{"id":14890,"date":"2022-09-21T10:47:29","date_gmt":"2022-09-21T08:47:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14890"},"modified":"2022-09-21T10:47:29","modified_gmt":"2022-09-21T08:47:29","slug":"keine-mietminderung-wegen-verlegtem-muellplatz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/keine-mietminderung-wegen-verlegtem-muellplatz\/","title":{"rendered":"Keine Mietminderung wegen verlegtem M\u00fcllplatz"},"content":{"rendered":"

Muss ein M\u00fcllplatz um knapp 160 Meter verlegt werden, kann der Mieter keinen Mietminderung geltend machen. Es ist fraglich, ob es sich hierbei um einen Mangel handelt. Aber selbst, wenn es ein Mangel w\u00e4re, sei dieser unerheblich und berechtige nicht zur Mietminderung. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg in einem Urteil vom 26.04.2022 (Aktenzeichen 6 C 350\/21).<\/strong><\/p>\n

Abstellplatz f\u00fcr M\u00fclltonnen musste verlegt werden<\/h5>\n

Zum Streit war es gekommen, weil ein Vermieter den Abstellplatz f\u00fcr die M\u00fclltonnen verlegen musste, da Bauma\u00dfnahmen am Haus durchgef\u00fchrt wurden. Die M\u00fclltonnen mussten nun auf dem Nachbargrundst\u00fcck abgestellt werden. Dadurch verl\u00e4ngerte sich der Weg zu den Tonnen um rund 160 Meter.<\/p>\n

weg zu den m\u00fclltonnen l\u00e4nger geworden<\/h5>\n

In dem l\u00e4ngeren Weg zum M\u00fcllplatz sah ein Mieter den Grund f\u00fcr eine Mietminderung. Da der Vermieter dies nicht akzeptierte und keine g\u00fctliche Einigung m\u00f6glich war, endete die Angelegenheit vor dem Amtsgericht Berlin-Lichtenberg.<\/p>\n

Gericht: kein Grund zur Mietminderung<\/h5>\n

Dort entschied man gegen den Mieter. Er k\u00f6nne wegen des l\u00e4ngeren Weges keine Mietminderung geltend machen. Das Gericht bezweifelte, ob es sich hierbei \u00fcberhaupt um einen Mangel handele. Aber selbst wenn es ein Mangel w\u00e4re, m\u00fcsse dieser als unerheblich angesehen werden, der bei einer Mietminderung au\u00dfer Betracht bleibe (\u00a7\u00a0536 Abs. 1 Satz 3 BGB)<\/a>.<\/p>\n

weg-verl\u00e4ngerung f\u00e4llt nicht ins gewicht<\/h5>\n

Ein um knapp 160 Meter l\u00e4ngerer Weg stelle keine sp\u00fcrbare Mehrbelastung dar und falle deshalb nicht sp\u00fcrbar ins Gewicht. Gr\u00f6\u00dfere M\u00fcllmengen k\u00f6nnten im Normalfall auch in kleinere Mengen aufgeteilt und entsorgt werden.<\/p>\n

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Muss ein M\u00fcllplatz um knapp 160 Meter verlegt werden, kann der Mieter keinen Mietminderung geltend machen. Es ist fraglich, ob es sich hierbei um einen Mangel handelt. Aber selbst, wenn es ein Mangel w\u00e4re, sei dieser unerheblich und berechtige nicht zur Mietminderung. Dies entschied das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg in einem Urteil vom 26.04.2022 (Aktenzeichen 6 C … <\/p>\n

\u201eKeine Mietminderung wegen verlegtem M\u00fcllplatz\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14874,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[4770,5913,1403,5917,392],"class_list":["post-14890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-abfall","tag-entsorgung","tag-muell","tag-strecke","tag-weg"],"yoast_head":"\nVerl\u00e4ngerter Weg zu M\u00fclltonnen ist zumutbar<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Verl\u00e4ngert sich der Weg zu den M\u00fclltonnen um rund 160 Meter, ist dies zumutbar und liefert keinen Grund zur Mietminderung.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Keine Mietminderung wegen 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