{"id":14615,"date":"2022-06-28T16:55:09","date_gmt":"2022-06-28T14:55:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14615"},"modified":"2022-06-28T16:55:09","modified_gmt":"2022-06-28T14:55:09","slug":"mini-photovoltaikanlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/mini-photovoltaikanlagen\/","title":{"rendered":"Mini-Photovoltaikanlagen"},"content":{"rendered":"

Bei den horrend steigenden Strompreisen suchen auch Ihre Mieter nach Auswegen aus der Kostenfalle. Dabei erfreuen sich sogenannte Mini-Photovoltaikanlagen steigender Beliebtheit. Doch muss der Vermieter die Installation solcher Anlagen dulden?<\/strong><\/p>\n

Was ist ein Balkonkraftwerk?<\/h5>\n

Mini-Photovoltaikanlagen werden im Volksmund gerne als Balkonkraftwerke bezeichnet. Auch im Handel taucht der Name \u201eBalkon-Solaranlage\u201c auf. Andere Bezeichnungen sind beispielsweise \u201eStecker-Photovoltaik\u201c oder \u201eEin-Modul-Anlage\u201c. Wie der Name schon sagt, arbeiten diese kleinen Anlagen nach dem Prinzip der gro\u00dfen Photovoltaik-Anlagen. Bis 2018 war es umstritten, ob die Montage von Mini-Photovoltaikanlagen zul\u00e4ssig ist. Seit Mai 2018 ist die Montage und Nutzung jedoch erlaubt.<\/p>\n

Ein Balkonkraftwerk besteht aus einem Solarmodul, mit dem der Strom erzeugt wird, und einem Wechselrichter, der den erzeugten Gleichstrom in Wechselstrom umwandelt. \u00dcber eine Energiesteckdose wird dann der Strom ins Netz eingespeist. Meist werden die Anlagen als Komplettpaket mit entsprechendem Befestigungsmaterial verkauft.<\/p>\n

Die Mini-Fotovoltaikanlagen eignen sich normalerweise nicht zur Einspeisung von Strom in das \u00f6ffentliche Netz. Sollte ein Haushalt nicht den gesamten Strom verbrauchen, sollte man die nicht verbrauchte Energie in einem Akku speichern.<\/p>\n

Darf der Mieter ein Balkonkraftwerk betreiben?<\/h5>\n

Will ein Mieter eine Mini-Fotovoltaikanlage beispielsweise auf seinem Balkon betreiben, ben\u00f6tigt er in fast allen F\u00e4llen die Einwilligung seines Vermieters. Bei der Installation der Energiesteckdose oder der Montage der Anlage kommt es zu Eingriffen in die Bausubstanz. Hierf\u00fcr ist immer die Zustimmung des Vermieters erforderlich. Auch wenn die Anlage das Erscheinungsbild des Geb\u00e4udes insgesamt beeintr\u00e4chtigt, hat der Vermieter ein Mitspracherecht. Werden durch die Anlage Nachr\u00fcstungen am allgemeinen Stromnetz erforderlich, ben\u00f6tigt der Mieter auch dann die Genehmigung des Vermieters.<\/p>\n

Die Zustimmung des Vermieters<\/h5>\n

Sollte ein Mieter um die Genehmigung zur Installation einer Mini-Photovoltaikanlage bitten, sollte diese immer nur unter folgenden Bedingungen erteilt werden:<\/p>\n