohnungssteuer-bezahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/erbengemeinschaft-muss-zweitwohnungssteuer-bezahlen\/","title":{"rendered":"Erbengemeinschaft muss Zweitwohnungssteuer bezahlen"},"content":{"rendered":"

Erbt eine Gemeinschaft eine Wohnung, kann sie zur Zweitwohnungssteuer herangezogen werden. Es spielt dann keine Rolle, ob man sich \u00fcber die Frage der Nutzung im Rahmen des pers\u00f6nlichen Lebensbedarfs geeinigt hat. Zu diesem Ergebnis kommt das Verwaltungsgericht Baden-W\u00fcrttemberg in einem Beschluss vom 01.04.2022 (Aktenzeichen 2 S 3636\/21)<\/strong><\/p>\n

\"\"Info: <\/em><\/strong>Die Zweitwohnungssteuer ist eine Kommunalsteuer, die von den St\u00e4dten und Gemeinden erhoben werden kann. Besteuert wird das Innehaben (das Verf\u00fcgen) einer Zweit- und einer Hauptwohnung.<\/em><\/p>\n

wegen geerbter Wohnung. Zweitwohnungssteuer<\/h5>\n

Geklagt hatte eine Frau, die mit ihrer Schwester in ungeteilter Erbengemeinschaft ein Haus geerbt hatte. Sie hatte ihren Hauptwohnsitz in Stuttgart. 2020 wurde sie nun zur Zahlung der Zweitwohnungssteuer herangezogen. Sie klagte dagegen vor dem Verwaltungsgericht in Sigmaringen, das aber die Klage abwies. Vor dem Verwaltungsgericht Baden-W\u00fcrttemberg wollte sie deshalb die Zulassung einer Berufung durchsetzen.<\/p>\n

Auch Berufung wurde abgelehnt<\/h5>\n

Doch auch dort hatte sie keinen Erfolg. Das Verwaltungsgericht schloss sich der Entscheidung des Verwaltungsgerichts an. Die Richter beriefen sich auf \u00a7\u00a02 ZwStS (Zweitwohnungssteuersatzung) der Stadt Stuttgart. Danach habe die Kl\u00e4gerin das geerbte Haus als Zweitwohnung innegehabt. F\u00fcr die Entscheidung spiele es keine Rolle, dass sich die Kl\u00e4gerin noch nicht mit ihrer Schwester \u00fcber die Nutzung des Hauses zu Zwecken des pers\u00f6nlichen Lebensbedarfs geeinigt habe.<\/p>\n

alle mitglieder der erbengemeinschaft betroffen<\/h5>\n

In seiner Begr\u00fcndung f\u00fchrte das Gericht aus, dass auch die einzelnen Mitglieder einer Erbengemeinschaft eine Wohnung innehaben k\u00f6nnen. Dabei komme es nicht darauf an \u2013 so der Verwaltungsgerichtshof \u2013 ob sich die Mitglieder der Erbengemeinschaft bereits \u00fcber die Nutzung der Wohnung f\u00fcr den pers\u00f6nlichen Lebensbedarf geeinigt h\u00e4tten oder nicht.<\/p>\n

steuerzahler muss nicht permanent \u00fcber die wohnung verf\u00fcgen oder sie nutzen<\/h5>\n

Es reich nach Meinung der Richter aus, wenn eine gemeinschaftliche, tats\u00e4chliche Verf\u00fcgungsmacht und rechtliche Verf\u00fcgungsbefugnis besteht.\u00a0Dies\u00a0sei aber bei den Mitgliedern einer\u00a0Erbengemeinschaft\u00a0grunds\u00e4tzlich der Fall. F\u00fcr die Festlegung der Zweitwohnungssteuer m\u00fcsse der Zahlungspflichtige weder \u00fcber die Wohnung permanent verf\u00fcgen, noch die Wohnung regelm\u00e4\u00dfig nutzen. F\u00fcr die Erhebung einer Zweitwohnungssteuer reiche aus, wenn eine objektiv-rechtliche Nutzungsm\u00f6glichkeit bestehe.<\/p>\n

\n
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Erben haften f\u00fcr Mietschulden<\/a>
\nErbschafts- oder Schenkungssteuer sparen<\/a>
\nGeerbte Wohnung zu sp\u00e4t bezogen<\/a><\/p>\n

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