{"id":14775,"date":"2022-08-08T09:49:32","date_gmt":"2022-08-08T07:49:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14775"},"modified":"2022-08-08T09:53:42","modified_gmt":"2022-08-08T07:53:42","slug":"31-08-2022-ende-der-weg_corona-sonderreglungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/31-08-2022-ende-der-weg_corona-sonderreglungen\/","title":{"rendered":"31.08.2022: Ende der WEG_Corona-Sonderreglungen!"},"content":{"rendered":"

Ende August 2022 enden Corona-Sonderregelungen. Auch die Ausnahme-Regelung, dass die Verwaltung einer Wohneigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) im Amt bleiben darf, obwohl die Vertragslaufzeit und Bestellungsfrist bereits abgelaufen ist, endet mit dem 31.08.2022.<\/strong><\/p>\n

Endet die Amtszeit des Verwalters?<\/h5>\n

Die betroffenen Wohneigent\u00fcmergemeinschaften sollten nun m\u00f6glichst rasch kl\u00e4ren, ob die Amtszeit der Verwalter automatisch mit dem 31.08.2022 endet. Dabei ist der Ablauf der Bestellung und das Ende des Verwaltervertrags getrennt voneinander zu betrachten.<\/p>\n

sie sind mit dem Verwalter zufrieden<\/h5>\n

Ist die WEG mit der Arbeit der Verwaltung zufrieden, sollte sie umgehend wieder bestellt werden. Wo n\u00f6tig, muss dann auch der Vertrag per Beschluss der Eigent\u00fcmerversammlung verl\u00e4ngert werden. M\u00f6chte die Verwaltung nachverhandeln, sollte man sich aber nicht unter Druck setzen lassen.<\/p>\n

sie sind mit dem verwalter unzufrieden<\/h5>\n

Ist man mit der Verwaltung unzufrieden und m\u00f6chte sie abberufen, sollte umgehend ein entsprechender Beschluss gefasst werden. Gleichzeitig muss dann auch beschlossen werden, dass der Verwaltervertrag gek\u00fcndigt wird.<\/p>\n

vorsicht bei hilfsweiser k\u00fcndigung<\/h5>\n

Der Verwaltervertrag kann auch \u2013 falls man sich nicht sicher ist, ob dieser noch g\u00fcltig ist \u2013 vorsorglich und hilfsweise gek\u00fcndigt werden. Aber Vorsicht bei der Formulierung. Die K\u00fcndigung darf nicht mit einer Bedingung verbunden werden. \u201eF\u00fcr den Fall, dass der Vertrag noch besteht, k\u00fcndigen wir ihn hiermit\u201c w\u00e4re also unwirksam.<\/p>\n

die Zeit dr\u00e4ngt<\/h5>\n

Soll ein Wechsel in der Verwaltung erfolgen, sollten schnellstm\u00f6glich drei Angebote eingeholt und in einer \u2013 eventuell auch au\u00dferordentlichen \u2013 Mitgliederversammlung die Bestellung einer neuen Verwaltung vorgenommen werden.<\/p>\n

\n
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WEG: Einberufung der Eigent\u00fcmerversammlung durch nicht berechtigte Person\u00a0<\/a>
\nZu wenig Eigent\u00fcmerversammlung in Corona-Zeiten<\/a><\/p>\n

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Ende August 2022 enden Corona-Sonderregelungen. Auch die Ausnahme-Regelung, dass die Verwaltung einer Wohneigent\u00fcmergemeinschaft (WEG) im Amt bleiben darf, obwohl die Vertragslaufzeit und Bestellungsfrist bereits abgelaufen ist, endet mit dem 31.08.2022. Endet die Amtszeit des Verwalters? Die betroffenen Wohneigent\u00fcmergemeinschaften sollten nun m\u00f6glichst rasch kl\u00e4ren, ob die Amtszeit der Verwalter automatisch mit dem 31.08.2022 endet. Dabei ist … <\/p>\n

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