{"id":14985,"date":"2022-11-02T11:53:40","date_gmt":"2022-11-02T10:53:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=14985"},"modified":"2022-11-02T11:53:40","modified_gmt":"2022-11-02T10:53:40","slug":"eigentuemer-muss-ratten-auf-grundstueck-bekaempfen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/eigentuemer-muss-ratten-auf-grundstueck-bekaempfen\/","title":{"rendered":"Eigent\u00fcmer muss Ratten auf Grundst\u00fcck bek\u00e4mpfen"},"content":{"rendered":"
Pflicht zur Bek\u00e4mpfung von Ratten setzt kein Verschulden voraus<\/h5>\n

Ratten auf dem Grundst\u00fcck sind immer eine unangenehme Angelegenheit. F\u00fcr die Beseitigung der Tiere ist der Vermieter verantwortlich. Die Sch\u00e4dlinge muss er fachgerecht entsorgen lassen. Dies entschied das Verwaltungsgericht Berlin in einem Beschluss vom 11.10.2022 (Aktenzeichen VG 145 L 1235\/22).<\/strong><\/p>\n

Verf\u00fcgunbg des gesundheitsamts<\/h5>\n

In dem Verfahren ging es um eine Verpflichtung des Gesundheitsamts. Zuvor hatten Anlieger dem Bezirksamt gemeldet, dass sich auf dem Grundst\u00fcck Ratten bef\u00e4nden. Diese w\u00fcrden auch gef\u00fcttert und mit Wasser versorgt. Wer die Nager versorgte, war jedoch nicht bekannt. Das Amt besichtigte daraufhin das Grundst\u00fcck und best\u00e4tigte die Vorw\u00fcrfe aus der Nachbarschaft. Es veranlasste daraufhin das zust\u00e4ndige Gesundheitsamt, dem Eigent\u00fcmer aufzuerlegen, innerhalb einer Woche die Rattenplage durch einen Experten beseitigen zu lassen. Die Durchf\u00fchrung der Ma\u00dfnahme sollte er gegen\u00fcber dem Gesundheitsamt schriftlich melden. W\u00fcrde die Auflage nicht erf\u00fcllt, w\u00fcrde das Gesundheitsamt die Beseitigung auf Kosten des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers veranlassen.<\/p>\n

vermieter wehrt sich gegen Verrf\u00fcgung<\/h5>\n

Hiergegen wehrte sich der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer mit einem Eilantrag. Er argumentierte, dass er auf dem Grundst\u00fcck keine Ratten gesichtet habe. Diesen Einwand lie\u00df das Gericht aber nicht gelten. Es sei allgemein bekannt, dass die Tiere eher im Verborgenen ihr Unwesen trieben. Gegen die Einlassung des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers spreche aber, dass mehrere Anlieger den Rattenbefall des Grundst\u00fccks unabh\u00e4ngig voneinander gemeldet hatten. Auch die Leiterin einer Kindertagesst\u00e4tte habe sich hier\u00fcber beim Gesundheitsamt beschwert.<\/p>\n

verwaltungsgericht: Verf\u00fcgung ist rechtens<\/h5>\n

Bei der Ortsbesichtigung hatten die Vertreter des Gesundheitsamts au\u00dferdem Rattenl\u00f6cher entdeckt, die erkennbar noch von den Tieren genutzt wurden. Deshalb sei der Eigent\u00fcmer aufgrund der Verordnung \u00fcber die Bek\u00e4mpfung von Gesundheitssch\u00e4dlingen verpflichtet, f\u00fcr die Bek\u00e4mpfung der Tiere zu sorgen. Hierzu sei er in jedem Fall verpflichtet, auch wenn ihr kein Verschulden f\u00fcr den Rattenbefall treffe und er hierf\u00fcr nicht verantwortlich sei.<\/p>\n

\n

B\u00f6llerjagd auf Ratten: Fristlose K\u00fcndigung<\/a>
\nRatten schr\u00e4nken Gebrauchstauglichkeit erheblich ein<\/a>
\nLagerung von Ger\u00fcmpel kein Grund zur fristlosen K\u00fcndigung<\/a><\/p>\n

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 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pflicht zur Bek\u00e4mpfung von Ratten setzt kein Verschulden voraus Ratten auf dem Grundst\u00fcck sind immer eine unangenehme Angelegenheit. F\u00fcr die Beseitigung der Tiere ist der Vermieter verantwortlich. Die Sch\u00e4dlinge muss er fachgerecht entsorgen lassen. Dies entschied das Verwaltungsgericht Berlin in einem Beschluss vom 11.10.2022 (Aktenzeichen VG 145 L 1235\/22). Verf\u00fcgunbg des gesundheitsamts In dem Verfahren … <\/p>\n

\u201eEigent\u00fcmer muss Ratten auf Grundst\u00fcck bek\u00e4mpfen\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":15,"featured_media":14991,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[5954,5952,5084,5233,5953],"class_list":["post-14985","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-allgemein","tag-gesundheitsamt","tag-plage","tag-ratten","tag-ungeziefer","tag-verfuegung"],"yoast_head":"\nEigent\u00fcmer muss Rattenplage beseitigen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer muss, eine Rattenplage fachm\u00e4nnisch bek\u00e4mpfen lassen. 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