{"id":14926,"date":"2022-10-05T13:17:13","date_gmt":"2022-10-05T11:17:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14926"},"modified":"2022-10-05T13:17:13","modified_gmt":"2022-10-05T11:17:13","slug":"vogelfuettern-verboten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/vogelfuettern-verboten\/","title":{"rendered":"Vogelf\u00fcttern verboten"},"content":{"rendered":"

Das Aufstellen von Vogelh\u00e4usern oder das F\u00fcttern von Wildv\u00f6geln f\u00fchrt zu einer erheblichen Verschmutzung, die \u00fcber das normale Ma\u00df hinaus geht. Darum kann der Vermieter das F\u00fcttern von V\u00f6geln und die Errichtung von Vogelh\u00e4usern verbieten. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Frankfurt\/Main in einem Urteil vom 25.02.2022 (Aktenzeichen 33 C 381\/21).<\/strong><\/p>\n

Vermieter verlangt entfernung eines Vogelh\u00e4uschens<\/h5>\n

Geklagt hatte in dem Verfahren ein Vermieter, der seinen Mieter zwingen wollte, ein Vogelh\u00e4uschen auf dessen Balkon abzubauen. Durch das H\u00e4uschen wurde der unter der Wohnung liegende Balkon durch Futterreste und Vogelkot verunreinigt. Deshalb hatte der Vermieter mehrmals den Mieter angewiesen, das F\u00fcttern der V\u00f6gel zu unterlassen. Der Mieter f\u00fctterte jedoch weiter. Der Vermieter sah deshalb keine andere M\u00f6glichkeit, den Mieter gerichtlich zu zwingen, das Futterh\u00e4uschen abzubauen.<\/p>\n

amtsgericht entscheidet gegen den Mieter<\/h5>\n

Vor dem Amtsgericht Frankfurt\/Main hatte der Vermieter Erfolg. Er habe das Recht nach \u00a7 541 BGB das F\u00fcttern vom Gericht verbieten zu lassen.<\/p>\n

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\"\"\u00a7 541 BGB: Setzt der Mieter einen vertragswidrigen Gebrauch der Mietsache trotz einer Abmahnung des Vermieters fort, so kann dieser auf Unterlassung klagen.<\/p>\n

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In seiner Begr\u00fcndung stellte das Gericht fest, dass es grunds\u00e4tzlich unm\u00f6glich ist,\u00a0 wild lebende V\u00f6gel davon abzuhalten, sich auf Balkonen niederzulassen. Durch das F\u00fcttern w\u00fcrde die Gefahr der Verunreinigung aber weiter gesteigert. Diese gesteigerte Verunreinigung sei ein vertragswidriger Gebrauch der Mietsache. Der Mieter m\u00fcsse deshalb das Vogelh\u00e4uschen wieder entfernen.<\/p>\n

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