{"id":14923,"date":"2022-10-03T16:33:02","date_gmt":"2022-10-03T14:33:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14923"},"modified":"2022-10-03T17:07:02","modified_gmt":"2022-10-03T15:07:02","slug":"wenn-die-solaranlage-den-nachbarn-blendet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/wenn-die-solaranlage-den-nachbarn-blendet\/","title":{"rendered":"Wenn die Solaranlage den Nachbarn blendet"},"content":{"rendered":"

Extreme Blendungen durch die Module einer Solar- oder Photovoltaikanlage m\u00fcssen die Nachbarn des Anlagenbetreibers nicht hinnehmen. Wird die Nutzung der eigenen Immobilie durch die Blendungen eingeschr\u00e4nkt, hat der Nachbar Anspruch darauf, dass diese St\u00f6rung beseitigt wird. Vor diesem Hintergrund entschied das Landgericht Frankenthal, dass der Betreiber einer Solaranlage die auf dem Dach befindlichen Module so ausrichten m\u00fcsse, dass es zu keinen wesentlichen Blendwirkungen auf dem Nachbargrundst\u00fcck kommt. (Urteil vom 12.08.2022 -Aktenzeichen 9 O 67\/21)<\/strong><\/p>\n

Nachbar f\u00fchlt sich bel\u00e4stigt<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um eine Solaranlage, \u00fcber die sich die Nachbarn wegen Blendungen beschwerten. Sie hielten die Blendungen in ihrem Garten, auf der Terrasse, im Wohn-\/Esszimmer und im Flur f\u00fcr unzumutbar. Ein Sachverst\u00e4ndiger best\u00e4tigte die Einsch\u00e4tzungen der Nachbarn. Er stellte in seinem Gutachten fest, dass in der\u00a0\u00a0Zeit von Anfang April bis Mitte September zwischen 17 und 18:00 Uhr die Reflexionen nicht zumutbar w\u00e4ren. Dies gelte prim\u00e4r f\u00fcr den Bereich der Terrasse beim Nachbarhaus.<\/p>\n

Sachverst\u00e4ndiger best\u00e4tigt St\u00f6rung<\/h5>\n

Der Sachverst\u00e4ndige f\u00fchrte weiter aus, dass die Spiegelung der Solaranlage vergleichbar mit einem Blick in die Sonne ist. Dadurch w\u00fcrde die Sehf\u00e4higkeit zeitweise eingeschr\u00e4nkt und f\u00fchre so weit, dass es zu sogenannten \u201eNach-Bilderzeugungen\u201c kommt.<\/p>\n

Landgericht verlangt \u00e4nderungen<\/h5>\n

Auf Basis des Gutachtens entschied das Landgericht Frankenthal, dass die Nachbarn die durch die Spiegelung hervorgerufenen Hinderungen am normalen, beschwerdefreien Gebrauch der Wohnung von den Nachbarn nicht hingenommen werden m\u00fcsse. Man k\u00f6nne nicht verlangen, dass sie ihre Terrasse in den im Gutachten genannten Zeitr\u00e4umen nicht nutzten. Auch eine Verdunklung der anderen R\u00e4ume sei nicht zumutbar.<\/p>\n

In seiner Begr\u00fcndung wies das Gericht auch darauf hin, dass eine Blendung durch spezielle Solarmodule vermieden werden k\u00f6nnte, da diese reflexionsarme Oberfl\u00e4chen besitzen.<\/p>\n

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\u201eWenn die Solaranlage den Nachbarn blendet\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":13552,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5929,2633,699,5450],"class_list":["post-14923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-blendet","tag-nachbar","tag-photovoltaik","tag-solar"],"yoast_head":"\nSolapaneele d\u00fcrfen Nachbarn nicht blenden<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Module einer Photovoltaikanlage m\u00fcssen so ausgerichtet werden, dass der Nachbar dadurch nicht unzumutbar geblendet werden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wenn die Solaranlage den Nachbarn blendet\" \/>\n<meta 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