{"id":15025,"date":"2022-11-25T14:53:36","date_gmt":"2022-11-25T13:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/?p=15025"},"modified":"2022-11-25T14:53:36","modified_gmt":"2022-11-25T13:53:36","slug":"dezemberhilfe-so-gehen-sie-damit-um","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.buhl.de\/vermieter-web\/dezemberhilfe-so-gehen-sie-damit-um\/","title":{"rendered":"Dezemberhilfe \u2013 so gehen Sie damit um"},"content":{"rendered":"

Der Staat \u00fcbernimmt die Kosten der Versorgung mit Heizgas f\u00fcr den Monat Dezember 2022. Diese Entlastung muss der Vermieter muss an seine Mieter weiterleiten. Er muss den Mieter auch \u00fcber die verschiedene M\u00f6glichkeiten informieren, wie dieser die Entlastung nutzen kann.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n

Mieter muss schriftlich informiert werden<\/h5>\n

F\u00fcr den Dezember 2022 \u00fcbernimmt der Staat die Gasrechnung der Verbraucher. F\u00fcr den Vermieter stellt dies kein Problem dar. Da die Verrechnung direkt beim Lieferanten erfolgt, wird das Konto des Vermieters nicht belastet. Die in der Nebenkostenabrechnung auftauchenden Betr\u00e4ge werden f\u00fcr den Mieter entsprechend niedriger. Eine Sonderablesung des Gasverbrauches ist nicht notwendig.<\/p>\n

Allerdings sind Sie als Vermieter verpflichtet, den Mieter schriftlich \u00fcber die Entlastung zu informieren. Aus dem Schreiben muss auch hervorgehen, mit welcher Entlastung der Mieter voraussichtlich rechnen kann. Als Basis der Berechnung dient der Schl\u00fcssel, der in der j\u00fcngsten Betriebskostenabrechnung angewandt wurde.<\/p>\n

Als Muster f\u00fcr Ihre Mieter-Informationen kann das folgende Schreiben dienen:<\/p>\n

Absender [Name und Anschrift des Vermieters]<\/em>
\nEmpf\u00e4nger [Name und Anschrift des Mieters \/ der Mieter]<\/em>
\nBetreff: Entlastung durch das Erdgas-W\u00e4rme-Soforthilfegesetz<\/em><\/p>\n

Guten Tag [Herr\/Frau und Nachname oder Vor- und Nachname ohne Geschlechtsbezeichnung],<\/em><\/p>\n

aufgrund des oben genannten Gesetzes wird die Abschlagszahlung f\u00fcr 12\/2022 vom Bund \u00fcbernommen. Unser Versorger hat uns deshalb die folgenden Informationen zur Verf\u00fcgung gestellt:<\/em><\/p>\n

[hier Informationen Ihres Gaslieferanten einf\u00fcgen]<\/em><\/p>\n

Diese Entlastung werde ich entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen in der Betriebskostenabrechnung f\u00fcr 2022 zu Ihren Gunsten ber\u00fccksichtigen. Die Entlastung wird sich auf [Betrag einf\u00fcgen] Euro belaufen.<\/em><\/p>\n

Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Bundesregierung (https:\/\/www.bundesregierung.de\/breg-de\/themen\/entlastungen-im-ueberblick\/soforthilfe-dezember-2139268<\/a>).<\/em><\/p>\n

Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen<\/em>
\n[Unterschrift des Vermieters]<\/em><\/p>\n

Wichtig:<\/strong> Die Information kann auch als E-Mail versandt werden und tr\u00e4gt dann keine Unterschrift, sondern lediglich den Vor- und Nachnamen des Vermieters.<\/p>\n

Wenn die Vorauszahlung angehoben wurde<\/h5>\n

Vereinbarten Mieter und Vermieter im Februar 2022 oder sp\u00e4ter eine Anpassung der Vorauszahlungen wegen der zu erwartenden Preiserh\u00f6hungen bei der Gasversorgung, ist der Mieter von dem erh\u00f6hten Anteil bei der Dezembermiete befreit. Der Mieter hat dann drei M\u00f6glichkeiten:<\/p>\n